Charrua 2454
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 3.552.074
Valor Impuestos
$ 3.552.074
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
14 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad101
Área Edificada
128 m²
Valor Catastral
$ 2.585.910
Valor Impuestos
$ 2.585.910
Última DJCU
28 de febrero de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (28 de febrero de 2022)
Construcciones
Área Construida
1 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
120 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,552,0743.9% | $3,419,4019.9% | $3,109,9607.4% | $2,895,4109.9% | $2,634,107 |
101 | $2,585,9103.9% | $2,489,3249.9% | $2,264,0517.4% | $2,107,8599.9% | $1,917,630 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,552,0743.9% | $3,419,4019.9% | $3,109,9607.4% | $2,895,4109.9% | $2,634,107 |
101 | $2,585,9103.9% | $2,489,3249.9% | $2,264,0517.4% | $2,107,8599.9% | $1,917,630 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,552,074 | $25,307.58 | $8,435.86 |
101 | $2,585,910 | $15,645.94 | $5,215.31 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
27.5 m²
Fecha de Inicio
2 de febrero de 2000
Fecha de Aprobación
27 de marzo de 2000
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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