Avenida Brasil Bis 2473
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Brasil 2473
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 4.427.588
Valor Impuestos
$ 4.427.588
Última DJCU
31 de enero de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (31 de enero de 2021)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 2.994.928
Valor Impuestos
$ 2.994.928
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Área Construida
13 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
10 m²
Año Construcción
1940
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,427,5883.9% | $4,262,21410.0% | $3,876,5027.4% | $3,609,0709.9% | $3,283,361 |
101 | $2,994,9283.9% | $2,883,06510.0% | $2,622,1607.4% | $2,441,2629.9% | $2,220,944 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,427,5883.9% | $4,262,21410.0% | $3,876,5027.4% | $3,609,0709.9% | $3,283,361 |
101 | $2,994,9283.9% | $2,883,06510.0% | $2,622,1607.4% | $2,441,2629.9% | $2,220,944 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,427,588 | $34,062.72 | $11,354.24 |
101 | $2,994,928 | $19,736.12 | $6,578.71 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
75 m²
Fecha de Inicio
11 de febrero de 2011
Fecha de Aprobación
9 de junio de 2011
Área a Edificar
27.1 m²
Fecha de Inicio
19 de febrero de 1998
Fecha de Aprobación
1 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Brasil 2461(Padrón 25914)
A 9 metros de distancia
Avenida Brasil 2453(Padrón 29389)
A 30 metros de distancia
Obligado 1264(Padrón 29188)
A 62 metros de distancia
Obligado 1287(Padrón 29173)
A 124 metros de distancia
Canelones 2404(Padrón 33985)
A 128 metros de distancia
Obligado Bis 1287(Padrón 154579)
A 128 metros de distancia
Obligado 1293(Padrón 29175)
A 131 metros de distancia
Charrua 2454(Padrón 29219)
A 135 metros de distancia
Charrua 2446(Padrón 29176)
A 141 metros de distancia
Simon Bolivar 1179(Padrón 29753)
A 145 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.