21 De Setiembre A 2708
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Valoración fundamentada
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 3.585.728
Valor Impuestos
$ 3.585.728
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad2
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 2.305.107
Valor Impuestos
$ 2.305.107
Construcciones
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad3
Área Edificada
808 m²
Valor Catastral
$ 12.165.848
Valor Impuestos
$ 12.165.848
Última DJCU
3 de setiembre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (3 de setiembre de 2029)
Construcciones
Área Construida
411 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Área Construida
397 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad101
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 4.482.160
Valor Impuestos
$ 4.482.160
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.792.864
Valor Impuestos
$ 1.792.864
Última DJCU
8 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1997
Unidad103
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 5.634.712
Valor Impuestos
$ 5.634.712
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad201
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Última DJCU
9 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (9 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Unidad202
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.792.864
Valor Impuestos
$ 1.792.864
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad203
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 4.866.341
Valor Impuestos
$ 4.866.341
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad301
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad302
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad303
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad401
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad402
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad403
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad501
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Última DJCU
11 de octubre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2032)
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad502
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad503
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad601
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad602
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad603
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad701
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad702
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Última DJCU
4 de mayo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (4 de mayo de 2031)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad703
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad801
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad802
Área Edificada
31 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Construcciones
Área Construida
31 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad803
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad901
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad902
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Última DJCU
26 de agosto de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2029)
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad903
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
99 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 4.354.081
Valor Impuestos
$ 4.354.081
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 1.536.732
Valor Impuestos
$ 1.536.732
Construcciones
Área Construida
32 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.994.405
Valor Impuestos
$ 4.994.405
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,585,7283.9% | $3,451,79810.0% | $3,139,4257.4% | $2,922,8429.9% | $2,659,063 |
2 | $2,305,1073.9% | $2,219,00910.0% | $2,018,1987.4% | $1,878,9679.9% | $1,709,395 |
3 | $12,165,8483.9% | $11,711,4449.9% | $10,651,6097.4% | $9,916,7769.9% | $9,021,812 |
101 | $4,482,1603.9% | $4,314,7489.9% | $3,924,2827.4% | $3,653,5549.9% | $3,323,830 |
102 | $1,792,8643.9% | $1,725,8999.9% | $1,569,7137.4% | $1,461,4229.9% | $1,329,532 |
103 | $5,634,7123.9% | $5,424,2519.9% | $4,933,3807.4% | $4,593,0369.9% | $4,178,526 |
201 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
202 | $1,792,8643.9% | $1,725,8999.9% | $1,569,7137.4% | $1,461,4229.9% | $1,329,532 |
203 | $4,866,3413.9% | $4,684,5799.9% | $4,260,6457.4% | $3,966,7129.9% | $3,608,726 |
301 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
302 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
303 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
401 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
402 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
403 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
501 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
502 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
503 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
601 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
602 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
603 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
701 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
702 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
703 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
801 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
802 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
803 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
901 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
902 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
903 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
1001 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
1002 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
1003 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,585,7283.9% | $3,451,79810.0% | $3,139,4257.4% | $2,922,8429.9% | $2,659,063 |
2 | $2,305,1073.9% | $2,219,00910.0% | $2,018,1987.4% | $1,878,9679.9% | $1,709,395 |
3 | $12,165,8483.9% | $11,711,4449.9% | $10,651,6097.4% | $9,916,7769.9% | $9,021,812 |
101 | $4,482,1603.9% | $4,314,7489.9% | $3,924,2827.4% | $3,653,5549.9% | $3,323,830 |
102 | $1,792,8643.9% | $1,725,8999.9% | $1,569,7137.4% | $1,461,4229.9% | $1,329,532 |
103 | $5,634,7123.9% | $5,424,2519.9% | $4,933,3807.4% | $4,593,0369.9% | $4,178,526 |
201 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
202 | $1,792,8643.9% | $1,725,8999.9% | $1,569,7137.4% | $1,461,4229.9% | $1,329,532 |
203 | $4,866,3413.9% | $4,684,5799.9% | $4,260,6457.4% | $3,966,7129.9% | $3,608,726 |
301 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
302 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
303 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
401 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
402 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
403 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
501 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
502 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
503 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
601 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
602 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
603 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
701 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
702 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
703 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
801 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
802 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
803 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
901 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
902 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
903 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
1001 | $4,354,0813.9% | $4,191,4539.9% | $3,812,1457.4% | $3,549,1539.9% | $3,228,851 |
1002 | $1,536,7323.9% | $1,479,3349.9% | $1,345,4617.4% | $1,252,6409.9% | $1,139,592 |
1003 | $4,994,4053.9% | $4,807,86010.0% | $4,372,7697.4% | $4,071,1009.9% | $3,703,694 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,585,728 | $25,644.12 | $8,548.04 |
2 | $2,305,107 | $12,837.91 | $4,279.3 |
3 | $12,165,848 | $146,249.47 | $48,749.82 |
101 | $4,482,160 | $34,608.44 | $11,536.15 |
102 | $1,792,864 | $8,907.3 | $2,969.1 |
103 | $5,634,712 | $48,325.03 | $16,108.34 |
201 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
202 | $1,792,864 | $8,907.3 | $2,969.1 |
203 | $4,866,341 | $39,104.58 | $13,034.86 |
301 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
302 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
303 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
401 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
402 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
403 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
501 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
502 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
503 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
601 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
602 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
603 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
701 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
702 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
703 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
801 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
802 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
803 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
901 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
902 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
903 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
1001 | $4,354,081 | $33,327.65 | $11,109.22 |
1002 | $1,536,732 | $6,986.31 | $2,328.77 |
1003 | $4,994,405 | $40,641.35 | $13,547.12 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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