26 De Marzo 1195
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.040.737
Valor Impuestos
$ 2.040.737
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad2
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.793.109
Valor Impuestos
$ 1.793.109
Última DJCU
25 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (25 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad101
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.571.682
Valor Impuestos
$ 2.571.682
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad102
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.607.352
Valor Impuestos
$ 2.607.352
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad103
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.348.086
Valor Impuestos
$ 2.348.086
Última DJCU
30 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.619.017
Valor Impuestos
$ 2.619.017
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad202
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.295.525
Valor Impuestos
$ 2.295.525
Última DJCU
13 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad203
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.348.086
Valor Impuestos
$ 2.348.086
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad301
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.571.668
Valor Impuestos
$ 2.571.668
Última DJCU
24 de agosto de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (24 de agosto de 2028)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1965
Unidad302
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.607.367
Valor Impuestos
$ 2.607.367
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad303
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.348.086
Valor Impuestos
$ 2.348.086
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad401
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 2.654.709
Valor Impuestos
$ 2.654.709
Última DJCU
25 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (25 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad402
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.654.695
Valor Impuestos
$ 2.654.695
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad403
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.383.039
Valor Impuestos
$ 2.383.039
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad501
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.702.047
Valor Impuestos
$ 2.702.047
Última DJCU
6 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (6 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad502
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.690.384
Valor Impuestos
$ 2.690.384
Última DJCU
30 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad503
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.430.383
Valor Impuestos
$ 2.430.383
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad601
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.713.702
Valor Impuestos
$ 2.713.702
Última DJCU
1 de agosto de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2022)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1965
Unidad602
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.737.009
Valor Impuestos
$ 2.737.009
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad603
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.466.079
Valor Impuestos
$ 2.466.079
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad701
Área Edificada
68 m²
Valor Catastral
$ 2.796.006
Valor Impuestos
$ 2.796.006
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad702
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 2.784.333
Valor Impuestos
$ 2.784.333
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Unidad703
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.512.684
Valor Impuestos
$ 2.512.684
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1965
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,040,7373.9% | $1,964,5149.9% | $1,786,7347.4% | $1,663,4719.9% | $1,513,347 |
2 | $1,793,1093.9% | $1,726,13510.0% | $1,569,9277.4% | $1,461,6219.9% | $1,329,713 |
101 | $2,571,6823.9% | $2,475,62810.0% | $2,251,5947.4% | $2,096,2619.9% | $1,907,079 |
102 | $2,607,3523.9% | $2,509,96510.0% | $2,282,8247.4% | $2,125,3379.9% | $1,933,531 |
103 | $2,348,0863.9% | $2,260,38310.0% | $2,055,8287.4% | $1,914,0019.9% | $1,741,267 |
201 | $2,619,0173.9% | $2,521,1959.9% | $2,293,0387.4% | $2,134,8469.9% | $1,942,182 |
202 | $2,295,5253.9% | $2,209,78510.0% | $2,009,8097.4% | $1,871,1569.9% | $1,702,289 |
203 | $2,348,0863.9% | $2,260,38310.0% | $2,055,8287.4% | $1,914,0019.9% | $1,741,267 |
301 | $2,571,6683.9% | $2,475,6149.9% | $2,251,5827.4% | $2,096,2509.9% | $1,907,069 |
