Gabriel A Pereira 3124
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 1.616.872
Valor Impuestos
$ 1.616.872
Construcciones
Área Construida
22 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad2
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.529.488
Valor Impuestos
$ 1.529.488
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
48 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad3
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.179.880
Valor Impuestos
$ 1.179.880
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad4
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.179.880
Valor Impuestos
$ 1.179.880
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad5
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 933.984
Valor Impuestos
$ 933.984
Última DJCU
11 de febrero de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (11 de febrero de 2015)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1971
Tipo de Obra
Reforma
Unidad6
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.267.285
Valor Impuestos
$ 1.267.285
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad101
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.179.880
Valor Impuestos
$ 1.179.880
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad102
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.179.880
Valor Impuestos
$ 1.179.880
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad103
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.107.055
Valor Impuestos
$ 1.107.055
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad104
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.179.880
Valor Impuestos
$ 1.179.880
Última DJCU
10 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (10 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Unidad105
Área Edificada
22 m²
Valor Catastral
$ 291.330
Valor Impuestos
$ 291.330
Última DJCU
29 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (29 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1939
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2001
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,616,8723.9% | $1,556,48110.0% | $1,415,6267.4% | $1,317,9659.9% | $1,199,022 |
2 | $1,529,4883.9% | $1,472,3609.9% | $1,339,1187.4% | $1,246,7359.9% | $1,134,220 |
3 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
4 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
5 | $933,9843.9% | $899,09910.0% | $817,7347.4% | $761,3209.9% | $692,613 |
6 | $1,267,2853.9% | $1,219,9519.9% | $1,109,5517.4% | $1,033,0059.9% | $939,779 |
101 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
102 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
103 | $1,107,0553.9% | $1,065,70610.0% | $969,2647.4% | $902,3969.9% | $820,957 |
104 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
105 | $291,3303.9% | $280,4499.9% | $255,0707.4% | $237,4739.9% | $216,042 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,616,8723.9% | $1,556,48110.0% | $1,415,6267.4% | $1,317,9659.9% | $1,199,022 |
2 | $1,529,4883.9% | $1,472,3609.9% | $1,339,1187.4% | $1,246,7359.9% | $1,134,220 |
3 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
4 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
5 | $933,9843.9% | $899,09910.0% | $817,7347.4% | $761,3209.9% | $692,613 |
6 | $1,267,2853.9% | $1,219,9519.9% | $1,109,5517.4% | $1,033,0059.9% | $939,779 |
101 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
102 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
103 | $1,107,0553.9% | $1,065,70610.0% | $969,2647.4% | $902,3969.9% | $820,957 |
104 | $1,179,8803.9% | $1,135,81110.0% | $1,033,0257.4% | $961,7599.9% | $874,963 |
105 | $291,3303.9% | $280,4499.9% | $255,0707.4% | $237,4739.9% | $216,042 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,616,872 | $7,587.36 | $2,529.12 |
2 | $1,529,488 | $6,931.98 | $2,310.66 |
3 | $1,179,880 | $4,309.92 | $1,436.64 |
4 | $1,179,880 | $4,309.92 | $1,436.64 |
5 | $933,984 | $2,465.7 | $821.9 |
6 | $1,267,285 | $4,965.46 | $1,655.15 |
101 | $1,179,880 | $4,309.92 | $1,436.64 |
102 | $1,179,880 | $4,309.92 | $1,436.64 |
103 | $1,107,055 | $3,763.73 | $1,254.58 |
104 | $1,179,880 | $4,309.92 | $1,436.64 |
105 | $291,330 | $728.33 | $242.78 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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