26 De Marzo 1220
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.827.181
Valor Impuestos
$ 3.827.181
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad102
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.834.786
Valor Impuestos
$ 3.834.786
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.804.348
Valor Impuestos
$ 3.804.348
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad202
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.017.398
Valor Impuestos
$ 4.017.398
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.811.957
Valor Impuestos
$ 3.811.957
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad302
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.055.442
Valor Impuestos
$ 4.055.442
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad401
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 3.827.181
Valor Impuestos
$ 3.827.181
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad402
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.040.214
Valor Impuestos
$ 4.040.214
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad501
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.804.348
Valor Impuestos
$ 3.804.348
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad502
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.017.398
Valor Impuestos
$ 4.017.398
Última DJCU
8 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (8 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad601
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.811.957
Valor Impuestos
$ 3.811.957
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad602
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.032.622
Valor Impuestos
$ 4.032.622
Última DJCU
5 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (5 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad701
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.819.569
Valor Impuestos
$ 3.819.569
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad702
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.032.622
Valor Impuestos
$ 4.032.622
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad801
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.796.746
Valor Impuestos
$ 3.796.746
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad802
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 4.063.053
Valor Impuestos
$ 4.063.053
Última DJCU
23 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (23 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1992
Unidad901
Área Edificada
117 m²
Valor Catastral
$ 6.558.703
Valor Impuestos
$ 6.558.703
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1992
Categoría
Unidad902
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 6.931.528
Valor Impuestos
$ 6.931.528
Última DJCU
6 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (6 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1992
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1992
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,827,1813.9% | $3,684,2339.9% | $3,350,8267.4% | $3,119,6599.9% | $2,838,118 |
102 | $3,834,7863.9% | $3,691,55410.0% | $3,357,4847.4% | $3,125,8589.9% | $2,843,757 |
201 | $3,804,3483.9% | $3,662,2539.9% | $3,330,8357.4% | $3,101,0479.9% | $2,821,185 |
202 | $4,017,3983.9% | $3,867,3459.9% | $3,517,3677.4% | $3,274,7119.9% | $2,979,177 |
301 | $3,811,9573.9% | $3,669,57710.0% | $3,337,4967.4% | $3,107,2499.9% | $2,826,828 |
302 | $4,055,4423.9% | $3,903,9689.9% | $3,550,6767.4% | $3,305,7229.9% | $3,007,389 |
401 | $3,827,1813.9% | $3,684,2339.9% | $3,350,8267.4% | $3,119,6599.9% | $2,838,118 |
402 | $4,040,2143.9% | $3,889,30910.0% | $3,537,3437.4% | $3,293,3099.9% | $2,996,096 |
501 | $3,804,3483.9% | $3,662,2539.9% | $3,330,8357.4% | $3,101,0479.9% | $2,821,185 |
502 | $4,017,3983.9% | $3,867,3459.9% | $3,517,3677.4% | $3,274,7119.9% | $2,979,177 |
