Charrua 2446
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 4.953.660
Valor Impuestos
$ 4.953.660
Última DJCU
2 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
10 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Área Construida
27 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Unidad2
Área Edificada
55 m²
Valor Catastral
$ 2.213.145
Valor Impuestos
$ 2.213.145
Última DJCU
2 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (2 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,953,6603.9% | $4,768,6379.9% | $4,337,0967.4% | $4,037,8889.9% | $3,673,479 |
2 | $2,213,1453.9% | $2,130,4829.9% | $1,937,6837.4% | $1,804,0069.9% | $1,641,199 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,953,6603.9% | $4,768,6379.9% | $4,337,0967.4% | $4,037,8889.9% | $3,673,479 |
2 | $2,213,1453.9% | $2,130,4829.9% | $1,937,6837.4% | $1,804,0069.9% | $1,641,199 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,953,660 | $40,152.41 | $13,384.14 |
2 | $2,213,145 | $12,059.41 | $4,019.8 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
98.61 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
26 de enero de 1999
Área a Edificar
210.73 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
26 de enero de 1999
Área a Edificar
112.12 m²
Fecha de Inicio
25 de setiembre de 1998
Fecha de Aprobación
26 de enero de 1999
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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