Gabriel A Pereira 3178
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.789.999
Valor Impuestos
$ 3.789.999
Construcciones
Área Construida
102 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Unidad201
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Última DJCU
9 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (9 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad601
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.589.030
Valor Impuestos
$ 4.589.030
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Unidad801
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad901
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.588.968
Valor Impuestos
$ 4.588.968
Última DJCU
8 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,789,9993.9% | $3,648,4409.9% | $3,318,2727.4% | $3,089,3519.9% | $2,810,545 |
101 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
201 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
301 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
401 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
501 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
601 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
701 | $4,589,0303.9% | $4,417,6269.9% | $4,017,8507.4% | $3,740,6679.9% | $3,403,081 |
801 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
901 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,789,9993.9% | $3,648,4409.9% | $3,318,2727.4% | $3,089,3519.9% | $2,810,545 |
101 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
201 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
301 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
401 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
501 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
601 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
701 | $4,589,0303.9% | $4,417,6269.9% | $4,017,8507.4% | $3,740,6679.9% | $3,403,081 |
801 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
901 | $4,588,9683.9% | $4,417,56610.0% | $4,017,7957.4% | $3,740,6159.9% | $3,403,034 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,789,999 | $27,686.83 | $9,228.94 |
101 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
201 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
301 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
401 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
501 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
601 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
701 | $4,589,030 | $35,776.85 | $11,925.62 |
801 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
901 | $4,588,968 | $35,776.1 | $11,925.37 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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A 72 metros de distancia
26 De Marzo 1229(Padrón 175485)
A 78 metros de distancia
Pedro F Berro 1279(Padrón 31090)
A 80 metros de distancia
26 De Marzo 1223(Padrón 175486)
A 92 metros de distancia
Guayaqui 3274(Padrón 31045)
A 99 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
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