26 De Marzo 1272
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.387.129
Valor Impuestos
$ 2.387.129
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad2
Área Edificada
255 m²
Valor Catastral
$ 3.828.439
Valor Impuestos
$ 3.828.439
Última DJCU
12 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
255 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad101
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 6.290.638
Valor Impuestos
$ 6.290.638
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad201
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Última DJCU
24 de enero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (24 de enero de 2029)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad301
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad401
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad501
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Última DJCU
29 de junio de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2026)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad701
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Última DJCU
12 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad801
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Unidad901
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 4.999.477
Valor Impuestos
$ 4.999.477
Última DJCU
18 de noviembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (18 de noviembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1977
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,387,1293.9% | $2,297,9689.9% | $2,090,0127.4% | $1,945,8269.9% | $1,770,220 |
2 | $3,828,4393.9% | $3,685,44410.0% | $3,351,9277.4% | $3,120,6849.9% | $2,839,050 |
101 | $6,290,6383.9% | $6,055,67810.0% | $5,507,6657.4% | $5,127,7029.9% | $4,664,940 |
201 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
301 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
401 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
501 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
601 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
701 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
801 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
901 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,387,1293.9% | $2,297,9689.9% | $2,090,0127.4% | $1,945,8269.9% | $1,770,220 |
2 | $3,828,4393.9% | $3,685,44410.0% | $3,351,9277.4% | $3,120,6849.9% | $2,839,050 |
101 | $6,290,6383.9% | $6,055,67810.0% | $5,507,6657.4% | $5,127,7029.9% | $4,664,940 |
201 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
301 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
401 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
501 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
601 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
701 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
801 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
901 | $4,999,4773.9% | $4,812,7439.9% | $4,377,2117.4% | $4,075,2369.9% | $3,707,456 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,387,129 | $13,658.13 | $4,552.71 |
2 | $3,828,439 | $28,071.23 | $9,357.08 |
101 | $6,290,638 | $56,196.14 | $18,732.05 |
201 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
301 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
401 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
501 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
601 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
701 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
801 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
901 | $4,999,477 | $40,702.21 | $13,567.4 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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