Agrónomo Francisco Ros 2725
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.406.773
Valor Impuestos
$ 2.406.773
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad2
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.404.204
Valor Impuestos
$ 2.404.204
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad3
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.905.931
Valor Impuestos
$ 1.905.931
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad4
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 2.065.126
Valor Impuestos
$ 2.065.126
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad5
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.882.794
Valor Impuestos
$ 1.882.794
Última DJCU
7 de noviembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (7 de noviembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.861.522
Valor Impuestos
$ 2.861.522
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 3.430.571
Valor Impuestos
$ 3.430.571
Última DJCU
26 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad103
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.890.545
Valor Impuestos
$ 1.890.545
Última DJCU
30 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (30 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad104
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 2.311.797
Valor Impuestos
$ 2.311.797
Última DJCU
9 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad105
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.895.650
Valor Impuestos
$ 1.895.650
Última DJCU
15 de abril de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (15 de abril de 2031)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
23 m²
Año Construcción
2018
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
91 m²
Valor Catastral
$ 2.861.522
Valor Impuestos
$ 2.861.522
Construcciones
Área Construida
91 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
90 m²
Valor Catastral
$ 2.830.720
Valor Impuestos
$ 2.830.720
Construcciones
Área Construida
90 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad203
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.890.545
Valor Impuestos
$ 1.890.545
Última DJCU
23 de junio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de junio de 2033)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad204
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.936.729
Valor Impuestos
$ 1.936.729
Última DJCU
22 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad205
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 1.869.988
Valor Impuestos
$ 1.869.988
Última DJCU
18 de abril de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de abril de 2033)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1961
Unidad301
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 3.874.243
Valor Impuestos
$ 3.874.243
Última DJCU
18 de mayo de 2010
Vigencia DJCU
Expirado (18 de mayo de 2020)
Construcciones
Área Construida
124 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.138.913
Valor Impuestos
$ 3.138.913
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,406,7733.9% | $2,316,8789.9% | $2,107,2117.4% | $1,961,8399.9% | $1,784,788 |
2 | $2,404,2043.9% | $2,314,40510.0% | $2,104,9617.4% | $1,959,7449.9% | $1,782,882 |
3 | $1,905,9313.9% | $1,834,7439.9% | $1,668,7077.4% | $1,553,5869.9% | $1,413,379 |
4 | $2,065,1263.9% | $1,987,99210.0% | $1,808,0877.4% | $1,683,3519.9% | $1,531,433 |
5 | $1,882,7943.9% | $1,812,47010.0% | $1,648,4497.4% | $1,534,7269.9% | $1,396,221 |
