Gabriel A Pereira 3106
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 2.248.325
Valor Impuestos
$ 2.248.325
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 887.517
Valor Impuestos
$ 887.517
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
80 m²
Valor Catastral
$ 2.268.040
Valor Impuestos
$ 2.268.040
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
33 m²
Valor Catastral
$ 1.104.456
Valor Impuestos
$ 1.104.456
Construcciones
Área Construida
33 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.313.315
Valor Impuestos
$ 3.313.315
Última DJCU
26 de noviembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (26 de noviembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1969
Categoría
Unidad102
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.392.168
Valor Impuestos
$ 3.392.168
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.234.414
Valor Impuestos
$ 3.234.414
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 3.273.872
Valor Impuestos
$ 3.273.872
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,248,3253.9% | $2,164,3489.9% | $1,968,4847.4% | $1,832,6829.9% | $1,667,287 |
2 | $887,5173.9% | $854,36810.0% | $777,0517.4% | $723,4449.9% | $658,155 |
3 | $2,268,0403.9% | $2,183,32710.0% | $1,985,7457.4% | $1,848,7529.9% | $1,681,907 |
4 | $1,104,4563.9% | $1,063,2049.9% | $966,9897.4% | $900,2789.9% | $819,030 |
101 | $3,313,3153.9% | $3,189,5609.9% | $2,900,9197.4% | $2,700,7909.9% | $2,457,051 |
102 | $3,392,1683.9% | $3,265,46810.0% | $2,969,9577.4% | $2,765,0669.9% | $2,515,526 |
201 | $3,234,4143.9% | $3,113,60610.0% | $2,831,8387.4% | $2,636,4759.9% | $2,398,540 |
202 | $3,273,8723.9% | $3,151,5909.9% | $2,866,3857.4% | $2,668,6399.9% | $2,427,801 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,248,3253.9% | $2,164,3489.9% | $1,968,4847.4% | $1,832,6829.9% | $1,667,287 |
2 | $887,5173.9% | $854,36810.0% | $777,0517.4% | $723,4449.9% | $658,155 |
3 | $2,268,0403.9% | $2,183,32710.0% | $1,985,7457.4% | $1,848,7529.9% | $1,681,907 |
4 | $1,104,4563.9% | $1,063,2049.9% | $966,9897.4% | $900,2789.9% | $819,030 |
101 | $3,313,3153.9% | $3,189,5609.9% | $2,900,9197.4% | $2,700,7909.9% | $2,457,051 |
102 | $3,392,1683.9% | $3,265,46810.0% | $2,969,9577.4% | $2,765,0669.9% | $2,515,526 |
201 | $3,234,4143.9% | $3,113,60610.0% | $2,831,8387.4% | $2,636,4759.9% | $2,398,540 |
202 | $3,273,8723.9% | $3,151,5909.9% | $2,866,3857.4% | $2,668,6399.9% | $2,427,801 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,248,325 | $12,323.26 | $4,107.75 |
2 | $887,517 | $2,218.79 | $739.6 |
3 | $2,268,040 | $12,471.12 | $4,157.04 |
4 | $1,104,456 | $3,744.24 | $1,248.08 |
101 | $3,313,315 | $22,919.99 | $7,640 |
102 | $3,392,168 | $23,708.52 | $7,902.84 |
201 | $3,234,414 | $22,130.98 | $7,376.99 |
202 | $3,273,872 | $22,525.56 | $7,508.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
20 m²
Fecha de Inicio
7 de junio de 2004
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2004
Área a Edificar
84 m²
Fecha de Inicio
7 de junio de 2004
Fecha de Aprobación
7 de junio de 2004
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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