Gabriel A Pereira 3221
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Gabriel A Pereira 3223
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad2
Área Edificada
120 m²
Valor Catastral
$ 5.696.487
Valor Impuestos
$ 5.696.487
Última DJCU
11 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (11 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
120 m²
Año Construcción
2006
Unidad101
Área Edificada
92 m²
Valor Catastral
$ 4.362.939
Valor Impuestos
$ 4.362.939
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
92 m²
Año Construcción
2006
Unidad102
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.528.934
Valor Impuestos
$ 3.528.934
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Unidad201
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.316.593
Valor Impuestos
$ 4.316.593
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad202
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Unidad301
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.324.315
Valor Impuestos
$ 4.324.315
Última DJCU
23 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (23 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad302
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
9 de agosto de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (9 de agosto de 2033)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
2006
Área Construida
7 m²
Año Construcción
2010
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.316.593
Valor Impuestos
$ 4.316.593
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad402
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Unidad501
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.316.593
Valor Impuestos
$ 4.316.593
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad502
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Unidad601
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.316.593
Valor Impuestos
$ 4.316.593
Última DJCU
31 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (31 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad602
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Unidad701
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.324.315
Valor Impuestos
$ 4.324.315
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad702
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
8 de marzo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (8 de marzo de 2034)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Unidad801
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.324.315
Valor Impuestos
$ 4.324.315
Última DJCU
10 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (10 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad802
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Unidad901
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 4.324.315
Valor Impuestos
$ 4.324.315
Última DJCU
18 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (18 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
2006
Unidad902
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 3.536.664
Valor Impuestos
$ 3.536.664
Última DJCU
27 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (27 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
2006
Unidad1001
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 5.104.239
Valor Impuestos
$ 5.104.239
Última DJCU
2 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2006
Unidad1002
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 3.335.905
Valor Impuestos
$ 3.335.905
Última DJCU
2 de agosto de 2006
Vigencia DJCU
Expirado (2 de agosto de 2016)
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
2006
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
2 | $5,696,4873.9% | $5,483,71910.0% | $4,987,4667.4% | $4,643,3919.9% | $4,224,337 |
101 | $4,362,9393.9% | $4,199,9809.9% | $3,819,9007.4% | $3,556,3739.9% | $3,235,419 |
102 | $3,528,9343.9% | $3,397,1269.9% | $3,089,7017.4% | $2,876,5499.9% | $2,616,948 |
201 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
202 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
301 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
302 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
401 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
402 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
501 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
502 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
601 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
602 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
701 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
702 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
801 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
802 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
901 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
902 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
1001 | $5,104,2393.9% | $4,913,59210.0% | $4,468,9337.4% | $4,160,6309.9% | $3,785,144 |
1002 | $3,335,9053.9% | $3,211,3069.9% | $2,920,6977.4% | $2,719,2049.9% | $2,473,803 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
2 | $5,696,4873.9% | $5,483,71910.0% | $4,987,4667.4% | $4,643,3919.9% | $4,224,337 |
101 | $4,362,9393.9% | $4,199,9809.9% | $3,819,9007.4% | $3,556,3739.9% | $3,235,419 |
102 | $3,528,9343.9% | $3,397,1269.9% | $3,089,7017.4% | $2,876,5499.9% | $2,616,948 |
201 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
202 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
301 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
302 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
401 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
402 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
501 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
502 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
601 | $4,316,5933.9% | $4,155,36510.0% | $3,779,3227.4% | $3,518,5949.9% | $3,201,050 |
602 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
701 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
702 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
801 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
802 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
901 | $4,324,3153.9% | $4,162,7989.9% | $3,786,0837.4% | $3,524,8899.9% | $3,206,777 |
902 | $3,536,6643.9% | $3,404,56710.0% | $3,096,4687.4% | $2,882,8499.9% | $2,622,679 |
1001 | $5,104,2393.9% | $4,913,59210.0% | $4,468,9337.4% | $4,160,6309.9% | $3,785,144 |
1002 | $3,335,9053.9% | $3,211,3069.9% | $2,920,6977.4% | $2,719,2049.9% | $2,473,803 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
2 | $5,696,487 | $49,066.33 | $16,355.44 |
101 | $4,362,939 | $33,416.23 | $11,138.74 |
102 | $3,528,934 | $25,076.18 | $8,358.73 |
201 | $4,316,593 | $32,952.77 | $10,984.26 |
202 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
301 | $4,324,315 | $33,029.99 | $11,010 |
302 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
401 | $4,316,593 | $32,952.77 | $10,984.26 |
402 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
501 | $4,316,593 | $32,952.77 | $10,984.26 |
502 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
601 | $4,316,593 | $32,952.77 | $10,984.26 |
602 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
701 | $4,324,315 | $33,029.99 | $11,010 |
702 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
801 | $4,324,315 | $33,029.99 | $11,010 |
802 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
901 | $4,324,315 | $33,029.99 | $11,010 |
902 | $3,536,664 | $25,153.48 | $8,384.49 |
1001 | $5,104,239 | $41,959.36 | $13,986.45 |
1002 | $3,335,905 | $23,145.89 | $7,715.3 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
94.85 m²
Fecha de Inicio
8 de julio de 2005
Fecha de Aprobación
11 de julio de 2005
Área a Edificar
167.28 m²
Fecha de Inicio
19 de diciembre de 2003
Fecha de Aprobación
19 de diciembre de 2003
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Pedro F Berro 1276(Padrón 31246)
A 35 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3202(Padrón 189055)
A 46 metros de distancia
Miguel Barreiro 3264(Padrón 31243)
A 52 metros de distancia
Miguel Barreiro 3282(Padrón 88884)
A 59 metros de distancia
Pedro F Berro 1238(Padrón 189054)
A 65 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1245(Padrón 31239)
A 65 metros de distancia
Pedro F Berro 1226(Padrón 31212)
A 76 metros de distancia
Pedro F Berro 1279(Padrón 31090)
A 83 metros de distancia
Pedro F Berro 1273(Padrón 93820)
A 86 metros de distancia
Miguel Barreiro 3312(Padrón 31378)
A 94 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.