Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2634
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
339 m²
Valor Catastral
$ 5.488.921
Valor Impuestos
$ 5.488.921
Construcciones
Área Construida
339 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.615.265
Valor Impuestos
$ 1.615.265
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad102
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 822.592
Valor Impuestos
$ 822.592
Última DJCU
16 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (16 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad103
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 762.770
Valor Impuestos
$ 762.770
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad104
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 807.637
Valor Impuestos
$ 807.637
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad105
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 762.770
Valor Impuestos
$ 762.770
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad201
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.600.311
Valor Impuestos
$ 1.600.311
Última DJCU
23 de setiembre de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de setiembre de 2034)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
2013
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 807.637
Valor Impuestos
$ 807.637
Última DJCU
10 de enero de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (10 de enero de 2025)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad203
Área Edificada
42 m²
Valor Catastral
$ 747.804
Valor Impuestos
$ 747.804
Última DJCU
1 de julio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (1 de julio de 2018)
Construcciones
Área Construida
42 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad204
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 777.718
Valor Impuestos
$ 777.718
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Unidad205
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 762.770
Valor Impuestos
$ 762.770
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1952
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,488,9213.9% | $5,283,90510.0% | $4,805,7347.4% | $4,474,1969.9% | $4,070,411 |
101 | $1,615,2653.9% | $1,554,93410.0% | $1,414,2197.4% | $1,316,6559.9% | $1,197,830 |
102 | $822,5923.9% | $791,86810.0% | $720,2077.4% | $670,5219.9% | $610,008 |
103 | $762,7703.9% | $734,2809.9% | $667,8317.4% | $621,7599.9% | $565,647 |
104 | $807,6373.9% | $777,47110.0% | $707,1137.4% | $658,3319.9% | $598,918 |
105 | $762,7703.9% | $734,2809.9% | $667,8317.4% | $621,7599.9% | $565,647 |
201 | $1,600,3113.9% | $1,540,5389.9% | $1,401,1267.4% | $1,304,4659.9% | $1,186,740 |
202 | $807,6373.9% | $777,47110.0% | $707,1137.4% | $658,3319.9% | $598,918 |
203 | $747,8043.9% | $719,8739.9% | $654,7287.4% | $609,5609.9% | $554,549 |
204 | $777,7183.9% | $748,6709.9% | $680,9197.4% | $633,9449.9% | $576,732 |
205 | $762,7703.9% | $734,2809.9% | $667,8317.4% | $621,7599.9% | $565,647 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,488,9213.9% | $5,283,90510.0% | $4,805,7347.4% | $4,474,1969.9% | $4,070,411 |
101 | $1,615,2653.9% | $1,554,93410.0% | $1,414,2197.4% | $1,316,6559.9% | $1,197,830 |
102 | $822,5923.9% | $791,86810.0% | $720,2077.4% | $670,5219.9% | $610,008 |
103 | $762,7703.9% | $734,2809.9% | $667,8317.4% | $621,7599.9% | $565,647 |
104 | $807,6373.9% | $777,47110.0% | $707,1137.4% | $658,3319.9% | $598,918 |
105 | $762,7703.9% | $734,2809.9% | $667,8317.4% | $621,7599.9% | $565,647 |
201 | $1,600,3113.9% | $1,540,5389.9% | $1,401,1267.4% | $1,304,4659.9% | $1,186,740 |
202 | $807,6373.9% | $777,47110.0% | $707,1137.4% | $658,3319.9% | $598,918 |
203 | $747,8043.9% | $719,8739.9% | $654,7287.4% | $609,5609.9% | $554,549 |
204 | $777,7183.9% | $748,6709.9% | $680,9197.4% | $633,9449.9% | $576,732 |
205 | $762,7703.9% | $734,2809.9% | $667,8317.4% | $621,7599.9% | $565,647 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,488,921 | $46,575.54 | $15,525.18 |
101 | $1,615,265 | $7,575.31 | $2,525.1 |
102 | $822,592 | $2,056.48 | $685.49 |
103 | $762,770 | $1,906.93 | $635.64 |
104 | $807,637 | $2,019.09 | $673.03 |
105 | $762,770 | $1,906.93 | $635.64 |
201 | $1,600,311 | $7,463.15 | $2,487.72 |
202 | $807,637 | $2,019.09 | $673.03 |
203 | $747,804 | $1,869.51 | $623.17 |
204 | $777,718 | $1,944.3 | $648.1 |
205 | $762,770 | $1,906.93 | $635.64 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
APMC
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A 64 metros de distancia
Bulevar Jose Batlle Y Ordoñez 2607(Padrón 32808)
A 78 metros de distancia
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A 80 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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