Avenida Agraciada 2845
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Nerses Ounanian 1038
- Nerses Ounanian 1036
- Nerses Ounanian 1042
- Nerses Ounanian 1034
- Nerses Ounanian 1040
- Avenida Agraciada 2847
- Avenida Agraciada 2849
- Avenida Agraciada Bis 2845
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
43 m²
Valor Catastral
$ 636.075
Valor Impuestos
$ 636.075
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 661.520
Valor Impuestos
$ 661.520
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 797.223
Valor Impuestos
$ 797.223
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 483.416
Valor Impuestos
$ 483.416
Última DJCU
7 de setiembre de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (7 de setiembre de 2028)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad5
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad6
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 483.416
Valor Impuestos
$ 483.416
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad7
Área Edificada
57 m²
Valor Catastral
$ 576.713
Valor Impuestos
$ 576.713
Construcciones
Área Construida
57 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad8
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 602.161
Valor Impuestos
$ 602.161
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad9
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 602.161
Valor Impuestos
$ 602.161
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
16 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad10
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 1.009.241
Valor Impuestos
$ 1.009.241
Construcciones
Área Construida
43 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
55 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad11
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 551.260
Valor Impuestos
$ 551.260
Construcciones
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 958.368
Valor Impuestos
$ 958.368
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 669.988
Valor Impuestos
$ 669.988
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 839.628
Valor Impuestos
$ 839.628
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad105
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Última DJCU
5 de octubre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (5 de octubre de 2023)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
2011
Tipo de Obra
Reforma
Unidad106
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad107
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 958.368
Valor Impuestos
$ 958.368
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad108
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 1.009.241
Valor Impuestos
$ 1.009.241
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 958.368
Valor Impuestos
$ 958.368
Última DJCU
2 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (2 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
50 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad202
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 669.988
Valor Impuestos
$ 669.988
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 839.628
Valor Impuestos
$ 839.628
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Última DJCU
8 de abril de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de abril de 2024)
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad205
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Última DJCU
27 de julio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (27 de julio de 2025)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad206
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Última DJCU
20 de octubre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (20 de octubre de 2031)
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad207
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 915.954
Valor Impuestos
$ 915.954
Última DJCU
26 de agosto de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (26 de agosto de 2025)
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1955
Categoría
Unidad208
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 941.389
Valor Impuestos
$ 941.389
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 958.368
Valor Impuestos
$ 958.368
Última DJCU
21 de enero de 2016
Vigencia DJCU
Vigente (21 de enero de 2026)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
2015
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 669.988
Valor Impuestos
$ 669.988
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad303
Área Edificada
56 m²
Valor Catastral
$ 839.628
Valor Impuestos
$ 839.628
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad304
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad305
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad306
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 457.975
Valor Impuestos
$ 457.975
Última DJCU
3 de mayo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (3 de mayo de 2027)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad307
Área Edificada
60 m²
Valor Catastral
$ 915.954
Valor Impuestos
$ 915.954
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad308
Área Edificada
62 m²
Valor Catastral
$ 941.389
Valor Impuestos
$ 941.389
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $636,0753.9% | $612,3179.9% | $556,9057.4% | $518,4859.9% | $471,693 |
2 | $661,5203.9% | $636,81210.0% | $579,1837.4% | $539,2269.9% | $490,562 |
3 | $797,2233.9% | $767,44610.0% | $697,9957.4% | $649,8429.9% | $591,195 |
4 | $483,4163.9% | $465,3609.9% | $423,2477.4% | $394,0489.9% | $358,486 |
5 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
6 | $483,4163.9% | $465,3609.9% | $423,2477.4% | $394,0489.9% | $358,486 |
7 | $576,7133.9% | $555,17210.0% | $504,9317.4% | $470,0979.9% | $427,672 |
8 | $602,1613.9% | $579,67010.0% | $527,2127.4% | $490,8419.9% | $446,544 |
9 | $602,1613.9% | $579,67010.0% | $527,2127.4% | $490,8419.9% | $446,544 |
10 | $1,009,2413.9% | $971,54510.0% | $883,6247.4% | $822,6659.9% | $748,422 |
11 | $551,2603.9% | $530,6709.9% | $482,6477.4% | $449,3509.9% | $408,797 |
101 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
102 | $669,9883.9% | $644,9639.9% | $586,5977.4% | $546,1299.9% | $496,842 |
103 | $839,6283.9% | $808,26710.0% | $735,1227.4% | $684,4079.9% | $622,641 |
