Guayaqui 3229
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
511 m²
Valor Catastral
$ 10.013.307
Valor Impuestos
$ 10.013.307
Construcciones
Área Construida
319 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Área Construida
192 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad101
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.585.444
Valor Impuestos
$ 1.585.444
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad102
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.696.708
Valor Impuestos
$ 1.696.708
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad103
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.098.692
Valor Impuestos
$ 1.098.692
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad104
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.098.692
Valor Impuestos
$ 1.098.692
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad105
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.209.946
Valor Impuestos
$ 1.209.946
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad201
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.585.444
Valor Impuestos
$ 1.585.444
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad202
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.696.708
Valor Impuestos
$ 1.696.708
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad203
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 1.098.692
Valor Impuestos
$ 1.098.692
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad204
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.098.692
Valor Impuestos
$ 1.098.692
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Unidad205
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 1.209.946
Valor Impuestos
$ 1.209.946
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1950
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,013,3073.9% | $9,639,3029.9% | $8,766,9877.4% | $8,162,1709.9% | $7,425,555 |
101 | $1,585,4443.9% | $1,526,22610.0% | $1,388,1097.4% | $1,292,3469.9% | $1,175,715 |
102 | $1,696,7083.9% | $1,633,33510.0% | $1,485,5257.4% | $1,383,0429.9% | $1,258,226 |
103 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
104 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
105 | $1,209,9463.9% | $1,164,7549.9% | $1,059,3497.4% | $986,2679.9% | $897,259 |
201 | $1,585,4443.9% | $1,526,22610.0% | $1,388,1097.4% | $1,292,3469.9% | $1,175,715 |
202 | $1,696,7083.9% | $1,633,33510.0% | $1,485,5257.4% | $1,383,0429.9% | $1,258,226 |
203 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
204 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
205 | $1,209,9463.9% | $1,164,7549.9% | $1,059,3497.4% | $986,2679.9% | $897,259 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $10,013,3073.9% | $9,639,3029.9% | $8,766,9877.4% | $8,162,1709.9% | $7,425,555 |
101 | $1,585,4443.9% | $1,526,22610.0% | $1,388,1097.4% | $1,292,3469.9% | $1,175,715 |
102 | $1,696,7083.9% | $1,633,33510.0% | $1,485,5257.4% | $1,383,0429.9% | $1,258,226 |
103 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
104 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
105 | $1,209,9463.9% | $1,164,7549.9% | $1,059,3497.4% | $986,2679.9% | $897,259 |
201 | $1,585,4443.9% | $1,526,22610.0% | $1,388,1097.4% | $1,292,3469.9% | $1,175,715 |
202 | $1,696,7083.9% | $1,633,33510.0% | $1,485,5257.4% | $1,383,0429.9% | $1,258,226 |
203 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
204 | $1,098,6923.9% | $1,057,6559.9% | $961,9427.4% | $895,5809.9% | $814,756 |
205 | $1,209,9463.9% | $1,164,7549.9% | $1,059,3497.4% | $986,2679.9% | $897,259 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $10,013,307 | $110,732.54 | $36,910.85 |
101 | $1,585,444 | $7,351.65 | $2,450.55 |
102 | $1,696,708 | $8,186.13 | $2,728.71 |
103 | $1,098,692 | $3,701.01 | $1,233.67 |
104 | $1,098,692 | $3,701.01 | $1,233.67 |
105 | $1,209,946 | $4,535.41 | $1,511.8 |
201 | $1,585,444 | $7,351.65 | $2,450.55 |
202 | $1,696,708 | $8,186.13 | $2,728.71 |
203 | $1,098,692 | $3,701.01 | $1,233.67 |
204 | $1,098,692 | $3,701.01 | $1,233.67 |
205 | $1,209,946 | $4,535.41 | $1,511.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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26 De Marzo 1206(Padrón 31069)
A 66 metros de distancia
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26 De Marzo 1220(Padrón 107329)
A 78 metros de distancia
26 De Marzo 1196(Padrón 31042)
A 78 metros de distancia
26 De Marzo 1214(Padrón 31068)
A 78 metros de distancia
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A 85 metros de distancia
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