302 | $2,607,3673.9% | $2,509,9809.9% | $2,282,8387.4% | $2,125,3509.9% | $1,933,543 |
303 | $2,348,0863.9% | $2,260,38310.0% | $2,055,8287.4% | $1,914,0019.9% | $1,741,267 |
401 | $2,654,7093.9% | $2,555,55410.0% | $2,324,2877.4% | $2,163,9399.9% | $1,968,649 |
402 | $2,654,6953.9% | $2,555,5409.9% | $2,324,2757.4% | $2,163,9289.9% | $1,968,639 |
403 | $2,383,0393.9% | $2,294,03110.0% | $2,086,4317.4% | $1,942,4929.9% | $1,767,187 |
501 | $2,702,0473.9% | $2,601,1239.9% | $2,365,7337.4% | $2,202,5269.9% | $2,003,754 |
502 | $2,690,3843.9% | $2,589,8969.9% | $2,355,5227.4% | $2,193,0199.9% | $1,995,105 |
503 | $2,430,3833.9% | $2,339,6069.9% | $2,127,8827.4% | $1,981,0849.9% | $1,802,296 |
601 | $2,713,7023.9% | $2,612,34310.0% | $2,375,9377.4% | $2,212,0269.9% | $2,012,396 |
602 | $2,737,0093.9% | $2,634,7809.9% | $2,396,3447.4% | $2,231,0259.9% | $2,029,681 |
603 | $2,466,0793.9% | $2,373,96910.0% | $2,159,1357.4% | $2,010,1819.9% | $1,828,767 |
701 | $2,796,0063.9% | $2,691,57310.0% | $2,447,9977.4% | $2,279,1159.9% | $2,073,431 |
702 | $2,784,3333.9% | $2,680,33610.0% | $2,437,7777.4% | $2,269,6009.9% | $2,064,774 |
703 | $2,512,6843.9% | $2,418,83310.0% | $2,199,9397.4% | $2,048,1709.9% | $1,863,328 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,040,7373.9% | $1,964,5149.9% | $1,786,7347.4% | $1,663,4719.9% | $1,513,347 |
2 | $1,793,1093.9% | $1,726,13510.0% | $1,569,9277.4% | $1,461,6219.9% | $1,329,713 |
101 | $2,571,6823.9% | $2,475,62810.0% | $2,251,5947.4% | $2,096,2619.9% | $1,907,079 |
102 | $2,607,3523.9% | $2,509,96510.0% | $2,282,8247.4% | $2,125,3379.9% | $1,933,531 |
103 | $2,348,0863.9% | $2,260,38310.0% | $2,055,8287.4% | $1,914,0019.9% | $1,741,267 |
201 | $2,619,0173.9% | $2,521,1959.9% | $2,293,0387.4% | $2,134,8469.9% | $1,942,182 |
202 | $2,295,5253.9% | $2,209,78510.0% | $2,009,8097.4% | $1,871,1569.9% | $1,702,289 |
203 | $2,348,0863.9% | $2,260,38310.0% | $2,055,8287.4% | $1,914,0019.9% | $1,741,267 |
301 | $2,571,6683.9% | $2,475,6149.9% | $2,251,5827.4% | $2,096,2509.9% | $1,907,069 |
302 | $2,607,3673.9% | $2,509,9809.9% | $2,282,8387.4% | $2,125,3509.9% | $1,933,543 |
303 | $2,348,0863.9% | $2,260,38310.0% | $2,055,8287.4% | $1,914,0019.9% | $1,741,267 |
401 | $2,654,7093.9% | $2,555,55410.0% | $2,324,2877.4% | $2,163,9399.9% | $1,968,649 |
402 | $2,654,6953.9% | $2,555,5409.9% | $2,324,2757.4% | $2,163,9289.9% | $1,968,639 |
403 | $2,383,0393.9% | $2,294,03110.0% | $2,086,4317.4% | $1,942,4929.9% | $1,767,187 |
501 | $2,702,0473.9% | $2,601,1239.9% | $2,365,7337.4% | $2,202,5269.9% | $2,003,754 |
502 | $2,690,3843.9% | $2,589,8969.9% | $2,355,5227.4% | $2,193,0199.9% | $1,995,105 |
503 | $2,430,3833.9% | $2,339,6069.9% | $2,127,8827.4% | $1,981,0849.9% | $1,802,296 |
601 | $2,713,7023.9% | $2,612,34310.0% | $2,375,9377.4% | $2,212,0269.9% | $2,012,396 |
602 | $2,737,0093.9% | $2,634,7809.9% | $2,396,3447.4% | $2,231,0259.9% | $2,029,681 |
603 | $2,466,0793.9% | $2,373,96910.0% | $2,159,1357.4% | $2,010,1819.9% | $1,828,767 |
701 | $2,796,0063.9% | $2,691,57310.0% | $2,447,9977.4% | $2,279,1159.9% | $2,073,431 |
702 | $2,784,3333.9% | $2,680,33610.0% | $2,437,7777.4% | $2,269,6009.9% | $2,064,774 |
703 | $2,512,6843.9% | $2,418,83310.0% | $2,199,9397.4% | $2,048,1709.9% | $1,863,328 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,040,737 | $10,766.35 | $3,588.78 |
2 | $1,793,109 | $8,909.14 | $2,969.71 |
101 | $2,571,682 | $15,503.66 | $5,167.89 |
102 | $2,607,352 | $15,860.36 | $5,286.79 |
103 | $2,348,086 | $13,267.7 | $4,422.57 |
201 | $2,619,017 | $15,977.01 | $5,325.67 |
202 | $2,295,525 | $12,742.09 | $4,247.36 |
203 | $2,348,086 | $13,267.7 | $4,422.57 |
301 | $2,571,668 | $15,503.52 | $5,167.84 |
302 | $2,607,367 | $15,860.51 | $5,286.84 |
303 | $2,348,086 | $13,267.7 | $4,422.57 |
401 | $2,654,709 | $16,333.93 | $5,444.64 |
402 | $2,654,695 | $16,333.79 | $5,444.6 |
403 | $2,383,039 | $13,617.23 | $4,539.08 |
501 | $2,702,047 | $16,807.31 | $5,602.44 |
502 | $2,690,384 | $16,690.68 | $5,563.56 |
503 | $2,430,383 | $14,090.67 | $4,696.89 |
601 | $2,713,702 | $16,923.86 | $5,641.29 |
602 | $2,737,009 | $17,156.93 | $5,718.98 |
603 | $2,466,079 | $14,447.63 | $4,815.88 |
701 | $2,796,006 | $17,746.9 | $5,915.63 |
702 | $2,784,333 | $17,630.17 | $5,876.72 |
703 | $2,512,684 | $14,913.68 | $4,971.23 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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Guayaqui 3267(Padrón 31071)
A 72 metros de distancia
Ramon Masini 3263(Padrón 31054)
A 80 metros de distancia
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