Pedro F Berro 1279
MONTEVIDEO
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 4.289.152
Valor Impuestos
$ 4.289.152
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad101
Área Edificada
81 m²
Valor Catastral
$ 4.784.647
Valor Impuestos
$ 4.784.647
Construcciones
Área Construida
81 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad201
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 4.533.872
Valor Impuestos
$ 4.533.872
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad301
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.533.872
Valor Impuestos
$ 4.533.872
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad401
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.533.872
Valor Impuestos
$ 4.533.872
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad501
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.533.872
Valor Impuestos
$ 4.533.872
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.533.872
Valor Impuestos
$ 4.533.872
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad701
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.533.872
Valor Impuestos
$ 4.533.872
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad801
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.533.872
Valor Impuestos
$ 4.533.872
Última DJCU
13 de febrero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (13 de febrero de 2033)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad901
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.528.356
Valor Impuestos
$ 4.528.356
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.528.356
Valor Impuestos
$ 4.528.356
Última DJCU
24 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (24 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,289,1523.9% | $4,128,9499.9% | $3,755,2977.4% | $3,496,2279.9% | $3,180,701 |
101 | $4,784,6473.9% | $4,605,9379.9% | $4,189,1207.4% | $3,900,1219.9% | $3,548,145 |
201 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
301 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
401 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
501 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
601 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
701 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
801 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
901 | $4,528,3563.9% | $4,359,2189.9% | $3,964,7287.4% | $3,691,2099.9% | $3,358,087 |
1001 | $4,528,3563.9% | $4,359,2189.9% | $3,964,7287.4% | $3,691,2099.9% | $3,358,087 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,289,1523.9% | $4,128,9499.9% | $3,755,2977.4% | $3,496,2279.9% | $3,180,701 |
101 | $4,784,6473.9% | $4,605,9379.9% | $4,189,1207.4% | $3,900,1219.9% | $3,548,145 |
201 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
301 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
401 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
501 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
601 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
701 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
801 | $4,533,8723.9% | $4,364,52810.0% | $3,969,5577.4% | $3,695,7059.9% | $3,362,177 |
901 | $4,528,3563.9% | $4,359,2189.9% | $3,964,7287.4% | $3,691,2099.9% | $3,358,087 |
1001 | $4,528,3563.9% | $4,359,2189.9% | $3,964,7287.4% | $3,691,2099.9% | $3,358,087 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,289,152 | $32,678.36 | $10,892.79 |
101 | $4,784,647 | $38,124.25 | $12,708.08 |
201 | $4,533,872 | $35,125.56 | $11,708.52 |
301 | $4,533,872 | $35,125.56 | $11,708.52 |
401 | $4,533,872 | $35,125.56 | $11,708.52 |
501 | $4,533,872 | $35,125.56 | $11,708.52 |
601 | $4,533,872 | $35,125.56 | $11,708.52 |
701 | $4,533,872 | $35,125.56 | $11,708.52 |
801 | $4,533,872 | $35,125.56 | $11,708.52 |
901 | $4,528,356 | $35,070.4 | $11,690.13 |
1001 | $4,528,356 | $35,070.4 | $11,690.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Gabriel A Pereira 3175(Padrón 33956)
A 46 metros de distancia
Pedro F Berro 1286(Padrón 31245)
A 49 metros de distancia
Pedro F Berro 1260(Padrón 31249)
A 56 metros de distancia
Pedro F Berro 1276(Padrón 31246)
A 58 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3202(Padrón 189055)
A 80 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3221(Padrón 97072)
A 83 metros de distancia
Pedro F Berro 1223(Padrón 31058)
A 92 metros de distancia
Gabriel A Pereira 3225(Padrón 31234)
A 93 metros de distancia
Pedro F Berro 1238(Padrón 189054)
A 96 metros de distancia
26 De Marzo 1295(Padrón 96838)
A 96 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.