Avenida Brasil 2547
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
235 m²
Valor Catastral
$ 4.005.068
Valor Impuestos
$ 4.005.068
Última DJCU
2 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
88 m²
Año Construcción
1973
Categoría
Unidad101
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Última DJCU
13 de mayo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (13 de mayo de 2032)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.620.393
Valor Impuestos
$ 3.620.393
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad201
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.620.393
Valor Impuestos
$ 3.620.393
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.620.393
Valor Impuestos
$ 3.620.393
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad401
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad402
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.620.393
Valor Impuestos
$ 3.620.393
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad501
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad502
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.620.393
Valor Impuestos
$ 3.620.393
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad601
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.267.861
Valor Impuestos
$ 2.267.861
Última DJCU
14 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (14 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad602
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 4.412.780
Valor Impuestos
$ 4.412.780
Última DJCU
4 de abril de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (4 de abril de 2017)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1973
Unidad701
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad702
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad801
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 2.991.946
Valor Impuestos
$ 2.991.946
Última DJCU
2 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (2 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 3.620.393
Valor Impuestos
$ 3.620.393
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad901
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.267.861
Valor Impuestos
$ 2.267.861
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad902
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 4.385.468
Valor Impuestos
$ 4.385.468
Última DJCU
1 de agosto de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (1 de agosto de 2024)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2000
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad1001
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 4.344.471
Valor Impuestos
$ 4.344.471
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,005,0683.9% | $3,855,47610.0% | $3,506,5727.4% | $3,264,6619.9% | $2,970,034 |
101 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
102 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
201 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
202 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
301 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
302 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
401 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
402 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
501 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
502 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
601 | $2,267,8613.9% | $2,183,1559.9% | $1,985,5897.4% | $1,848,6079.9% | $1,681,775 |
602 | $4,412,7803.9% | $4,247,95910.0% | $3,863,5377.4% | $3,596,9999.9% | $3,272,379 |
701 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
702 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
801 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
802 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
901 | $2,267,8613.9% | $2,183,1559.9% | $1,985,5897.4% | $1,848,6079.9% | $1,681,775 |
902 | $4,385,4683.9% | $4,221,66710.0% | $3,839,6247.4% | $3,574,7369.9% | $3,252,125 |
1001 | $4,344,4713.9% | $4,182,2029.9% | $3,803,7317.4% | $3,541,3199.9% | $3,221,724 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,005,0683.9% | $3,855,47610.0% | $3,506,5727.4% | $3,264,6619.9% | $2,970,034 |
101 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
102 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
201 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
202 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
301 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
302 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
401 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
402 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
501 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
502 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
601 | $2,267,8613.9% | $2,183,1559.9% | $1,985,5897.4% | $1,848,6079.9% | $1,681,775 |
602 | $4,412,7803.9% | $4,247,95910.0% | $3,863,5377.4% | $3,596,9999.9% | $3,272,379 |
701 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
702 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
801 | $2,991,9463.9% | $2,880,1949.9% | $2,619,5497.4% | $2,438,8329.9% | $2,218,734 |
802 | $3,620,3933.9% | $3,485,16810.0% | $3,169,7757.4% | $2,951,0999.9% | $2,684,770 |
901 | $2,267,8613.9% | $2,183,1559.9% | $1,985,5897.4% | $1,848,6079.9% | $1,681,775 |
902 | $4,385,4683.9% | $4,221,66710.0% | $3,839,6247.4% | $3,574,7369.9% | $3,252,125 |
1001 | $4,344,4713.9% | $4,182,2029.9% | $3,803,7317.4% | $3,541,3199.9% | $3,221,724 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,005,068 | $29,837.52 | $9,945.84 |
101 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
102 | $3,620,393 | $25,990.77 | $8,663.59 |
201 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
202 | $3,620,393 | $25,990.77 | $8,663.59 |
301 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
302 | $3,620,393 | $25,990.77 | $8,663.59 |
401 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
402 | $3,620,393 | $25,990.77 | $8,663.59 |
501 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
502 | $3,620,393 | $25,990.77 | $8,663.59 |
601 | $2,267,861 | $12,469.78 | $4,156.59 |
602 | $4,412,780 | $33,914.64 | $11,304.88 |
701 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
702 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
801 | $2,991,946 | $19,706.3 | $6,568.77 |
802 | $3,620,393 | $25,990.77 | $8,663.59 |
901 | $2,267,861 | $12,469.78 | $4,156.59 |
902 | $4,385,468 | $33,641.52 | $11,213.84 |
1001 | $4,344,471 | $33,231.55 | $11,077.18 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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