Arazati 1106
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
70 m²
Valor Catastral
$ 1.730.940
Valor Impuestos
$ 1.730.940
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad2
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.215.786
Valor Impuestos
$ 1.215.786
Última DJCU
12 de diciembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (12 de diciembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad3
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.380.656
Valor Impuestos
$ 1.380.656
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad101
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 989.153
Valor Impuestos
$ 989.153
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.013.811
Valor Impuestos
$ 1.013.811
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad103
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.215.786
Valor Impuestos
$ 1.215.786
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad104
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.380.656
Valor Impuestos
$ 1.380.656
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad201
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.013.811
Valor Impuestos
$ 1.013.811
Última DJCU
7 de enero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de enero de 2032)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad202
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 989.153
Valor Impuestos
$ 989.153
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad203
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.215.786
Valor Impuestos
$ 1.215.786
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad204
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.380.656
Valor Impuestos
$ 1.380.656
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad301
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 989.153
Valor Impuestos
$ 989.153
Última DJCU
18 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (18 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad302
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.013.811
Valor Impuestos
$ 1.013.811
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad303
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.215.786
Valor Impuestos
$ 1.215.786
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad304
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.380.656
Valor Impuestos
$ 1.380.656
Última DJCU
26 de noviembre de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2025)
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad401
Área Edificada
40 m²
Valor Catastral
$ 989.153
Valor Impuestos
$ 989.153
Última DJCU
14 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (14 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
40 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad402
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.013.811
Valor Impuestos
$ 1.013.811
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad403
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 1.215.786
Valor Impuestos
$ 1.215.786
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad404
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 1.380.656
Valor Impuestos
$ 1.380.656
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Unidad501
Área Edificada
38 m²
Valor Catastral
$ 1.096.254
Valor Impuestos
$ 1.096.254
Construcciones
Área Construida
38 m²
Año Construcción
1953
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,730,9403.9% | $1,666,28810.0% | $1,515,4967.4% | $1,410,9459.9% | $1,283,611 |
2 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
3 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
101 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
102 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
103 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
104 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
201 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
202 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
203 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
204 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
301 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
302 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
303 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
304 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
401 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
402 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
403 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
404 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
501 | $1,096,2543.9% | $1,055,30810.0% | $959,8077.4% | $893,5929.9% | $812,948 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,730,9403.9% | $1,666,28810.0% | $1,515,4967.4% | $1,410,9459.9% | $1,283,611 |
2 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
3 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
101 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
102 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
103 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
104 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
201 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
202 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
203 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
204 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
301 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
302 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
303 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
304 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
401 | $989,1533.9% | $952,20710.0% | $866,0367.4% | $806,2909.9% | $733,524 |
402 | $1,013,8113.9% | $975,94410.0% | $887,6257.4% | $826,3909.9% | $751,810 |
403 | $1,215,7863.9% | $1,170,37510.0% | $1,064,4617.4% | $991,0269.9% | $901,588 |
404 | $1,380,6563.9% | $1,329,08710.0% | $1,208,8107.4% | $1,125,4179.9% | $1,023,851 |
501 | $1,096,2543.9% | $1,055,30810.0% | $959,8077.4% | $893,5929.9% | $812,948 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,730,940 | $8,442.87 | $2,814.29 |
2 | $1,215,786 | $4,579.21 | $1,526.4 |
3 | $1,380,656 | $5,815.74 | $1,938.58 |
101 | $989,153 | $2,879.47 | $959.82 |
102 | $1,013,811 | $3,064.4 | $1,021.47 |
103 | $1,215,786 | $4,579.21 | $1,526.4 |
104 | $1,380,656 | $5,815.74 | $1,938.58 |
201 | $1,013,811 | $3,064.4 | $1,021.47 |
202 | $989,153 | $2,879.47 | $959.82 |
203 | $1,215,786 | $4,579.21 | $1,526.4 |
204 | $1,380,656 | $5,815.74 | $1,938.58 |
301 | $989,153 | $2,879.47 | $959.82 |
302 | $1,013,811 | $3,064.4 | $1,021.47 |
303 | $1,215,786 | $4,579.21 | $1,526.4 |
304 | $1,380,656 | $5,815.74 | $1,938.58 |
401 | $989,153 | $2,879.47 | $959.82 |
402 | $1,013,811 | $3,064.4 | $1,021.47 |
403 | $1,215,786 | $4,579.21 | $1,526.4 |
404 | $1,380,656 | $5,815.74 | $1,938.58 |
501 | $1,096,254 | $3,682.72 | $1,227.57 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
9 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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