26 De Marzo 1284
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.344.039
Valor Impuestos
$ 6.344.039
Última DJCU
19 de agosto de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (19 de agosto de 2026)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad201
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 6.417.453
Valor Impuestos
$ 6.417.453
Última DJCU
23 de noviembre de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (23 de noviembre de 2020)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.344.039
Valor Impuestos
$ 6.344.039
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad401
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.913.069
Valor Impuestos
$ 6.913.069
Última DJCU
15 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (15 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1962
Unidad501
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.344.039
Valor Impuestos
$ 6.344.039
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad601
Área Edificada
113 m²
Valor Catastral
$ 4.104.570
Valor Impuestos
$ 4.104.570
Última DJCU
30 de marzo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (30 de marzo de 2022)
Construcciones
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.344.039
Valor Impuestos
$ 6.344.039
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad801
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.285.167
Valor Impuestos
$ 6.285.167
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Unidad901
Área Edificada
114 m²
Valor Catastral
$ 6.344.039
Valor Impuestos
$ 6.344.039
Última DJCU
30 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (30 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
201 | $6,417,4533.9% | $6,177,7569.9% | $5,618,6967.4% | $5,231,0739.9% | $4,758,982 |
301 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
401 | $6,913,0693.9% | $6,654,8609.9% | $6,052,6247.4% | $5,635,0669.9% | $5,126,516 |
501 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
601 | $4,104,5703.9% | $3,951,2619.9% | $3,593,6897.4% | $3,345,7689.9% | $3,043,821 |
701 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
801 | $6,285,1673.9% | $6,050,4119.9% | $5,502,8757.4% | $5,123,2439.9% | $4,660,883 |
901 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
201 | $6,417,4533.9% | $6,177,7569.9% | $5,618,6967.4% | $5,231,0739.9% | $4,758,982 |
301 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
401 | $6,913,0693.9% | $6,654,8609.9% | $6,052,6247.4% | $5,635,0669.9% | $5,126,516 |
501 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
601 | $4,104,5703.9% | $3,951,2619.9% | $3,593,6897.4% | $3,345,7689.9% | $3,043,821 |
701 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
801 | $6,285,1673.9% | $6,050,4119.9% | $5,502,8757.4% | $5,123,2439.9% | $4,660,883 |
901 | $6,344,0393.9% | $6,107,08410.0% | $5,554,4197.4% | $5,171,2319.9% | $4,704,541 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,344,039 | $56,836.96 | $18,945.65 |
201 | $6,417,453 | $57,717.92 | $19,239.31 |
301 | $6,344,039 | $56,836.96 | $18,945.65 |
401 | $6,913,069 | $63,665.32 | $21,221.77 |
501 | $6,344,039 | $56,836.96 | $18,945.65 |
601 | $4,104,570 | $30,832.54 | $10,277.51 |
701 | $6,344,039 | $56,836.96 | $18,945.65 |
801 | $6,285,167 | $56,130.49 | $18,710.16 |
901 | $6,344,039 | $56,836.96 | $18,945.65 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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26 De Marzo 1266(Padrón 31086)
A 35 metros de distancia
26 De Marzo 1285(Padrón 30505)
A 52 metros de distancia
Miguel Barreiro 3217(Padrón 31100)
A 56 metros de distancia
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A 58 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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