26 De Marzo 1196
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.202.063
Valor Impuestos
$ 4.202.063
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad102
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 6.203.043
Valor Impuestos
$ 6.203.043
Última DJCU
13 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (13 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.216.355
Valor Impuestos
$ 4.216.355
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad202
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 5.931.483
Valor Impuestos
$ 5.931.483
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad301
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.216.355
Valor Impuestos
$ 4.216.355
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad302
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 5.931.483
Valor Impuestos
$ 5.931.483
Última DJCU
9 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (9 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad401
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.216.355
Valor Impuestos
$ 4.216.355
Última DJCU
1 de diciembre de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (1 de diciembre de 2016)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad402
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 5.931.483
Valor Impuestos
$ 5.931.483
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad501
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.216.355
Valor Impuestos
$ 4.216.355
Última DJCU
3 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (3 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1975
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2013
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 5.931.483
Valor Impuestos
$ 5.931.483
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1975
Unidad601
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.216.355
Valor Impuestos
$ 4.216.355
Última DJCU
11 de marzo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de marzo de 2029)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad602
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 5.931.483
Valor Impuestos
$ 5.931.483
Última DJCU
3 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (3 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad701
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.273.528
Valor Impuestos
$ 4.273.528
Última DJCU
31 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (31 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Unidad702
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 5.988.657
Valor Impuestos
$ 5.988.657
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1975
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,202,0633.9% | $4,045,1139.9% | $3,679,0487.4% | $3,425,2389.9% | $3,116,119 |
102 | $6,203,0433.9% | $5,971,35410.0% | $5,430,9727.4% | $5,056,3009.9% | $4,599,982 |
201 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
202 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
301 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
302 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
401 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
402 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
501 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
502 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
601 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
602 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
701 | $4,273,5283.9% | $4,113,90810.0% | $3,741,6177.4% | $3,483,4909.9% | $3,169,114 |
702 | $5,988,6573.9% | $5,764,9769.9% | $5,243,2717.4% | $4,881,5489.9% | $4,441,001 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,202,0633.9% | $4,045,1139.9% | $3,679,0487.4% | $3,425,2389.9% | $3,116,119 |
102 | $6,203,0433.9% | $5,971,35410.0% | $5,430,9727.4% | $5,056,3009.9% | $4,599,982 |
201 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
202 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
301 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
302 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
401 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
402 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
501 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
502 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
601 | $4,216,3553.9% | $4,058,8719.9% | $3,691,5617.4% | $3,436,8889.9% | $3,126,718 |
602 | $5,931,4833.9% | $5,709,93710.0% | $5,193,2127.4% | $4,834,9439.9% | $4,398,602 |
701 | $4,273,5283.9% | $4,113,90810.0% | $3,741,6177.4% | $3,483,4909.9% | $3,169,114 |
702 | $5,988,6573.9% | $5,764,9769.9% | $5,243,2717.4% | $4,881,5489.9% | $4,441,001 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,202,063 | $31,807.47 | $10,602.49 |
102 | $6,203,043 | $55,145 | $18,381.67 |
201 | $4,216,355 | $31,950.39 | $10,650.13 |
202 | $5,931,483 | $51,886.28 | $17,295.43 |
301 | $4,216,355 | $31,950.39 | $10,650.13 |
302 | $5,931,483 | $51,886.28 | $17,295.43 |
401 | $4,216,355 | $31,950.39 | $10,650.13 |
402 | $5,931,483 | $51,886.28 | $17,295.43 |
501 | $4,216,355 | $31,950.39 | $10,650.13 |
502 | $5,931,483 | $51,886.28 | $17,295.43 |
601 | $4,216,355 | $31,950.39 | $10,650.13 |
602 | $5,931,483 | $51,886.28 | $17,295.43 |
701 | $4,273,528 | $32,522.12 | $10,840.71 |
702 | $5,988,657 | $52,572.37 | $17,524.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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