Gabriel A Pereira 3202
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 1.498.621
Valor Impuestos
$ 1.498.621
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.595.760
Valor Impuestos
$ 1.595.760
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
108 m²
Valor Catastral
$ 2.664.224
Valor Impuestos
$ 2.664.224
Última DJCU
16 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.580.971
Valor Impuestos
$ 2.580.971
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.983.378
Valor Impuestos
$ 2.983.378
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.580.971
Valor Impuestos
$ 2.580.971
Última DJCU
8 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
66 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.886.241
Valor Impuestos
$ 2.886.241
Última DJCU
17 de agosto de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de agosto de 2027)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.580.971
Valor Impuestos
$ 2.580.971
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad302
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.886.241
Valor Impuestos
$ 2.886.241
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.580.971
Valor Impuestos
$ 2.580.971
Última DJCU
17 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (17 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad402
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.886.241
Valor Impuestos
$ 2.886.241
Última DJCU
16 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (16 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.580.971
Valor Impuestos
$ 2.580.971
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.886.241
Valor Impuestos
$ 2.886.241
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.580.971
Valor Impuestos
$ 2.580.971
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.886.241
Valor Impuestos
$ 2.886.241
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.580.971
Valor Impuestos
$ 2.580.971
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 2.886.241
Valor Impuestos
$ 2.886.241
Construcciones
Área Construida
78 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,498,6213.9% | $1,442,6469.9% | $1,312,0937.4% | $1,221,5749.9% | $1,111,330 |
2 | $1,595,7603.9% | $1,536,15710.0% | $1,397,1417.4% | $1,300,7559.9% | $1,183,365 |
3 | $2,664,2243.9% | $2,564,7139.9% | $2,332,6187.4% | $2,171,6959.9% | $1,975,705 |
101 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
102 | $2,983,3783.9% | $2,871,94610.0% | $2,612,0477.4% | $2,431,8479.9% | $2,212,379 |
201 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
202 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
301 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
302 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
401 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
402 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
501 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
502 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
601 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
602 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
701 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
702 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,498,6213.9% | $1,442,6469.9% | $1,312,0937.4% | $1,221,5749.9% | $1,111,330 |
2 | $1,595,7603.9% | $1,536,15710.0% | $1,397,1417.4% | $1,300,7559.9% | $1,183,365 |
3 | $2,664,2243.9% | $2,564,7139.9% | $2,332,6187.4% | $2,171,6959.9% | $1,975,705 |
101 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
102 | $2,983,3783.9% | $2,871,94610.0% | $2,612,0477.4% | $2,431,8479.9% | $2,212,379 |
201 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
202 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
301 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
302 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
401 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
402 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
501 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
502 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
601 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
602 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
701 | $2,580,9713.9% | $2,484,57010.0% | $2,259,7277.4% | $2,103,8339.9% | $1,913,967 |
702 | $2,886,2413.9% | $2,778,43810.0% | $2,527,0017.4% | $2,352,6689.9% | $2,140,346 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,498,621 | $6,700.48 | $2,233.49 |
2 | $1,595,760 | $7,429.02 | $2,476.34 |
3 | $2,664,224 | $16,429.08 | $5,476.36 |
101 | $2,580,971 | $15,596.55 | $5,198.85 |
102 | $2,983,378 | $19,620.62 | $6,540.21 |
201 | $2,580,971 | $15,596.55 | $5,198.85 |
202 | $2,886,241 | $18,649.25 | $6,216.42 |
301 | $2,580,971 | $15,596.55 | $5,198.85 |
302 | $2,886,241 | $18,649.25 | $6,216.42 |
401 | $2,580,971 | $15,596.55 | $5,198.85 |
402 | $2,886,241 | $18,649.25 | $6,216.42 |
501 | $2,580,971 | $15,596.55 | $5,198.85 |
502 | $2,886,241 | $18,649.25 | $6,216.42 |
601 | $2,580,971 | $15,596.55 | $5,198.85 |
602 | $2,886,241 | $18,649.25 | $6,216.42 |
701 | $2,580,971 | $15,596.55 | $5,198.85 |
702 | $2,886,241 | $18,649.25 | $6,216.42 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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