Obligado 1308
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
77 m²
Valor Catastral
$ 1.837.191
Valor Impuestos
$ 1.837.191
Construcciones
Área Construida
77 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad201
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.753.355
Valor Impuestos
$ 2.753.355
Última DJCU
22 de octubre de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (22 de octubre de 2030)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad301
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.753.355
Valor Impuestos
$ 2.753.355
Última DJCU
11 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (11 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1995
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
111 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad401
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.453.812
Valor Impuestos
$ 2.453.812
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Unidad501
Área Edificada
131 m²
Valor Catastral
$ 2.753.355
Valor Impuestos
$ 2.753.355
Última DJCU
22 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
131 m²
Año Construcción
1951
Unidad601
Área Edificada
132 m²
Valor Catastral
$ 2.766.818
Valor Impuestos
$ 2.766.818
Construcciones
Área Construida
132 m²
Año Construcción
1951
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $1,837,1913.9% | $1,768,57010.0% | $1,608,5227.4% | $1,497,5539.9% | $1,362,403 |
201 | $2,753,3553.9% | $2,650,5159.9% | $2,410,6557.4% | $2,244,3499.9% | $2,041,802 |
301 | $2,753,3553.9% | $2,650,5159.9% | $2,410,6557.4% | $2,244,3499.9% | $2,041,802 |
401 | $2,453,8123.9% | $2,362,1609.9% | $2,148,3957.4% | $2,000,1829.9% | $1,819,671 |
501 | $2,753,3553.9% | $2,650,5159.9% | $2,410,6557.4% | $2,244,3499.9% | $2,041,802 |
601 | $2,766,8183.9% | $2,663,47510.0% | $2,422,4427.4% | $2,255,3239.9% | $2,051,786 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $1,837,1913.9% | $1,768,57010.0% | $1,608,5227.4% | $1,497,5539.9% | $1,362,403 |
201 | $2,753,3553.9% | $2,650,5159.9% | $2,410,6557.4% | $2,244,3499.9% | $2,041,802 |
301 | $2,753,3553.9% | $2,650,5159.9% | $2,410,6557.4% | $2,244,3499.9% | $2,041,802 |
401 | $2,453,8123.9% | $2,362,1609.9% | $2,148,3957.4% | $2,000,1829.9% | $1,819,671 |
501 | $2,753,3553.9% | $2,650,5159.9% | $2,410,6557.4% | $2,244,3499.9% | $2,041,802 |
601 | $2,766,8183.9% | $2,663,47510.0% | $2,422,4427.4% | $2,255,3239.9% | $2,051,786 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $1,837,191 | $9,239.75 | $3,079.92 |
201 | $2,753,355 | $17,320.39 | $5,773.46 |
301 | $2,753,355 | $17,320.39 | $5,773.46 |
401 | $2,453,812 | $14,324.96 | $4,774.99 |
501 | $2,753,355 | $17,320.39 | $5,773.46 |
601 | $2,766,818 | $17,455.02 | $5,818.34 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Obligado 1287(Padrón 29173)
A 72 metros de distancia
Obligado 1341(Padrón 28857)
A 72 metros de distancia
Obligado Bis 1287(Padrón 154579)
A 78 metros de distancia
Silvestre Blanco 2460(Padrón 28891)
A 80 metros de distancia
Simon Bolivar 1291(Padrón 29207)
A 80 metros de distancia
Silvestre Blanco 2442(Padrón 28889)
A 86 metros de distancia
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Fuentes de Datos
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