21 De Setiembre A 2716
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- 21 De Setiembre 2716
- 21 De Setiembre 2718
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 2.583.937
Valor Impuestos
$ 2.583.937
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
24 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad2
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 3.266.502
Valor Impuestos
$ 3.266.502
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad3
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.372.677
Valor Impuestos
$ 2.372.677
Construcciones
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad4
Área Edificada
71 m²
Valor Catastral
$ 2.843.967
Valor Impuestos
$ 2.843.967
Última DJCU
2 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Unidad5
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 3.967.813
Valor Impuestos
$ 3.967.813
Última DJCU
2 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (2 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1949
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,583,9373.9% | $2,487,4259.9% | $2,262,3247.4% | $2,106,2519.9% | $1,916,167 |
2 | $3,266,5023.9% | $3,144,4969.9% | $2,859,9337.4% | $2,662,6329.9% | $2,422,336 |
3 | $2,372,6773.9% | $2,284,0569.9% | $2,077,3597.4% | $1,934,0469.9% | $1,759,503 |
4 | $2,843,9673.9% | $2,737,74310.0% | $2,489,9897.4% | $2,318,2109.9% | $2,108,997 |
5 | $3,967,8133.9% | $3,819,6129.9% | $3,473,9547.4% | $3,234,2939.9% | $2,942,406 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,583,9373.9% | $2,487,4259.9% | $2,262,3247.4% | $2,106,2519.9% | $1,916,167 |
2 | $3,266,5023.9% | $3,144,4969.9% | $2,859,9337.4% | $2,662,6329.9% | $2,422,336 |
3 | $2,372,6773.9% | $2,284,0569.9% | $2,077,3597.4% | $1,934,0469.9% | $1,759,503 |
4 | $2,843,9673.9% | $2,737,74310.0% | $2,489,9897.4% | $2,318,2109.9% | $2,108,997 |
5 | $3,967,8133.9% | $3,819,6129.9% | $3,473,9547.4% | $3,234,2939.9% | $2,942,406 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,583,937 | $15,626.21 | $5,208.74 |
2 | $3,266,502 | $22,451.86 | $7,483.95 |
3 | $2,372,677 | $13,513.61 | $4,504.54 |
4 | $2,843,967 | $18,226.51 | $6,075.5 |
5 | $3,967,813 | $29,464.97 | $9,821.66 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
21 De Setiembre 2708(Padrón 31841)
A 29 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2725(Padrón 31858)
A 56 metros de distancia
Agrónomo Francisco Ros 2730(Padrón 31829)
A 115 metros de distancia
21 De Setiembre 2682(Padrón 31591)
A 115 metros de distancia
21 De Setiembre 2778(Padrón 34155)
A 144 metros de distancia
Luis De La Torre 565(Padrón 31834)
A 157 metros de distancia
21 De Setiembre 2782(Padrón 32035)
A 158 metros de distancia
21 De Setiembre 2786(Padrón 32034)
A 167 metros de distancia
Luis De La Torre 576(Padrón 31994)
A 171 metros de distancia
Coronel Mora 615(Padrón 32028)
A 172 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.