Gabriel A Pereira 3136
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 1.930.342
Valor Impuestos
$ 1.930.342
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.791.470
Valor Impuestos
$ 1.791.470
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad3
Área Edificada
74 m²
Valor Catastral
$ 1.652.587
Valor Impuestos
$ 1.652.587
Construcciones
Área Construida
74 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad4
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 1.930.342
Valor Impuestos
$ 1.930.342
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad101
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.013.557
Valor Impuestos
$ 3.013.557
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad102
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.791.470
Valor Impuestos
$ 1.791.470
Última DJCU
28 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (28 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad103
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 1.791.470
Valor Impuestos
$ 1.791.470
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad104
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 3.013.557
Valor Impuestos
$ 3.013.557
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad201
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.152.428
Valor Impuestos
$ 3.152.428
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad202
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 3.152.428
Valor Impuestos
$ 3.152.428
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad301
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.138.553
Valor Impuestos
$ 3.138.553
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad302
Área Edificada
101 m²
Valor Catastral
$ 3.138.553
Valor Impuestos
$ 3.138.553
Última DJCU
5 de agosto de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (5 de agosto de 2020)
Construcciones
Área Construida
101 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad401
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.319.199
Valor Impuestos
$ 2.319.199
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad402
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.319.199
Valor Impuestos
$ 2.319.199
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Unidad403
Área Edificada
76 m²
Valor Catastral
$ 2.319.199
Valor Impuestos
$ 2.319.199
Construcciones
Área Construida
76 m²
Año Construcción
1946
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,930,3423.9% | $1,858,24210.0% | $1,690,0797.4% | $1,573,4849.9% | $1,431,481 |
2 | $1,791,4703.9% | $1,724,55710.0% | $1,568,4927.4% | $1,460,2859.9% | $1,328,498 |
3 | $1,652,5873.9% | $1,590,8629.9% | $1,446,8967.4% | $1,347,0789.9% | $1,225,508 |
4 | $1,930,3423.9% | $1,858,24210.0% | $1,690,0797.4% | $1,573,4849.9% | $1,431,481 |
101 | $3,013,5573.9% | $2,900,99810.0% | $2,638,4707.4% | $2,456,4479.9% | $2,234,759 |
102 | $1,791,4703.9% | $1,724,55710.0% | $1,568,4927.4% | $1,460,2859.9% | $1,328,498 |
103 | $1,791,4703.9% | $1,724,55710.0% | $1,568,4927.4% | $1,460,2859.9% | $1,328,498 |
104 | $3,013,5573.9% | $2,900,99810.0% | $2,638,4707.4% | $2,456,4479.9% | $2,234,759 |
201 | $3,152,4283.9% | $3,034,68210.0% | $2,760,0567.4% | $2,569,6459.9% | $2,337,741 |
202 | $3,152,4283.9% | $3,034,68210.0% | $2,760,0567.4% | $2,569,6459.9% | $2,337,741 |
301 | $3,138,5533.9% | $3,021,32610.0% | $2,747,9097.4% | $2,558,3369.9% | $2,327,453 |
302 | $3,138,5533.9% | $3,021,32610.0% | $2,747,9097.4% | $2,558,3369.9% | $2,327,453 |
401 | $2,319,1993.9% | $2,232,5759.9% | $2,030,5377.4% | $1,890,4549.9% | $1,719,845 |
402 | $2,319,1993.9% | $2,232,5759.9% | $2,030,5377.4% | $1,890,4549.9% | $1,719,845 |
403 | $2,319,1993.9% | $2,232,5759.9% | $2,030,5377.4% | $1,890,4549.9% | $1,719,845 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,930,3423.9% | $1,858,24210.0% | $1,690,0797.4% | $1,573,4849.9% | $1,431,481 |
2 | $1,791,4703.9% | $1,724,55710.0% | $1,568,4927.4% | $1,460,2859.9% | $1,328,498 |
3 | $1,652,5873.9% | $1,590,8629.9% | $1,446,8967.4% | $1,347,0789.9% | $1,225,508 |
4 | $1,930,3423.9% | $1,858,24210.0% | $1,690,0797.4% | $1,573,4849.9% | $1,431,481 |
101 | $3,013,5573.9% | $2,900,99810.0% | $2,638,4707.4% | $2,456,4479.9% | $2,234,759 |
102 | $1,791,4703.9% | $1,724,55710.0% | $1,568,4927.4% | $1,460,2859.9% | $1,328,498 |
103 | $1,791,4703.9% | $1,724,55710.0% | $1,568,4927.4% | $1,460,2859.9% | $1,328,498 |
104 | $3,013,5573.9% | $2,900,99810.0% | $2,638,4707.4% | $2,456,4479.9% | $2,234,759 |
201 | $3,152,4283.9% | $3,034,68210.0% | $2,760,0567.4% | $2,569,6459.9% | $2,337,741 |
202 | $3,152,4283.9% | $3,034,68210.0% | $2,760,0567.4% | $2,569,6459.9% | $2,337,741 |
301 | $3,138,5533.9% | $3,021,32610.0% | $2,747,9097.4% | $2,558,3369.9% | $2,327,453 |
302 | $3,138,5533.9% | $3,021,32610.0% | $2,747,9097.4% | $2,558,3369.9% | $2,327,453 |
401 | $2,319,1993.9% | $2,232,5759.9% | $2,030,5377.4% | $1,890,4549.9% | $1,719,845 |
402 | $2,319,1993.9% | $2,232,5759.9% | $2,030,5377.4% | $1,890,4549.9% | $1,719,845 |
403 | $2,319,1993.9% | $2,232,5759.9% | $2,030,5377.4% | $1,890,4549.9% | $1,719,845 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,930,342 | $9,938.38 | $3,312.79 |
2 | $1,791,470 | $8,896.84 | $2,965.61 |
3 | $1,652,587 | $7,855.22 | $2,618.41 |
4 | $1,930,342 | $9,938.38 | $3,312.79 |
101 | $3,013,557 | $19,922.41 | $6,640.8 |
102 | $1,791,470 | $8,896.84 | $2,965.61 |
103 | $1,791,470 | $8,896.84 | $2,965.61 |
104 | $3,013,557 | $19,922.41 | $6,640.8 |
201 | $3,152,428 | $21,311.12 | $7,103.71 |
202 | $3,152,428 | $21,311.12 | $7,103.71 |
301 | $3,138,553 | $21,172.37 | $7,057.46 |
302 | $3,138,553 | $21,172.37 | $7,057.46 |
401 | $2,319,199 | $12,978.83 | $4,326.28 |
402 | $2,319,199 | $12,978.83 | $4,326.28 |
403 | $2,319,199 | $12,978.83 | $4,326.28 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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