101 | $2,861,5223.9% | $2,754,6429.9% | $2,505,3597.4% | $2,332,5199.9% | $2,122,015 |
102 | $3,430,5713.9% | $3,302,4369.9% | $3,003,5807.4% | $2,796,3699.9% | $2,544,004 |
103 | $1,890,5453.9% | $1,819,93210.0% | $1,655,2367.4% | $1,541,0459.9% | $1,401,970 |
104 | $2,311,7973.9% | $2,225,45010.0% | $2,024,0567.4% | $1,884,4209.9% | $1,714,356 |
105 | $1,895,6503.9% | $1,824,84610.0% | $1,659,7057.4% | $1,545,2059.9% | $1,405,754 |
201 | $2,861,5223.9% | $2,754,6429.9% | $2,505,3597.4% | $2,332,5199.9% | $2,122,015 |
202 | $2,830,7203.9% | $2,724,99010.0% | $2,478,3907.4% | $2,307,4119.9% | $2,099,173 |
203 | $1,890,5453.9% | $1,819,93210.0% | $1,655,2367.4% | $1,541,0459.9% | $1,401,970 |
204 | $1,936,7293.9% | $1,864,3919.9% | $1,695,6727.4% | $1,578,6919.9% | $1,436,218 |
205 | $1,869,9883.9% | $1,800,1429.9% | $1,637,2377.4% | $1,524,2879.9% | $1,386,724 |
301 | $3,874,2433.9% | $3,729,53710.0% | $3,392,0307.4% | $3,158,0219.9% | $2,873,018 |
302 | $3,138,9133.9% | $3,021,6729.9% | $2,748,2247.4% | $2,558,6309.9% | $2,327,720 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,406,7733.9% | $2,316,8789.9% | $2,107,2117.4% | $1,961,8399.9% | $1,784,788 |
2 | $2,404,2043.9% | $2,314,40510.0% | $2,104,9617.4% | $1,959,7449.9% | $1,782,882 |
3 | $1,905,9313.9% | $1,834,7439.9% | $1,668,7077.4% | $1,553,5869.9% | $1,413,379 |
4 | $2,065,1263.9% | $1,987,99210.0% | $1,808,0877.4% | $1,683,3519.9% | $1,531,433 |
5 | $1,882,7943.9% | $1,812,47010.0% | $1,648,4497.4% | $1,534,7269.9% | $1,396,221 |
101 | $2,861,5223.9% | $2,754,6429.9% | $2,505,3597.4% | $2,332,5199.9% | $2,122,015 |
102 | $3,430,5713.9% | $3,302,4369.9% | $3,003,5807.4% | $2,796,3699.9% | $2,544,004 |
103 | $1,890,5453.9% | $1,819,93210.0% | $1,655,2367.4% | $1,541,0459.9% | $1,401,970 |
104 | $2,311,7973.9% | $2,225,45010.0% | $2,024,0567.4% | $1,884,4209.9% | $1,714,356 |
105 | $1,895,6503.9% | $1,824,84610.0% | $1,659,7057.4% | $1,545,2059.9% | $1,405,754 |
201 | $2,861,5223.9% | $2,754,6429.9% | $2,505,3597.4% | $2,332,5199.9% | $2,122,015 |
202 | $2,830,7203.9% | $2,724,99010.0% | $2,478,3907.4% | $2,307,4119.9% | $2,099,173 |
203 | $1,890,5453.9% | $1,819,93210.0% | $1,655,2367.4% | $1,541,0459.9% | $1,401,970 |
204 | $1,936,7293.9% | $1,864,3919.9% | $1,695,6727.4% | $1,578,6919.9% | $1,436,218 |
205 | $1,869,9883.9% | $1,800,1429.9% | $1,637,2377.4% | $1,524,2879.9% | $1,386,724 |
301 | $3,874,2433.9% | $3,729,53710.0% | $3,392,0307.4% | $3,158,0219.9% | $2,873,018 |
302 | $3,138,9133.9% | $3,021,6729.9% | $2,748,2247.4% | $2,558,6309.9% | $2,327,720 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,406,773 | $13,854.57 | $4,618.19 |
2 | $2,404,204 | $13,828.88 | $4,609.63 |
3 | $1,905,931 | $9,755.3 | $3,251.77 |
4 | $2,065,126 | $10,949.26 | $3,649.75 |
5 | $1,882,794 | $9,581.77 | $3,193.92 |
101 | $2,861,522 | $18,402.06 | $6,134.02 |
102 | $3,430,571 | $24,092.55 | $8,030.85 |
103 | $1,890,545 | $9,639.91 | $3,213.3 |
104 | $2,311,797 | $12,904.81 | $4,301.6 |
105 | $1,895,650 | $9,678.19 | $3,226.06 |
201 | $2,861,522 | $18,402.06 | $6,134.02 |
202 | $2,830,720 | $18,094.04 | $6,031.35 |
203 | $1,890,545 | $9,639.91 | $3,213.3 |
204 | $1,936,729 | $9,986.29 | $3,328.76 |
205 | $1,869,988 | $9,485.73 | $3,161.91 |
301 | $3,874,243 | $28,529.27 | $9,509.76 |
302 | $3,138,913 | $21,175.97 | $7,058.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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