104 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
105 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
106 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
107 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
108 | $1,009,2413.9% | $971,54510.0% | $883,6247.4% | $822,6659.9% | $748,422 |
201 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
202 | $669,9883.9% | $644,9639.9% | $586,5977.4% | $546,1299.9% | $496,842 |
203 | $839,6283.9% | $808,26710.0% | $735,1227.4% | $684,4079.9% | $622,641 |
204 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
205 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
206 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
207 | $915,9543.9% | $881,74210.0% | $801,9487.4% | $746,6239.9% | $679,242 |
208 | $941,3893.9% | $906,22710.0% | $824,2177.4% | $767,3569.9% | $698,104 |
301 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
302 | $669,9883.9% | $644,9639.9% | $586,5977.4% | $546,1299.9% | $496,842 |
303 | $839,6283.9% | $808,26710.0% | $735,1227.4% | $684,4079.9% | $622,641 |
304 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
305 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
306 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
307 | $915,9543.9% | $881,74210.0% | $801,9487.4% | $746,6239.9% | $679,242 |
308 | $941,3893.9% | $906,22710.0% | $824,2177.4% | $767,3569.9% | $698,104 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $636,0753.9% | $612,3179.9% | $556,9057.4% | $518,4859.9% | $471,693 |
2 | $661,5203.9% | $636,81210.0% | $579,1837.4% | $539,2269.9% | $490,562 |
3 | $797,2233.9% | $767,44610.0% | $697,9957.4% | $649,8429.9% | $591,195 |
4 | $483,4163.9% | $465,3609.9% | $423,2477.4% | $394,0489.9% | $358,486 |
5 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
6 | $483,4163.9% | $465,3609.9% | $423,2477.4% | $394,0489.9% | $358,486 |
7 | $576,7133.9% | $555,17210.0% | $504,9317.4% | $470,0979.9% | $427,672 |
8 | $602,1613.9% | $579,67010.0% | $527,2127.4% | $490,8419.9% | $446,544 |
9 | $602,1613.9% | $579,67010.0% | $527,2127.4% | $490,8419.9% | $446,544 |
10 | $1,009,2413.9% | $971,54510.0% | $883,6247.4% | $822,6659.9% | $748,422 |
11 | $551,2603.9% | $530,6709.9% | $482,6477.4% | $449,3509.9% | $408,797 |
101 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
102 | $669,9883.9% | $644,9639.9% | $586,5977.4% | $546,1299.9% | $496,842 |
103 | $839,6283.9% | $808,26710.0% | $735,1227.4% | $684,4079.9% | $622,641 |
104 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
105 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
106 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
107 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
108 | $1,009,2413.9% | $971,54510.0% | $883,6247.4% | $822,6659.9% | $748,422 |
201 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
202 | $669,9883.9% | $644,9639.9% | $586,5977.4% | $546,1299.9% | $496,842 |
203 | $839,6283.9% | $808,26710.0% | $735,1227.4% | $684,4079.9% | $622,641 |
204 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
205 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
206 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
207 | $915,9543.9% | $881,74210.0% | $801,9487.4% | $746,6239.9% | $679,242 |
208 | $941,3893.9% | $906,22710.0% | $824,2177.4% | $767,3569.9% | $698,104 |
301 | $958,3683.9% | $922,57210.0% | $839,0837.4% | $781,1969.9% | $710,695 |
302 | $669,9883.9% | $644,9639.9% | $586,5977.4% | $546,1299.9% | $496,842 |
303 | $839,6283.9% | $808,26710.0% | $735,1227.4% | $684,4079.9% | $622,641 |
304 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
305 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
306 | $457,9753.9% | $440,86910.0% | $400,9727.4% | $373,3109.9% | $339,620 |
307 | $915,9543.9% | $881,74210.0% | $801,9487.4% | $746,6239.9% | $679,242 |
308 | $941,3893.9% | $906,22710.0% | $824,2177.4% | $767,3569.9% | $698,104 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $636,075 | $1,590.19 | $530.06 |
2 | $661,520 | $1,653.8 | $551.27 |
3 | $797,223 | $1,993.06 | $664.35 |
4 | $483,416 | $1,208.54 | $402.85 |
5 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
6 | $483,416 | $1,208.54 | $402.85 |
7 | $576,713 | $1,441.78 | $480.59 |
8 | $602,161 | $1,505.4 | $501.8 |
9 | $602,161 | $1,505.4 | $501.8 |
10 | $1,009,241 | $3,030.13 | $1,010.04 |
11 | $551,260 | $1,378.15 | $459.38 |
101 | $958,368 | $2,648.58 | $882.86 |
102 | $669,988 | $1,674.97 | $558.32 |
103 | $839,628 | $2,099.07 | $699.69 |
104 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
105 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
106 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
107 | $958,368 | $2,648.58 | $882.86 |
108 | $1,009,241 | $3,030.13 | $1,010.04 |
201 | $958,368 | $2,648.58 | $882.86 |
202 | $669,988 | $1,674.97 | $558.32 |
203 | $839,628 | $2,099.07 | $699.69 |
204 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
205 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
206 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
207 | $915,954 | $2,330.47 | $776.82 |
208 | $941,389 | $2,521.24 | $840.41 |
301 | $958,368 | $2,648.58 | $882.86 |
302 | $669,988 | $1,674.97 | $558.32 |
303 | $839,628 | $2,099.07 | $699.69 |
304 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
305 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
306 | $457,975 | $1,144.94 | $381.65 |
307 | $915,954 | $2,330.47 | $776.82 |
308 | $941,389 | $2,521.24 | $840.41 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Intermedio
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
13.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Agraciada 2813(Padrón 417503)
A 78 metros de distancia
Doctor Salvador Garcia Pintos 1089(Padrón 170535)
A 101 metros de distancia
Avenida Agraciada 2889(Padrón 188360)
A 128 metros de distancia
Doctor Salvador Garcia Pintos 1078(Padrón 54662)
A 131 metros de distancia
Tapes 969(Padrón 54513)
A 150 metros de distancia
Doctor Salvador Garcia Pintos 1113(Padrón 170541)
A 153 metros de distancia
Avenida Agraciada 2901(Padrón 410861)
A 162 metros de distancia
Doctor Salvador Garcia Pintos 1120(Padrón 406468)
A 183 metros de distancia
Avenida Agraciada 2772(Padrón 54630)
A 193 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.