Aguapey 3408
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Aguapey 3420
- Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2598
- Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2596
- Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2594
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 2.611.902
Valor Impuestos
$ 2.611.902
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad2
Área Edificada
145 m²
Valor Catastral
$ 2.314.891
Valor Impuestos
$ 2.314.891
Construcciones
Área Construida
145 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad101
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad102
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Última DJCU
3 de diciembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de diciembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Área Construida
6 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Última DJCU
2 de mayo de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2023)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2012
Tipo de Obra
Reforma
Unidad401
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Última DJCU
16 de julio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (16 de julio de 2032)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad501
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Última DJCU
10 de mayo de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (10 de mayo de 2022)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1982
Categoría
Unidad601
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Última DJCU
4 de marzo de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (4 de marzo de 2026)
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1982
Unidad602
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad701
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Última DJCU
10 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (10 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Última DJCU
1 de setiembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (1 de setiembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Unidad1001
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 3.039.935
Valor Impuestos
$ 3.039.935
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 3.930.943
Valor Impuestos
$ 3.930.943
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,611,9023.9% | $2,514,3459.9% | $2,286,8087.4% | $2,129,0469.9% | $1,936,905 |
2 | $2,314,8913.9% | $2,228,4289.9% | $2,026,7657.4% | $1,886,9439.9% | $1,716,651 |
101 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
102 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
201 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
202 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
301 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
302 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
401 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
402 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
501 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
502 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
601 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
602 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
701 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
702 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
801 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
802 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
901 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
902 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
1001 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
1002 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,611,9023.9% | $2,514,3459.9% | $2,286,8087.4% | $2,129,0469.9% | $1,936,905 |
2 | $2,314,8913.9% | $2,228,4289.9% | $2,026,7657.4% | $1,886,9439.9% | $1,716,651 |
101 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
102 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
201 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
202 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
301 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
302 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
401 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
402 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
501 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
502 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
601 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
602 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
701 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
702 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
801 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
802 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
901 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
902 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
1001 | $3,039,9353.9% | $2,926,39110.0% | $2,661,5657.4% | $2,477,9499.9% | $2,254,320 |
1002 | $3,930,9433.9% | $3,784,1199.9% | $3,441,6737.4% | $3,204,2399.9% | $2,915,065 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,611,902 | $15,905.86 | $5,301.95 |
2 | $2,314,891 | $12,935.75 | $4,311.92 |
101 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
102 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
201 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
202 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
301 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
302 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
401 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
402 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
501 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
502 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
601 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
602 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
701 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
702 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
801 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
802 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
901 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
902 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
1001 | $3,039,935 | $20,186.19 | $6,728.73 |
1002 | $3,930,943 | $29,096.27 | $9,698.76 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Felipe Sanguinetti 2319(Padrón 131575)
A 80 metros de distancia
Malbajar 3418(Padrón 68209)
A 93 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2634(Padrón 131589)
A 101 metros de distancia
Cardal 3374(Padrón 33571)
A 115 metros de distancia
Cardal 3319(Padrón 32831)
A 120 metros de distancia
Doctor Juan B Morelli 3434(Padrón 131582)
A 120 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2607(Padrón 32808)
A 121 metros de distancia
Doctor Juan B Morelli 3426(Padrón 131583)
A 124 metros de distancia
Maria Stagnero De Munar 2289(Padrón 68124)
A 136 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2646(Padrón 131586)
A 142 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.