Doctor Juan B Morelli 3434
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.491.239
Valor Impuestos
$ 1.491.239
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 1.909.267
Valor Impuestos
$ 1.909.267
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
55 m²
Año Construcción
2019
Unidad3
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.077.168
Valor Impuestos
$ 1.077.168
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Unidad4
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.055.258
Valor Impuestos
$ 1.055.258
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.035.904
Valor Impuestos
$ 1.035.904
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Unidad101
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.475.785
Valor Impuestos
$ 1.475.785
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Unidad102
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.785.376
Valor Impuestos
$ 1.785.376
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2019
Unidad103
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.002.346
Valor Impuestos
$ 1.002.346
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2019
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.050.088
Valor Impuestos
$ 1.050.088
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Unidad105
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.039.767
Valor Impuestos
$ 1.039.767
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2019
Unidad201
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.470.616
Valor Impuestos
$ 1.470.616
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
2019
Unidad202
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 1.785.376
Valor Impuestos
$ 1.785.376
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
2019
Unidad203
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 1.758.296
Valor Impuestos
$ 1.758.296
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
63 m²
Año Construcción
2019
Unidad204
Área Edificada
36 m²
Valor Catastral
$ 1.001.077
Valor Impuestos
$ 1.001.077
Última DJCU
8 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2019
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,491,2393.9% | $1,435,5409.9% | $1,305,6307.4% | $1,215,5579.9% | $1,105,856 |
2 | $1,909,2673.9% | $1,837,95410.0% | $1,671,6277.4% | $1,556,3059.9% | $1,415,852 |
3 | $1,077,1683.9% | $1,036,9359.9% | $943,0977.4% | $878,0359.9% | $798,795 |
4 | $1,055,2583.9% | $1,015,8439.9% | $923,9147.4% | $860,1759.9% | $782,546 |
5 | $1,035,9043.9% | $997,2129.9% | $906,9697.4% | $844,3999.9% | $768,194 |
101 | $1,475,7853.9% | $1,420,66310.0% | $1,292,0997.4% | $1,202,9609.9% | $1,094,396 |
102 | $1,785,3763.9% | $1,718,6919.9% | $1,563,1577.4% | $1,455,3189.9% | $1,323,979 |
103 | $1,002,3463.9% | $964,9089.9% | $877,5887.4% | $817,0459.9% | $743,309 |
104 | $1,050,0883.9% | $1,010,8669.9% | $919,3877.4% | $855,9609.9% | $778,712 |
105 | $1,039,7673.9% | $1,000,93110.0% | $910,3517.4% | $847,5489.9% | $771,059 |
201 | $1,470,6163.9% | $1,415,68710.0% | $1,287,5737.4% | $1,198,7469.9% | $1,090,562 |
202 | $1,785,3763.9% | $1,718,6919.9% | $1,563,1577.4% | $1,455,3189.9% | $1,323,979 |
203 | $1,758,2963.9% | $1,692,62210.0% | $1,539,4477.4% | $1,433,2449.9% | $1,303,897 |
204 | $1,001,0773.9% | $963,6869.9% | $876,4777.4% | $816,0119.9% | $742,368 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,491,2393.8% | $1,436,07610.8% | $1,296,1887.6% | $1,204,5708.9% | $1,105,856 |
2 | $1,909,2673.8% | $1,838,64113.2% | $1,624,7808.2% | $1,501,7866.1% | $1,415,852 |
3 | $1,077,1683.8% | $1,037,32310.9% | $935,5367.6% | $869,2358.8% | $798,795 |
4 | $1,055,2583.8% | $1,016,22312.3% | $905,1868.0% | $838,3817.1% | $782,546 |
5 | $1,035,9043.8% | $997,58511.0% | $899,1267.6% | $835,2728.7% | $768,194 |
101 | $1,475,7853.8% | $1,421,19411.3% | $1,277,2657.7% | $1,185,6978.3% | $1,094,396 |
102 | $1,785,3763.8% | $1,719,33312.7% | $1,525,8098.1% | $1,411,8536.6% | $1,323,979 |
103 | $1,002,3463.8% | $965,26911.5% | $865,6757.8% | $803,1818.1% | $743,309 |
104 | $1,050,0883.8% | $1,011,24412.3% | $900,7538.0% | $834,2757.1% | $778,712 |
105 | $1,039,7673.8% | $1,001,30511.5% | $897,7827.8% | $832,9218.0% | $771,059 |
201 | $1,470,6163.8% | $1,416,21611.2% | $1,273,6437.7% | $1,182,5348.4% | $1,090,562 |
202 | $1,785,3763.8% | $1,719,33312.7% | $1,525,8098.1% | $1,411,8536.6% | $1,323,979 |
203 | $1,758,2963.8% | $1,693,25512.6% | $1,503,1878.1% | $1,391,0466.7% | $1,303,897 |
204 | $1,001,0773.8% | $964,04710.2% | $874,7227.5% | $813,9689.6% | $742,368 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,491,239 | $6,645.11 | $2,215.04 |
2 | $1,909,267 | $9,780.32 | $3,260.11 |
3 | $1,077,168 | $3,539.58 | $1,179.86 |
4 | $1,055,258 | $3,375.25 | $1,125.08 |
5 | $1,035,904 | $3,230.1 | $1,076.7 |
101 | $1,475,785 | $6,529.21 | $2,176.4 |
102 | $1,785,376 | $8,851.14 | $2,950.38 |
103 | $1,002,346 | $2,978.41 | $992.8 |
104 | $1,050,088 | $3,336.48 | $1,112.16 |
105 | $1,039,767 | $3,259.07 | $1,086.36 |
201 | $1,470,616 | $6,490.44 | $2,163.48 |
202 | $1,785,376 | $8,851.14 | $2,950.38 |
203 | $1,758,296 | $8,648.04 | $2,882.68 |
204 | $1,001,077 | $2,968.9 | $989.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
1335 m²
Fecha de Inicio
27 de noviembre de 2017
Fecha de Aprobación
27 de noviembre de 2017
Área a Edificar
0 m²
Fecha de Inicio
11 de diciembre de 2019
Fecha de Aprobación
17 de febrero de 2020
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
5 metros con acordamiento
Uso Preferente
Mixto controlado
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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