601 | $3,811,9573.9% | $3,669,57710.0% | $3,337,4967.4% | $3,107,2499.9% | $2,826,828 |
602 | $4,032,6223.9% | $3,882,0009.9% | $3,530,6967.4% | $3,287,1209.9% | $2,990,466 |
701 | $3,819,5693.9% | $3,676,9059.9% | $3,344,1617.4% | $3,113,4549.9% | $2,832,473 |
702 | $4,032,6223.9% | $3,882,0009.9% | $3,530,6967.4% | $3,287,1209.9% | $2,990,466 |
801 | $3,796,7463.9% | $3,654,93510.0% | $3,324,1797.4% | $3,094,8519.9% | $2,815,549 |
802 | $4,063,0533.9% | $3,911,2959.9% | $3,557,3407.4% | $3,311,9269.9% | $3,013,033 |
901 | $6,558,7033.9% | $6,313,7309.9% | $5,742,3657.4% | $5,346,2119.9% | $4,863,729 |
902 | $6,931,5283.9% | $6,672,6309.9% | $6,068,7867.4% | $5,650,1139.9% | $5,140,205 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $3,827,1813.9% | $3,684,2339.9% | $3,350,8267.4% | $3,119,6599.9% | $2,838,118 |
102 | $3,834,7863.9% | $3,691,55410.0% | $3,357,4847.4% | $3,125,8589.9% | $2,843,757 |
201 | $3,804,3483.9% | $3,662,2539.9% | $3,330,8357.4% | $3,101,0479.9% | $2,821,185 |
202 | $4,017,3983.9% | $3,867,3459.9% | $3,517,3677.4% | $3,274,7119.9% | $2,979,177 |
301 | $3,811,9573.9% | $3,669,57710.0% | $3,337,4967.4% | $3,107,2499.9% | $2,826,828 |
302 | $4,055,4423.9% | $3,903,9689.9% | $3,550,6767.4% | $3,305,7229.9% | $3,007,389 |
401 | $3,827,1813.9% | $3,684,2339.9% | $3,350,8267.4% | $3,119,6599.9% | $2,838,118 |
402 | $4,040,2143.9% | $3,889,30910.0% | $3,537,3437.4% | $3,293,3099.9% | $2,996,096 |
501 | $3,804,3483.9% | $3,662,2539.9% | $3,330,8357.4% | $3,101,0479.9% | $2,821,185 |
502 | $4,017,3983.9% | $3,867,3459.9% | $3,517,3677.4% | $3,274,7119.9% | $2,979,177 |
601 | $3,811,9573.9% | $3,669,57710.0% | $3,337,4967.4% | $3,107,2499.9% | $2,826,828 |
602 | $4,032,6223.9% | $3,882,0009.9% | $3,530,6967.4% | $3,287,1209.9% | $2,990,466 |
701 | $3,819,5693.9% | $3,676,9059.9% | $3,344,1617.4% | $3,113,4549.9% | $2,832,473 |
702 | $4,032,6223.9% | $3,882,0009.9% | $3,530,6967.4% | $3,287,1209.9% | $2,990,466 |
801 | $3,796,7463.9% | $3,654,93510.0% | $3,324,1797.4% | $3,094,8519.9% | $2,815,549 |
802 | $4,063,0533.9% | $3,911,2959.9% | $3,557,3407.4% | $3,311,9269.9% | $3,013,033 |
901 | $6,558,7033.9% | $6,313,7309.9% | $5,742,3657.4% | $5,346,2119.9% | $4,863,729 |
902 | $6,931,5283.9% | $6,672,6309.9% | $6,068,7867.4% | $5,650,1139.9% | $5,140,205 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $3,827,181 | $28,058.65 | $9,352.88 |
102 | $3,834,786 | $28,134.7 | $9,378.23 |
201 | $3,804,348 | $27,830.32 | $9,276.77 |
202 | $4,017,398 | $29,960.82 | $9,986.94 |
301 | $3,811,957 | $27,906.41 | $9,302.14 |
302 | $4,055,442 | $30,341.26 | $10,113.75 |
401 | $3,827,181 | $28,058.65 | $9,352.88 |
402 | $4,040,214 | $30,188.98 | $10,062.99 |
501 | $3,804,348 | $27,830.32 | $9,276.77 |
502 | $4,017,398 | $29,960.82 | $9,986.94 |
601 | $3,811,957 | $27,906.41 | $9,302.14 |
602 | $4,032,622 | $30,113.06 | $10,037.69 |
701 | $3,819,569 | $27,982.53 | $9,327.51 |
702 | $4,032,622 | $30,113.06 | $10,037.69 |
801 | $3,796,746 | $27,754.3 | $9,251.43 |
802 | $4,063,053 | $30,417.37 | $10,139.12 |
901 | $6,558,703 | $59,412.92 | $19,804.31 |
902 | $6,931,528 | $63,886.82 | $21,295.61 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
26 De Marzo 1214(Padrón 31068)
A 14 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3168(Padrón 31065)
A 21 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3174(Padrón 31064)
A 27 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3164(Padrón 31066)
A 29 metros de distancia
26 De Marzo 1206(Padrón 31069)
A 30 metros de distancia
Guayaqui 3237(Padrón 175488)
A 64 metros de distancia
26 De Marzo 1223(Padrón 175486)
A 66 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3136(Padrón 175483)
A 67 metros de distancia
Guayaqui 3229(Padrón 175489)
A 78 metros de distancia
26 De Marzo 1266(Padrón 31086)
A 85 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.