Gabriel A Pereira 3111
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
130 m²
Valor Catastral
$ 4.114.246
Valor Impuestos
$ 4.114.246
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad101
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 8.167.262
Valor Impuestos
$ 8.167.262
Última DJCU
2 de agosto de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2014)
Construcciones
Área Construida
128 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad201
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Última DJCU
22 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad301
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad401
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad501
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad601
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Última DJCU
27 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
113 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad801
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Unidad901
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 6.148.330
Valor Impuestos
$ 6.148.330
Última DJCU
19 de marzo de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (19 de marzo de 2014)
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1986
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 6.214.160
Valor Impuestos
$ 6.214.160
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1987
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,114,2463.9% | $3,960,5769.9% | $3,602,1617.4% | $3,353,6559.9% | $3,050,996 |
101 | $8,167,2623.9% | $7,862,20810.0% | $7,150,7127.4% | $6,657,3999.9% | $6,056,586 |
201 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
301 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
401 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
501 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
601 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
701 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
801 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
901 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
1001 | $6,214,1603.9% | $5,982,0569.9% | $5,440,7067.4% | $5,065,3639.9% | $4,608,227 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,114,2463.9% | $3,960,5769.9% | $3,602,1617.4% | $3,353,6559.9% | $3,050,996 |
101 | $8,167,2623.9% | $7,862,20810.0% | $7,150,7127.4% | $6,657,3999.9% | $6,056,586 |
201 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
301 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
401 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
501 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
601 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
701 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
801 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
901 | $6,148,3303.9% | $5,918,6859.9% | $5,383,0707.4% | $5,011,7039.9% | $4,559,410 |
1001 | $6,214,1603.9% | $5,982,0569.9% | $5,440,7067.4% | $5,065,3639.9% | $4,608,227 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,114,246 | $30,929.3 | $10,309.77 |
101 | $8,167,262 | $80,272.8 | $26,757.6 |
201 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
301 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
401 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
501 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
601 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
701 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
801 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
901 | $6,148,330 | $54,488.45 | $18,162.82 |
1001 | $6,214,160 | $55,278.41 | $18,426.14 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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