Avenida Doctor Francisco Soca 1126
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 4.543.465
Valor Impuestos
$ 4.543.465
Construcciones
Área Construida
127 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad101
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.540.257
Valor Impuestos
$ 8.540.257
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad102
Área Edificada
198 m²
Valor Catastral
$ 8.849.312
Valor Impuestos
$ 8.849.312
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
198 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad201
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.052
Valor Impuestos
$ 8.499.052
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad202
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 8.632.978
Valor Impuestos
$ 8.632.978
Última DJCU
29 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (29 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad301
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.052
Valor Impuestos
$ 8.499.052
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad302
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 8.632.978
Valor Impuestos
$ 8.632.978
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad401
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.052
Valor Impuestos
$ 8.499.052
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad402
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 8.591.778
Valor Impuestos
$ 8.591.778
Última DJCU
2 de mayo de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (2 de mayo de 2015)
Construcciones
Área Construida
184 m²
Año Construcción
1970
Área Construida
11 m²
Año Construcción
1970
Unidad501
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.645
Valor Impuestos
$ 8.499.645
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad502
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 8.632.978
Valor Impuestos
$ 8.632.978
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad601
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.052
Valor Impuestos
$ 8.499.052
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad602
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 8.632.978
Valor Impuestos
$ 8.632.978
Última DJCU
24 de octubre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (24 de octubre de 2033)
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
2000
Tipo de Obra
Reforma
Unidad701
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.645
Valor Impuestos
$ 8.499.645
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad702
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 7.355.378
Valor Impuestos
$ 7.355.378
Última DJCU
20 de noviembre de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (20 de noviembre de 2014)
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad801
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.052
Valor Impuestos
$ 8.499.052
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad802
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 8.632.978
Valor Impuestos
$ 8.632.978
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad901
Área Edificada
193 m²
Valor Catastral
$ 8.499.052
Valor Impuestos
$ 8.499.052
Última DJCU
4 de octubre de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (4 de octubre de 2029)
Construcciones
Área Construida
193 m²
Año Construcción
1970
Categoría
Unidad902
Área Edificada
195 m²
Valor Catastral
$ 8.632.978
Valor Impuestos
$ 8.632.978
Última DJCU
21 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (21 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
195 m²
Año Construcción
2017
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,543,4653.9% | $4,373,76310.0% | $3,977,9567.4% | $3,703,5259.9% | $3,369,291 |
101 | $8,540,2573.9% | $8,221,27210.0% | $7,477,2827.4% | $6,961,4399.9% | $6,333,187 |
102 | $8,849,3123.9% | $8,518,7839.9% | $7,747,8707.4% | $7,213,3609.9% | $6,562,373 |
201 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
202 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
301 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
302 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
401 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
402 | $8,591,7783.9% | $8,270,86810.0% | $7,522,3907.4% | $7,003,4359.9% | $6,371,393 |
501 | $8,499,6453.9% | $8,182,17710.0% | $7,441,7257.4% | $6,928,3359.9% | $6,303,070 |
502 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
601 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
602 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
701 | $8,499,6453.9% | $8,182,17710.0% | $7,441,7257.4% | $6,928,3359.9% | $6,303,070 |
702 | $7,355,3783.9% | $7,080,6499.9% | $6,439,8817.4% | $5,995,6079.9% | $5,454,519 |
801 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
802 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
901 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
902 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $4,543,4653.9% | $4,373,76310.0% | $3,977,9567.4% | $3,703,5259.9% | $3,369,291 |
101 | $8,540,2573.9% | $8,221,27210.0% | $7,477,2827.4% | $6,961,4399.9% | $6,333,187 |
102 | $8,849,3123.9% | $8,518,7839.9% | $7,747,8707.4% | $7,213,3609.9% | $6,562,373 |
201 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
202 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
301 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
302 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
401 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
402 | $8,591,7783.9% | $8,270,86810.0% | $7,522,3907.4% | $7,003,4359.9% | $6,371,393 |
501 | $8,499,6453.9% | $8,182,17710.0% | $7,441,7257.4% | $6,928,3359.9% | $6,303,070 |
502 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
601 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
602 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
701 | $8,499,6453.9% | $8,182,17710.0% | $7,441,7257.4% | $6,928,3359.9% | $6,303,070 |
702 | $7,355,3783.9% | $7,080,6499.9% | $6,439,8817.4% | $5,995,6079.9% | $5,454,519 |
801 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
802 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
901 | $8,499,0523.9% | $8,181,60610.0% | $7,441,2067.4% | $6,927,8529.9% | $6,302,631 |
902 | $8,632,9783.9% | $8,310,52910.0% | $7,558,4627.4% | $7,037,0199.9% | $6,401,946 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $4,543,465 | $35,230.07 | $11,743.36 |
101 | $8,540,257 | $86,427.22 | $28,809.07 |
102 | $8,849,312 | $91,526.62 | $30,508.87 |
201 | $8,499,052 | $85,747.33 | $28,582.44 |
202 | $8,632,978 | $87,957.11 | $29,319.04 |
301 | $8,499,052 | $85,747.33 | $28,582.44 |
302 | $8,632,978 | $87,957.11 | $29,319.04 |
401 | $8,499,052 | $85,747.33 | $28,582.44 |
402 | $8,591,778 | $87,277.31 | $29,092.44 |
501 | $8,499,645 | $85,757.12 | $28,585.71 |
502 | $8,632,978 | $87,957.11 | $29,319.04 |
601 | $8,499,052 | $85,747.33 | $28,582.44 |
602 | $8,632,978 | $87,957.11 | $29,319.04 |
701 | $8,499,645 | $85,757.12 | $28,585.71 |
702 | $7,355,378 | $68,973.02 | $22,991.01 |
801 | $8,499,052 | $85,747.33 | $28,582.44 |
802 | $8,632,978 | $87,957.11 | $29,319.04 |
901 | $8,499,052 | $85,747.33 | $28,582.44 |
902 | $8,632,978 | $87,957.11 | $29,319.04 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
CEP%
Altura Máxima Permitida
CEP metros
Retiro
Comisiones y Planes Especiales
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
Plan Pocitos
Área de Promoción
No aplica
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