Achiras 1402
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 1.956.235
Valor Impuestos
$ 1.956.235
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad2
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.445.474
Valor Impuestos
$ 2.445.474
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.618.232
Valor Impuestos
$ 2.618.232
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad4
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.618.232
Valor Impuestos
$ 2.618.232
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad5
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.473.793
Valor Impuestos
$ 2.473.793
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.416.451
Valor Impuestos
$ 2.416.451
Última DJCU
14 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (14 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
2007
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 2.819.313
Valor Impuestos
$ 2.819.313
Última DJCU
28 de setiembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (28 de setiembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.934.708
Valor Impuestos
$ 2.934.708
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 2.934.708
Valor Impuestos
$ 2.934.708
Construcciones
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 2.905.678
Valor Impuestos
$ 2.905.678
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
186 m²
Valor Catastral
$ 2.618.232
Valor Impuestos
$ 2.618.232
Última DJCU
17 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
186 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,956,2353.9% | $1,883,16810.0% | $1,712,7497.4% | $1,594,5909.9% | $1,450,682 |
2 | $2,445,4743.9% | $2,354,13410.0% | $2,141,0957.4% | $1,993,3859.9% | $1,813,487 |
3 | $2,618,2323.9% | $2,520,43910.0% | $2,292,3507.4% | $2,134,2059.9% | $1,941,598 |
4 | $2,618,2323.9% | $2,520,43910.0% | $2,292,3507.4% | $2,134,2059.9% | $1,941,598 |
5 | $2,473,7933.9% | $2,381,39510.0% | $2,165,8897.4% | $2,016,4699.9% | $1,834,488 |
101 | $2,416,4513.9% | $2,326,19510.0% | $2,115,6847.4% | $1,969,7279.9% | $1,791,964 |
102 | $2,819,3133.9% | $2,714,0099.9% | $2,468,4037.4% | $2,298,1139.9% | $2,090,714 |
103 | $2,934,7083.9% | $2,825,09410.0% | $2,569,4357.4% | $2,392,1759.9% | $2,176,287 |
104 | $2,934,7083.9% | $2,825,09410.0% | $2,569,4357.4% | $2,392,1759.9% | $2,176,287 |
105 | $2,905,6783.9% | $2,797,14910.0% | $2,544,0197.4% | $2,368,5129.9% | $2,154,760 |
Principal EP/SS SS | $2,618,232 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,956,2353.9% | $1,883,16810.0% | $1,712,7497.4% | $1,594,5909.9% | $1,450,682 |
2 | $2,445,4743.9% | $2,354,13410.0% | $2,141,0957.4% | $1,993,3859.9% | $1,813,487 |
3 | $2,618,2323.9% | $2,520,43910.0% | $2,292,3507.4% | $2,134,2059.9% | $1,941,598 |
4 | $2,618,2323.9% | $2,520,43910.0% | $2,292,3507.4% | $2,134,2059.9% | $1,941,598 |
5 | $2,473,7933.9% | $2,381,39510.0% | $2,165,8897.4% | $2,016,4699.9% | $1,834,488 |
101 | $2,416,4513.9% | $2,326,19510.0% | $2,115,6847.4% | $1,969,7279.9% | $1,791,964 |
102 | $2,819,3133.9% | $2,714,0099.9% | $2,468,4037.4% | $2,298,1139.9% | $2,090,714 |
103 | $2,934,7083.9% | $2,825,09410.0% | $2,569,4357.4% | $2,392,1759.9% | $2,176,287 |
104 | $2,934,7083.9% | $2,825,09410.0% | $2,569,4357.4% | $2,392,1759.9% | $2,176,287 |
105 | $2,905,6783.9% | $2,797,14910.0% | $2,544,0197.4% | $2,368,5129.9% | $2,154,760 |
Principal EP/SS SS | $2,618,232 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,956,235 | $10,132.58 | $3,377.53 |
2 | $2,445,474 | $14,241.58 | $4,747.19 |
3 | $2,618,232 | $15,969.16 | $5,323.05 |
4 | $2,618,232 | $15,969.16 | $5,323.05 |
5 | $2,473,793 | $14,524.77 | $4,841.59 |
101 | $2,416,451 | $13,951.35 | $4,650.45 |
102 | $2,819,313 | $17,979.97 | $5,993.32 |
103 | $2,934,708 | $19,133.92 | $6,377.97 |
104 | $2,934,708 | $19,133.92 | $6,377.97 |
105 | $2,905,678 | $18,843.62 | $6,281.21 |
Principal EP/SS SS | $2,618,232 | $15,969.16 | $5,323.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 148 metros de distancia
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Francisco Joaquin Muñoz 3180(Padrón 30583)
A 150 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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