Alejo Rosell Y Rius 1622
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.187.572
Valor Impuestos
$ 1.187.572
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad2
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 1.133.391
Valor Impuestos
$ 1.133.391
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Área Construida
68 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad3
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 723.382
Valor Impuestos
$ 723.382
Última DJCU
26 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (26 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad4
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 776.833
Valor Impuestos
$ 776.833
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad5
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 740.946
Valor Impuestos
$ 740.946
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad6
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 553.515
Valor Impuestos
$ 553.515
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad7
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 642.835
Valor Impuestos
$ 642.835
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad8
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 866.144
Valor Impuestos
$ 866.144
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad101
Área Edificada
69 m²
Valor Catastral
$ 1.267.369
Valor Impuestos
$ 1.267.369
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Unidad102
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.035.277
Valor Impuestos
$ 1.035.277
Construcciones
Área Construida
64 m²
Año Construcción
1945
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,187,5723.9% | $1,143,2159.9% | $1,039,7597.4% | $968,0289.9% | $880,666 |
2 | $1,133,3913.9% | $1,091,0589.9% | $992,3227.4% | $923,8649.9% | $840,488 |
3 | $723,3823.9% | $696,36310.0% | $633,3457.4% | $589,6529.9% | $536,437 |
4 | $776,8333.9% | $747,8189.9% | $680,1447.4% | $633,2229.9% | $576,075 |
5 | $740,9463.9% | $713,27110.0% | $648,7237.4% | $603,9699.9% | $549,462 |
6 | $553,5153.9% | $532,84110.0% | $484,6217.4% | $451,1889.9% | $410,469 |
7 | $642,8353.9% | $618,82510.0% | $562,8247.4% | $523,9969.9% | $476,707 |
8 | $866,1443.9% | $833,79310.0% | $758,3387.4% | $706,0229.9% | $642,305 |
101 | $1,267,3693.9% | $1,220,03210.0% | $1,109,6247.4% | $1,033,0739.9% | $939,841 |
102 | $1,035,2773.9% | $996,60910.0% | $906,4207.4% | $843,8889.9% | $767,729 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,187,5723.9% | $1,143,2159.9% | $1,039,7597.4% | $968,0289.9% | $880,666 |
2 | $1,133,3913.9% | $1,091,0589.9% | $992,3227.4% | $923,8649.9% | $840,488 |
3 | $723,3823.9% | $696,36310.0% | $633,3457.4% | $589,6529.9% | $536,437 |
4 | $776,8333.9% | $747,8189.9% | $680,1447.4% | $633,2229.9% | $576,075 |
5 | $740,9463.9% | $713,27110.0% | $648,7237.4% | $603,9699.9% | $549,462 |
6 | $553,5153.9% | $532,84110.0% | $484,6217.4% | $451,1889.9% | $410,469 |
7 | $642,8353.9% | $618,82510.0% | $562,8247.4% | $523,9969.9% | $476,707 |
8 | $866,1443.9% | $833,79310.0% | $758,3387.4% | $706,0229.9% | $642,305 |
101 | $1,267,3693.9% | $1,220,03210.0% | $1,109,6247.4% | $1,033,0739.9% | $939,841 |
102 | $1,035,2773.9% | $996,60910.0% | $906,4207.4% | $843,8889.9% | $767,729 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,187,572 | $4,367.61 | $1,455.87 |
2 | $1,133,391 | $3,961.25 | $1,320.42 |
3 | $723,382 | $1,808.46 | $602.82 |
4 | $776,833 | $1,942.08 | $647.36 |
5 | $740,946 | $1,852.37 | $617.46 |
6 | $553,515 | $1,383.79 | $461.26 |
7 | $642,835 | $1,607.09 | $535.7 |
8 | $866,144 | $2,165.36 | $721.79 |
101 | $1,267,369 | $4,966.09 | $1,655.36 |
102 | $1,035,277 | $3,225.4 | $1,075.13 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros con acordamiento
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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