Miguel Barreiro 3157
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.388.217
Valor Impuestos
$ 1.388.217
Última DJCU
14 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 915.063
Valor Impuestos
$ 915.063
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.314.244
Valor Impuestos
$ 1.314.244
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.682.112
Valor Impuestos
$ 1.682.112
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.168.502
Valor Impuestos
$ 1.168.502
Última DJCU
3 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.399.469
Valor Impuestos
$ 1.399.469
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad101
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.484.689
Valor Impuestos
$ 1.484.689
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad102
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 946.449
Valor Impuestos
$ 946.449
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad103
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.278.370
Valor Impuestos
$ 1.278.370
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad104
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.278.370
Valor Impuestos
$ 1.278.370
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad105
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.179.686
Valor Impuestos
$ 1.179.686
Última DJCU
12 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (12 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad106
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.471.220
Valor Impuestos
$ 1.471.220
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad201
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.489.128
Valor Impuestos
$ 1.489.128
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 941.933
Valor Impuestos
$ 941.933
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad203
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.278.370
Valor Impuestos
$ 1.278.370
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad204
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.278.370
Valor Impuestos
$ 1.278.370
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad205
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.179.686
Valor Impuestos
$ 1.179.686
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad206
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.471.220
Valor Impuestos
$ 1.471.220
Última DJCU
26 de diciembre de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (26 de diciembre de 2017)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,388,2173.9% | $1,336,3669.9% | $1,215,4317.4% | $1,131,5819.9% | $1,029,459 |
2 | $915,0633.9% | $880,8859.9% | $801,1697.4% | $745,8989.9% | $678,583 |
3 | $1,314,2443.9% | $1,265,1569.9% | $1,150,6657.4% | $1,071,2839.9% | $974,602 |
4 | $1,682,1123.9% | $1,619,2849.9% | $1,472,7467.4% | $1,371,1449.9% | $1,247,402 |
5 | $1,168,5023.9% | $1,124,85810.0% | $1,023,0637.4% | $952,4849.9% | $866,525 |
6 | $1,399,4693.9% | $1,347,19810.0% | $1,225,2827.4% | $1,140,7529.9% | $1,037,802 |
101 | $1,484,6893.9% | $1,429,23510.0% | $1,299,8957.4% | $1,210,2189.9% | $1,100,999 |
102 | $946,4493.9% | $911,0989.9% | $828,6487.4% | $771,4819.9% | $701,857 |
103 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
104 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
105 | $1,179,6863.9% | $1,135,6249.9% | $1,032,8557.4% | $961,6009.9% | $874,818 |
106 | $1,471,2203.9% | $1,416,2699.9% | $1,288,1037.4% | $1,199,2399.9% | $1,091,011 |
201 | $1,489,1283.9% | $1,433,5089.9% | $1,303,7827.4% | $1,213,8379.9% | $1,104,291 |
202 | $941,9333.9% | $906,7519.9% | $824,6947.4% | $767,8009.9% | $698,508 |
203 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
204 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
205 | $1,179,6863.9% | $1,135,6249.9% | $1,032,8557.4% | $961,6009.9% | $874,818 |
206 | $1,471,2203.9% | $1,416,2699.9% | $1,288,1037.4% | $1,199,2399.9% | $1,091,011 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,388,2173.9% | $1,336,3669.9% | $1,215,4317.4% | $1,131,5819.9% | $1,029,459 |
2 | $915,0633.9% | $880,8859.9% | $801,1697.4% | $745,8989.9% | $678,583 |
3 | $1,314,2443.9% | $1,265,1569.9% | $1,150,6657.4% | $1,071,2839.9% | $974,602 |
4 | $1,682,1123.9% | $1,619,2849.9% | $1,472,7467.4% | $1,371,1449.9% | $1,247,402 |
5 | $1,168,5023.9% | $1,124,85810.0% | $1,023,0637.4% | $952,4849.9% | $866,525 |
6 | $1,399,4693.9% | $1,347,19810.0% | $1,225,2827.4% | $1,140,7529.9% | $1,037,802 |
101 | $1,484,6893.9% | $1,429,23510.0% | $1,299,8957.4% | $1,210,2189.9% | $1,100,999 |
102 | $946,4493.9% | $911,0989.9% | $828,6487.4% | $771,4819.9% | $701,857 |
103 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
104 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
105 | $1,179,6863.9% | $1,135,6249.9% | $1,032,8557.4% | $961,6009.9% | $874,818 |
106 | $1,471,2203.9% | $1,416,2699.9% | $1,288,1037.4% | $1,199,2399.9% | $1,091,011 |
201 | $1,489,1283.9% | $1,433,5089.9% | $1,303,7827.4% | $1,213,8379.9% | $1,104,291 |
202 | $941,9333.9% | $906,7519.9% | $824,6947.4% | $767,8009.9% | $698,508 |
203 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
204 | $1,278,3703.9% | $1,230,62210.0% | $1,119,2567.4% | $1,042,0419.9% | $947,999 |
205 | $1,179,6863.9% | $1,135,6249.9% | $1,032,8557.4% | $961,6009.9% | $874,818 |
206 | $1,471,2203.9% | $1,416,2699.9% | $1,288,1037.4% | $1,199,2399.9% | $1,091,011 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,388,217 | $5,872.45 | $1,957.48 |
2 | $915,063 | $2,323.79 | $774.6 |
3 | $1,314,244 | $5,317.65 | $1,772.55 |
4 | $1,682,112 | $8,076.66 | $2,692.22 |
5 | $1,168,502 | $4,224.58 | $1,408.19 |
6 | $1,399,469 | $5,956.84 | $1,985.61 |
101 | $1,484,689 | $6,595.99 | $2,198.66 |
102 | $946,449 | $2,559.19 | $853.06 |
103 | $1,278,370 | $5,048.59 | $1,682.86 |
104 | $1,278,370 | $5,048.59 | $1,682.86 |
105 | $1,179,686 | $4,308.46 | $1,436.15 |
106 | $1,471,220 | $6,494.97 | $2,164.99 |
201 | $1,489,128 | $6,629.28 | $2,209.76 |
202 | $941,933 | $2,525.32 | $841.77 |
203 | $1,278,370 | $5,048.59 | $1,682.86 |
204 | $1,278,370 | $5,048.59 | $1,682.86 |
205 | $1,179,686 | $4,308.46 | $1,436.15 |
206 | $1,471,220 | $6,494.97 | $2,164.99 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Miguel Barreiro 3161(Padrón 30540)
A 14 metros de distancia
Achiras 1374(Padrón 102897)
A 76 metros de distancia
Achiras 1402(Padrón 102871)
A 136 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3172(Padrón 30559)
A 148 metros de distancia
Achiras 1432(Padrón 122213)
A 165 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3114(Padrón 169741)
A 170 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.