Gabriel A Pereira 3114
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.503.226
Valor Impuestos
$ 1.503.226
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.375.735
Valor Impuestos
$ 1.375.735
Última DJCU
5 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (5 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad3
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.347.525
Valor Impuestos
$ 1.347.525
Última DJCU
23 de noviembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (23 de noviembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad4
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.035.314
Valor Impuestos
$ 1.035.314
Última DJCU
24 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (24 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2003
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 1.219.860
Valor Impuestos
$ 1.219.860
Última DJCU
15 de mayo de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (15 de mayo de 2018)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1941
Categoría
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 1.801.643
Valor Impuestos
$ 1.801.643
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.361.736
Valor Impuestos
$ 1.361.736
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad103
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.347.525
Valor Impuestos
$ 1.347.525
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.021.301
Valor Impuestos
$ 1.021.301
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Unidad105
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.148.787
Valor Impuestos
$ 1.148.787
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,503,2263.9% | $1,447,0799.9% | $1,316,1257.4% | $1,225,3289.9% | $1,114,745 |
2 | $1,375,7353.9% | $1,324,35010.0% | $1,204,5027.4% | $1,121,4069.9% | $1,020,202 |
3 | $1,347,5253.9% | $1,297,1949.9% | $1,179,8047.4% | $1,098,4129.9% | $999,283 |
4 | $1,035,3143.9% | $996,64410.0% | $906,4527.4% | $843,9189.9% | $767,757 |
5 | $1,219,8603.9% | $1,174,29710.0% | $1,068,0287.4% | $994,3479.9% | $904,610 |
101 | $1,801,6433.9% | $1,734,3509.9% | $1,577,3997.4% | $1,468,5779.9% | $1,336,042 |
102 | $1,361,7363.9% | $1,310,8749.9% | $1,192,2467.4% | $1,109,9959.9% | $1,009,821 |
103 | $1,347,5253.9% | $1,297,1949.9% | $1,179,8047.4% | $1,098,4129.9% | $999,283 |
104 | $1,021,3013.9% | $983,1559.9% | $894,1847.4% | $832,4969.9% | $757,365 |
105 | $1,148,7873.9% | $1,105,8799.9% | $1,005,8027.4% | $936,4149.9% | $851,905 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,503,2263.9% | $1,447,0799.9% | $1,316,1257.4% | $1,225,3289.9% | $1,114,745 |
2 | $1,375,7353.9% | $1,324,35010.0% | $1,204,5027.4% | $1,121,4069.9% | $1,020,202 |
3 | $1,347,5253.9% | $1,297,1949.9% | $1,179,8047.4% | $1,098,4129.9% | $999,283 |
4 | $1,035,3143.9% | $996,64410.0% | $906,4527.4% | $843,9189.9% | $767,757 |
5 | $1,219,8603.9% | $1,174,29710.0% | $1,068,0287.4% | $994,3479.9% | $904,610 |
101 | $1,801,6433.9% | $1,734,3509.9% | $1,577,3997.4% | $1,468,5779.9% | $1,336,042 |
102 | $1,361,7363.9% | $1,310,8749.9% | $1,192,2467.4% | $1,109,9959.9% | $1,009,821 |
103 | $1,347,5253.9% | $1,297,1949.9% | $1,179,8047.4% | $1,098,4129.9% | $999,283 |
104 | $1,021,3013.9% | $983,1559.9% | $894,1847.4% | $832,4969.9% | $757,365 |
105 | $1,148,7873.9% | $1,105,8799.9% | $1,005,8027.4% | $936,4149.9% | $851,905 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,503,226 | $6,735.01 | $2,245 |
2 | $1,375,735 | $5,778.83 | $1,926.28 |
3 | $1,347,525 | $5,567.26 | $1,855.75 |
4 | $1,035,314 | $3,225.67 | $1,075.22 |
5 | $1,219,860 | $4,609.77 | $1,536.59 |
101 | $1,801,643 | $8,973.14 | $2,991.05 |
102 | $1,361,736 | $5,673.84 | $1,891.28 |
103 | $1,347,525 | $5,567.26 | $1,855.75 |
104 | $1,021,301 | $3,120.58 | $1,040.19 |
105 | $1,148,787 | $4,076.72 | $1,358.91 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 114 metros de distancia
26 De Marzo 1206(Padrón 31069)
A 115 metros de distancia
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A 115 metros de distancia
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