Avenida Brasil 2715
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
54 m²
Valor Catastral
$ 2.373.306
Valor Impuestos
$ 2.373.306
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad101
Área Edificada
44 m²
Valor Catastral
$ 1.887.196
Valor Impuestos
$ 1.887.196
Construcciones
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad102
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.987.282
Valor Impuestos
$ 1.987.282
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad201
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.915.787
Valor Impuestos
$ 1.915.787
Última DJCU
22 de abril de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de abril de 2032)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad202
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.958.690
Valor Impuestos
$ 1.958.690
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad301
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.915.787
Valor Impuestos
$ 1.915.787
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad302
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.987.282
Valor Impuestos
$ 1.987.282
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad401
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.915.787
Valor Impuestos
$ 1.915.787
Última DJCU
21 de junio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (21 de junio de 2031)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad402
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.915.787
Valor Impuestos
$ 1.915.787
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad501
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.958.690
Valor Impuestos
$ 1.958.690
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad502
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.958.690
Valor Impuestos
$ 1.958.690
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad601
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.915.787
Valor Impuestos
$ 1.915.787
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad602
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.958.690
Valor Impuestos
$ 1.958.690
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad701
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.915.787
Valor Impuestos
$ 1.915.787
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad702
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.987.282
Valor Impuestos
$ 1.987.282
Última DJCU
12 de junio de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (12 de junio de 2018)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad801
Área Edificada
45 m²
Valor Catastral
$ 1.915.787
Valor Impuestos
$ 1.915.787
Última DJCU
18 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (18 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
45 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad802
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 1.987.282
Valor Impuestos
$ 1.987.282
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Unidad901
Área Edificada
61 m²
Valor Catastral
$ 2.773.626
Valor Impuestos
$ 2.773.626
Construcciones
Área Construida
61 m²
Año Construcción
1971
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,373,3063.9% | $2,284,66110.0% | $2,077,9097.4% | $1,934,5589.9% | $1,759,969 |
101 | $1,887,1963.9% | $1,816,7089.9% | $1,652,3047.4% | $1,538,3159.9% | $1,399,486 |
102 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
201 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
202 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
301 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
302 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
401 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
402 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
501 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
502 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
601 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
602 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
701 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
702 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
801 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
802 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
901 | $2,773,6263.9% | $2,670,0299.9% | $2,428,4037.4% | $2,260,8729.9% | $2,056,834 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,373,3063.9% | $2,284,66110.0% | $2,077,9097.4% | $1,934,5589.9% | $1,759,969 |
101 | $1,887,1963.9% | $1,816,7089.9% | $1,652,3047.4% | $1,538,3159.9% | $1,399,486 |
102 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
201 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
202 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
301 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
302 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
401 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
402 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
501 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
502 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
601 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
602 | $1,958,6903.9% | $1,885,5319.9% | $1,714,8997.4% | $1,596,5929.9% | $1,452,504 |
701 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
702 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
801 | $1,915,7873.9% | $1,844,23110.0% | $1,677,3367.4% | $1,561,6209.9% | $1,420,688 |
802 | $1,987,2823.9% | $1,913,0559.9% | $1,739,9327.4% | $1,619,8989.9% | $1,473,706 |
901 | $2,773,6263.9% | $2,670,0299.9% | $2,428,4037.4% | $2,260,8729.9% | $2,056,834 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,373,306 | $13,519.9 | $4,506.63 |
101 | $1,887,196 | $9,614.79 | $3,204.93 |
102 | $1,987,282 | $10,365.43 | $3,455.14 |
201 | $1,915,787 | $9,829.22 | $3,276.41 |
202 | $1,958,690 | $10,150.99 | $3,383.66 |
301 | $1,915,787 | $9,829.22 | $3,276.41 |
302 | $1,987,282 | $10,365.43 | $3,455.14 |
401 | $1,915,787 | $9,829.22 | $3,276.41 |
402 | $1,915,787 | $9,829.22 | $3,276.41 |
501 | $1,958,690 | $10,150.99 | $3,383.66 |
502 | $1,958,690 | $10,150.99 | $3,383.66 |
601 | $1,915,787 | $9,829.22 | $3,276.41 |
602 | $1,958,690 | $10,150.99 | $3,383.66 |
701 | $1,915,787 | $9,829.22 | $3,276.41 |
702 | $1,987,282 | $10,365.43 | $3,455.14 |
801 | $1,915,787 | $9,829.22 | $3,276.41 |
802 | $1,987,282 | $10,365.43 | $3,455.14 |
901 | $2,773,626 | $17,523.1 | $5,841.03 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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