Lorenzo Justiniano Perez 3111
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Lorenzo Justiniano Perez 3115
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.860.059
Valor Impuestos
$ 2.860.059
Última DJCU
9 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (9 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1994
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad2
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.029.554
Valor Impuestos
$ 1.029.554
Última DJCU
26 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad3
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 1.519.679
Valor Impuestos
$ 1.519.679
Última DJCU
26 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1967
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.575.874
Valor Impuestos
$ 2.575.874
Última DJCU
26 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.777.384
Valor Impuestos
$ 1.777.384
Última DJCU
26 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (26 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1963
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 1.649.545
Valor Impuestos
$ 1.649.545
Última DJCU
30 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 2.567.314
Valor Impuestos
$ 2.567.314
Última DJCU
26 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (26 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,860,0593.9% | $2,753,23410.0% | $2,504,0787.4% | $2,331,3279.9% | $2,120,931 |
2 | $1,029,5543.9% | $991,0999.9% | $901,4097.4% | $839,2239.9% | $763,485 |
3 | $1,519,6793.9% | $1,462,91810.0% | $1,330,5307.4% | $1,238,7399.9% | $1,126,946 |
101 | $2,575,8743.9% | $2,479,66310.0% | $2,255,2647.4% | $2,099,6789.9% | $1,910,187 |
102 | $1,777,3843.9% | $1,710,99710.0% | $1,556,1597.4% | $1,448,8039.9% | $1,318,052 |
103 | $1,649,5453.9% | $1,587,9339.9% | $1,444,2327.4% | $1,344,5979.9% | $1,223,251 |
201 | $2,567,3143.9% | $2,471,4239.9% | $2,247,7707.4% | $2,092,7019.9% | $1,903,840 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,860,0593.9% | $2,753,23410.0% | $2,504,0787.4% | $2,331,3279.9% | $2,120,931 |
2 | $1,029,5543.9% | $991,0999.9% | $901,4097.4% | $839,2239.9% | $763,485 |
3 | $1,519,6793.9% | $1,462,91810.0% | $1,330,5307.4% | $1,238,7399.9% | $1,126,946 |
101 | $2,575,8743.9% | $2,479,66310.0% | $2,255,2647.4% | $2,099,6789.9% | $1,910,187 |
102 | $1,777,3843.9% | $1,710,99710.0% | $1,556,1597.4% | $1,448,8039.9% | $1,318,052 |
103 | $1,649,5453.9% | $1,587,9339.9% | $1,444,2327.4% | $1,344,5979.9% | $1,223,251 |
201 | $2,567,3143.9% | $2,471,4239.9% | $2,247,7707.4% | $2,092,7019.9% | $1,903,840 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,860,059 | $18,387.43 | $6,129.14 |
2 | $1,029,554 | $3,182.47 | $1,060.82 |
3 | $1,519,679 | $6,858.41 | $2,286.14 |
101 | $2,575,874 | $15,545.58 | $5,181.86 |
102 | $1,777,384 | $8,791.2 | $2,930.4 |
103 | $1,649,545 | $7,832.41 | $2,610.8 |
201 | $2,567,314 | $15,459.98 | $5,153.33 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Francisco Joaquin Muñoz 3180(Padrón 30583)
A 56 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3188(Padrón 30585)
A 62 metros de distancia
Achiras 1432(Padrón 122213)
A 72 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3154(Padrón 30577)
A 85 metros de distancia
Achiras 1402(Padrón 102871)
A 107 metros de distancia
La Gaceta 1280(Padrón 30602)
A 131 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3172(Padrón 30559)
A 135 metros de distancia
Luis Lamas 3221(Padrón 30607)
A 164 metros de distancia
Agustin De Urtubey 1329(Padrón 94446)
A 166 metros de distancia
Felix Buxareo 1285(Padrón 401399)
A 173 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.