Avenida Brasil 2841
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Titular del Inmueble
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Ubicación
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Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 6.441.341
Valor Impuestos
$ 6.441.341
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad2
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 3.247.779
Valor Impuestos
$ 3.247.779
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad101
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Última DJCU
21 de diciembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (21 de diciembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1976
Área Construida
24 m²
Año Construcción
2001
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 4.367.233
Valor Impuestos
$ 4.367.233
Última DJCU
22 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (22 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
66 m²
Año Construcción
2016
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad202
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 4.173.742
Valor Impuestos
$ 4.173.742
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad301
Área Edificada
162 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Última DJCU
24 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
136 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
26 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 4.270.491
Valor Impuestos
$ 4.270.491
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad401
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Última DJCU
2 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (2 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad402
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 4.270.491
Valor Impuestos
$ 4.270.491
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad501
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad502
Área Edificada
139 m²
Valor Catastral
$ 4.270.491
Valor Impuestos
$ 4.270.491
Construcciones
Área Construida
139 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad601
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Última DJCU
20 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (20 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
133 m²
Año Construcción
1976
Área Construida
30 m²
Año Construcción
1998
Tipo de Obra
Reforma
Unidad602
Área Edificada
138 m²
Valor Catastral
$ 4.173.742
Valor Impuestos
$ 4.173.742
Última DJCU
10 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
116 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2011
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 5.479.775
Valor Impuestos
$ 5.479.775
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad702
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.270.491
Valor Impuestos
$ 4.270.491
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad801
Área Edificada
163 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Construcciones
Área Construida
163 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad802
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.270.491
Valor Impuestos
$ 4.270.491
Última DJCU
6 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Área Construida
22 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad901
Área Edificada
164 m²
Valor Catastral
$ 5.016.791
Valor Impuestos
$ 5.016.791
Última DJCU
10 de octubre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (10 de octubre de 2024)
Construcciones
Área Construida
164 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Unidad902
Área Edificada
140 m²
Valor Catastral
$ 4.270.491
Valor Impuestos
$ 4.270.491
Última DJCU
10 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (10 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
140 m²
Año Construcción
1976
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,441,3413.9% | $6,200,7529.9% | $5,639,6117.4% | $5,250,5469.9% | $4,776,698 |
2 | $3,247,7793.9% | $3,126,4729.9% | $2,843,5407.4% | $2,647,3709.9% | $2,408,452 |
101 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
102 | $4,367,2333.9% | $4,204,1139.9% | $3,823,6597.4% | $3,559,8729.9% | $3,238,603 |
201 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
202 | $4,173,7423.9% | $4,017,84910.0% | $3,654,2517.4% | $3,402,1529.9% | $3,095,116 |
301 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
302 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
401 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
402 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
501 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
502 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
601 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
602 | $4,173,7423.9% | $4,017,84910.0% | $3,654,2517.4% | $3,402,1529.9% | $3,095,116 |
701 | $5,479,7753.9% | $5,275,10110.0% | $4,797,7277.4% | $4,466,7419.9% | $4,063,629 |
702 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
801 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
802 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
901 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
902 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,441,3413.9% | $6,200,7529.9% | $5,639,6117.4% | $5,250,5469.9% | $4,776,698 |
2 | $3,247,7793.9% | $3,126,4729.9% | $2,843,5407.4% | $2,647,3709.9% | $2,408,452 |
101 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
102 | $4,367,2333.9% | $4,204,1139.9% | $3,823,6597.4% | $3,559,8729.9% | $3,238,603 |
201 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
202 | $4,173,7423.9% | $4,017,84910.0% | $3,654,2517.4% | $3,402,1529.9% | $3,095,116 |
301 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
302 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
401 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
402 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
501 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
502 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
601 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
602 | $4,173,7423.9% | $4,017,84910.0% | $3,654,2517.4% | $3,402,1529.9% | $3,095,116 |
701 | $5,479,7753.9% | $5,275,10110.0% | $4,797,7277.4% | $4,466,7419.9% | $4,063,629 |
702 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
801 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
802 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
901 | $5,016,7913.9% | $4,829,41010.0% | $4,392,3697.4% | $4,089,3489.9% | $3,720,295 |
902 | $4,270,4913.9% | $4,110,9859.9% | $3,738,9597.4% | $3,481,0169.9% | $3,166,863 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,441,341 | $58,004.58 | $19,334.86 |
2 | $3,247,779 | $22,264.63 | $7,421.54 |
101 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
102 | $4,367,233 | $33,459.17 | $11,153.06 |
201 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
202 | $4,173,742 | $31,524.26 | $10,508.09 |
301 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
302 | $4,270,491 | $32,491.75 | $10,830.58 |
401 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
402 | $4,270,491 | $32,491.75 | $10,830.58 |
501 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
502 | $4,270,491 | $32,491.75 | $10,830.58 |
601 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
602 | $4,173,742 | $31,524.26 | $10,508.09 |
701 | $5,479,775 | $46,465.79 | $15,488.6 |
702 | $4,270,491 | $32,491.75 | $10,830.58 |
801 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
802 | $4,270,491 | $32,491.75 | $10,830.58 |
901 | $5,016,791 | $40,909.98 | $13,636.66 |
902 | $4,270,491 | $32,491.75 | $10,830.58 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
84.38 m²
Fecha de Inicio
30 de octubre de 1998
Fecha de Aprobación
21 de diciembre de 1998
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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