Gabriel A Pereira 3098
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
415 m²
Valor Catastral
$ 9.632.635
Valor Impuestos
$ 9.632.635
Última DJCU
4 de diciembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de diciembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
254 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
161 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad101
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 1.498.401
Valor Impuestos
$ 1.498.401
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.641.117
Valor Impuestos
$ 1.641.117
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad103
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.641.117
Valor Impuestos
$ 1.641.117
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad104
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.969.334
Valor Impuestos
$ 1.969.334
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad201
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.641.117
Valor Impuestos
$ 1.641.117
Última DJCU
18 de mayo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (18 de mayo de 2026)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.612.575
Valor Impuestos
$ 1.612.575
Última DJCU
27 de abril de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2021)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Unidad203
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.612.575
Valor Impuestos
$ 1.612.575
Última DJCU
9 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad204
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 1.969.334
Valor Impuestos
$ 1.969.334
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1964
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,632,6353.9% | $9,272,84810.0% | $8,433,6957.4% | $7,851,8719.9% | $7,143,260 |
101 | $1,498,4013.9% | $1,442,4359.9% | $1,311,9017.4% | $1,221,3969.9% | $1,111,168 |
102 | $1,641,1173.9% | $1,579,82010.0% | $1,436,8537.4% | $1,337,7279.9% | $1,217,001 |
103 | $1,641,1173.9% | $1,579,82010.0% | $1,436,8537.4% | $1,337,7279.9% | $1,217,001 |
104 | $1,969,3343.9% | $1,895,77810.0% | $1,724,2187.4% | $1,605,2689.9% | $1,460,397 |
201 | $1,641,1173.9% | $1,579,82010.0% | $1,436,8537.4% | $1,337,7279.9% | $1,217,001 |
202 | $1,612,5753.9% | $1,552,3449.9% | $1,411,8647.4% | $1,314,4629.9% | $1,195,835 |
203 | $1,612,5753.9% | $1,552,3449.9% | $1,411,8647.4% | $1,314,4629.9% | $1,195,835 |
204 | $1,969,3343.9% | $1,895,77810.0% | $1,724,2187.4% | $1,605,2689.9% | $1,460,397 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $9,632,6353.9% | $9,272,84810.0% | $8,433,6957.4% | $7,851,8719.9% | $7,143,260 |
101 | $1,498,4013.9% | $1,442,4359.9% | $1,311,9017.4% | $1,221,3969.9% | $1,111,168 |
102 | $1,641,1173.9% | $1,579,82010.0% | $1,436,8537.4% | $1,337,7279.9% | $1,217,001 |
103 | $1,641,1173.9% | $1,579,82010.0% | $1,436,8537.4% | $1,337,7279.9% | $1,217,001 |
104 | $1,969,3343.9% | $1,895,77810.0% | $1,724,2187.4% | $1,605,2689.9% | $1,460,397 |
201 | $1,641,1173.9% | $1,579,82010.0% | $1,436,8537.4% | $1,337,7279.9% | $1,217,001 |
202 | $1,612,5753.9% | $1,552,3449.9% | $1,411,8647.4% | $1,314,4629.9% | $1,195,835 |
203 | $1,612,5753.9% | $1,552,3449.9% | $1,411,8647.4% | $1,314,4629.9% | $1,195,835 |
204 | $1,969,3343.9% | $1,895,77810.0% | $1,724,2187.4% | $1,605,2689.9% | $1,460,397 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $9,632,635 | $104,451.45 | $34,817.15 |
101 | $1,498,401 | $6,698.83 | $2,232.94 |
102 | $1,641,117 | $7,769.2 | $2,589.73 |
103 | $1,641,117 | $7,769.2 | $2,589.73 |
104 | $1,969,334 | $10,230.82 | $3,410.27 |
201 | $1,641,117 | $7,769.2 | $2,589.73 |
202 | $1,612,575 | $7,555.13 | $2,518.38 |
203 | $1,612,575 | $7,555.13 | $2,518.38 |
204 | $1,969,334 | $10,230.82 | $3,410.27 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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