Luis Lamas 3221
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Luis Lamas 3225
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.296.965
Valor Impuestos
$ 3.296.965
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad101
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad102
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.319.395
Valor Impuestos
$ 3.319.395
Última DJCU
29 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (29 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad201
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad202
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Última DJCU
17 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (17 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad301
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad302
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad401
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Última DJCU
26 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (26 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1988
Unidad402
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad501
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad502
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad601
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad602
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Última DJCU
10 de agosto de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (10 de agosto de 2031)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad701
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad702
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad801
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad802
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Última DJCU
26 de febrero de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2029)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad901
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Última DJCU
8 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad902
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.318.273
Valor Impuestos
$ 3.318.273
Última DJCU
21 de noviembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de noviembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1984
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,296,9653.9% | $3,173,8219.9% | $2,886,6047.4% | $2,687,4639.9% | $2,444,926 |
101 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
102 | $3,319,3953.9% | $3,195,4139.9% | $2,906,2427.4% | $2,705,7469.9% | $2,461,559 |
201 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
202 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
301 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
302 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
401 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
402 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
501 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
502 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
601 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
602 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
701 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
702 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
801 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
802 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
901 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
902 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
1001 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
1002 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,296,9653.9% | $3,173,8219.9% | $2,886,6047.4% | $2,687,4639.9% | $2,444,926 |
101 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
102 | $3,319,3953.9% | $3,195,4139.9% | $2,906,2427.4% | $2,705,7469.9% | $2,461,559 |
201 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
202 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
301 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
302 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
401 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
402 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
501 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
502 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
601 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
602 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
701 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
702 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
801 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
802 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
901 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
902 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
1001 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
1002 | $3,318,2733.9% | $3,194,3339.9% | $2,905,2607.4% | $2,704,8329.9% | $2,460,728 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,296,965 | $22,756.49 | $7,585.5 |
101 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
102 | $3,319,395 | $22,980.79 | $7,660.26 |
201 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
202 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
301 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
302 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
401 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
402 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
501 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
502 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
601 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
602 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
701 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
702 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
801 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
802 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
901 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
902 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
1001 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
1002 | $3,318,273 | $22,969.57 | $7,656.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Felix Buxareo 1269(Padrón 34108)
A 24 metros de distancia
Felix Buxareo 1285(Padrón 401399)
A 56 metros de distancia
La Gaceta 1280(Padrón 30602)
A 72 metros de distancia
Luis Lamas 3171(Padrón 30574)
A 123 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3188(Padrón 30585)
A 148 metros de distancia
26 De Marzo 3273(Padrón 32782)
A 156 metros de distancia
Lorenzo Justiniano Perez 3111(Padrón 141555)
A 164 metros de distancia
Francisco Joaquin Muñoz 3180(Padrón 30583)
A 165 metros de distancia
26 De Marzo 3283(Padrón 32780)
A 165 metros de distancia
26 De Marzo 3234(Padrón 427696)
A 176 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.