Guayaqui 3237
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
39 m²
Valor Catastral
$ 1.541.903
Valor Impuestos
$ 1.541.903
Construcciones
Área Construida
39 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad2
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad3
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad4
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 1.486.331
Valor Impuestos
$ 1.486.331
Última DJCU
29 de junio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (29 de junio de 2030)
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad5
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.764.149
Valor Impuestos
$ 1.764.149
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad6
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.416.885
Valor Impuestos
$ 1.416.885
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad101
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.819.722
Valor Impuestos
$ 1.819.722
Última DJCU
8 de noviembre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de noviembre de 2022)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Unidad102
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Última DJCU
25 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (25 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad104
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad105
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.736.370
Valor Impuestos
$ 1.736.370
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad106
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.416.885
Valor Impuestos
$ 1.416.885
Última DJCU
16 de febrero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2034)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.819.722
Valor Impuestos
$ 1.819.722
Última DJCU
5 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (5 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad202
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad204
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.458.546
Valor Impuestos
$ 1.458.546
Última DJCU
2 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad205
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.736.370
Valor Impuestos
$ 1.736.370
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad206
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.416.885
Valor Impuestos
$ 1.416.885
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,541,9033.9% | $1,484,31210.0% | $1,349,9887.4% | $1,256,8559.9% | $1,143,427 |
2 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
3 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
4 | $1,486,3313.9% | $1,430,81510.0% | $1,301,3327.4% | $1,211,5569.9% | $1,102,216 |
5 | $1,764,1493.9% | $1,698,25710.0% | $1,544,5727.4% | $1,438,0159.9% | $1,308,238 |
6 | $1,416,8853.9% | $1,363,96310.0% | $1,240,5307.4% | $1,154,9489.9% | $1,050,717 |
101 | $1,819,7223.9% | $1,751,7549.9% | $1,593,2287.4% | $1,483,3149.9% | $1,349,449 |
102 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
103 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
104 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
105 | $1,736,3703.9% | $1,671,51510.0% | $1,520,2507.4% | $1,415,3719.9% | $1,287,637 |
106 | $1,416,8853.9% | $1,363,96310.0% | $1,240,5307.4% | $1,154,9489.9% | $1,050,717 |
201 | $1,819,7223.9% | $1,751,7549.9% | $1,593,2287.4% | $1,483,3149.9% | $1,349,449 |
202 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
203 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
204 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
205 | $1,736,3703.9% | $1,671,51510.0% | $1,520,2507.4% | $1,415,3719.9% | $1,287,637 |
206 | $1,416,8853.9% | $1,363,96310.0% | $1,240,5307.4% | $1,154,9489.9% | $1,050,717 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,541,9033.9% | $1,484,31210.0% | $1,349,9887.4% | $1,256,8559.9% | $1,143,427 |
2 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
3 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
4 | $1,486,3313.9% | $1,430,81510.0% | $1,301,3327.4% | $1,211,5569.9% | $1,102,216 |
5 | $1,764,1493.9% | $1,698,25710.0% | $1,544,5727.4% | $1,438,0159.9% | $1,308,238 |
6 | $1,416,8853.9% | $1,363,96310.0% | $1,240,5307.4% | $1,154,9489.9% | $1,050,717 |
101 | $1,819,7223.9% | $1,751,7549.9% | $1,593,2287.4% | $1,483,3149.9% | $1,349,449 |
102 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
103 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
104 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
105 | $1,736,3703.9% | $1,671,51510.0% | $1,520,2507.4% | $1,415,3719.9% | $1,287,637 |
106 | $1,416,8853.9% | $1,363,96310.0% | $1,240,5307.4% | $1,154,9489.9% | $1,050,717 |
201 | $1,819,7223.9% | $1,751,7549.9% | $1,593,2287.4% | $1,483,3149.9% | $1,349,449 |
202 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
203 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
204 | $1,458,5463.9% | $1,404,0689.9% | $1,277,0067.4% | $1,188,9089.9% | $1,081,612 |
205 | $1,736,3703.9% | $1,671,51510.0% | $1,520,2507.4% | $1,415,3719.9% | $1,287,637 |
206 | $1,416,8853.9% | $1,363,96310.0% | $1,240,5307.4% | $1,154,9489.9% | $1,050,717 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,541,903 | $7,025.09 | $2,341.7 |
2 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
3 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
4 | $1,486,331 | $6,608.3 | $2,202.77 |
5 | $1,764,149 | $8,691.94 | $2,897.31 |
6 | $1,416,885 | $6,087.46 | $2,029.15 |
101 | $1,819,722 | $9,108.73 | $3,036.24 |
102 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
103 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
104 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
105 | $1,736,370 | $8,483.59 | $2,827.86 |
106 | $1,416,885 | $6,087.46 | $2,029.15 |
201 | $1,819,722 | $9,108.73 | $3,036.24 |
202 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
203 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
204 | $1,458,546 | $6,399.91 | $2,133.3 |
205 | $1,736,370 | $8,483.59 | $2,827.86 |
206 | $1,416,885 | $6,087.46 | $2,029.15 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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