Alicante 1763
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 1.255.306
Valor Impuestos
$ 1.255.306
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 702.438
Valor Impuestos
$ 702.438
Última DJCU
15 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad3
Área Edificada
64 m²
Valor Catastral
$ 1.125.217
Valor Impuestos
$ 1.125.217
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad4
Área Edificada
30 m²
Valor Catastral
$ 520.333
Valor Impuestos
$ 520.333
Última DJCU
15 de setiembre de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2026)
Construcciones
Área Construida
30 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad5
Área Edificada
18 m²
Valor Catastral
$ 331.710
Valor Impuestos
$ 331.710
Construcciones
Área Construida
18 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.224.420
Valor Impuestos
$ 2.224.420
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
27 m²
Valor Catastral
$ 344.707
Valor Impuestos
$ 344.707
Construcciones
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,255,3063.9% | $1,208,41910.0% | $1,099,0627.4% | $1,023,2409.9% | $930,895 |
2 | $702,4383.9% | $676,2019.9% | $615,0087.4% | $572,5809.9% | $520,906 |
3 | $1,125,2173.9% | $1,083,18910.0% | $985,1657.4% | $917,2009.9% | $834,425 |
4 | $520,3333.9% | $500,8989.9% | $455,5697.4% | $424,1409.9% | $385,862 |
5 | $331,7103.9% | $319,3209.9% | $290,4237.4% | $270,3879.9% | $245,985 |
101 | $2,224,4203.9% | $2,141,33610.0% | $1,947,5547.4% | $1,813,1969.9% | $1,649,560 |
102 | $344,7073.9% | $331,8329.9% | $301,8037.4% | $280,9829.9% | $255,624 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,255,3063.9% | $1,208,41910.0% | $1,099,0627.4% | $1,023,2409.9% | $930,895 |
2 | $702,4383.9% | $676,2019.9% | $615,0087.4% | $572,5809.9% | $520,906 |
3 | $1,125,2173.9% | $1,083,18910.0% | $985,1657.4% | $917,2009.9% | $834,425 |
4 | $520,3333.9% | $500,8989.9% | $455,5697.4% | $424,1409.9% | $385,862 |
5 | $331,7103.9% | $319,3209.9% | $290,4237.4% | $270,3879.9% | $245,985 |
101 | $2,224,4203.9% | $2,141,33610.0% | $1,947,5547.4% | $1,813,1969.9% | $1,649,560 |
102 | $344,7073.9% | $331,8329.9% | $301,8037.4% | $280,9829.9% | $255,624 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,255,306 | $4,875.61 | $1,625.2 |
2 | $702,438 | $1,756.1 | $585.37 |
3 | $1,125,217 | $3,899.95 | $1,299.98 |
4 | $520,333 | $1,300.83 | $433.61 |
5 | $331,710 | $829.28 | $276.43 |
101 | $2,224,420 | $12,143.97 | $4,047.99 |
102 | $344,707 | $861.77 | $287.26 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
60%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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