Avenida Brasil 3016
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.671.744
Valor Impuestos
$ 9.671.744
Última DJCU
17 de marzo de 2015
Vigencia DJCU
Expirado (17 de marzo de 2025)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad102
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.705.854
Valor Impuestos
$ 9.705.854
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad201
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad202
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Última DJCU
22 de agosto de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de agosto de 2032)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad301
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad302
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad401
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad402
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Última DJCU
22 de enero de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (22 de enero de 2024)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad501
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad502
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad601
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Última DJCU
8 de diciembre de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (8 de diciembre de 2024)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad602
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Última DJCU
15 de febrero de 2007
Vigencia DJCU
Expirado (15 de febrero de 2017)
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1980
Categoría
Unidad701
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad702
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad801
Área Edificada
169 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
169 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad802
Área Edificada
168 m²
Valor Catastral
$ 9.323.202
Valor Impuestos
$ 9.323.202
Construcciones
Área Construida
168 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad901
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 8.288.980
Valor Impuestos
$ 8.288.980
Última DJCU
20 de julio de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (20 de julio de 2030)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Unidad902
Área Edificada
148 m²
Valor Catastral
$ 8.288.980
Valor Impuestos
$ 8.288.980
Construcciones
Área Construida
148 m²
Año Construcción
1983
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,671,7443.9% | $9,310,49710.0% | $8,467,9377.4% | $7,883,7519.9% | $7,172,263 |
102 | $9,705,8543.9% | $9,343,3339.9% | $8,497,8027.4% | $7,911,5569.9% | $7,197,558 |
201 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
202 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
301 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
302 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
401 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
402 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
501 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
502 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
601 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
602 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
701 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
702 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
801 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
802 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
901 | $8,288,9803.9% | $7,979,3809.9% | $7,257,2817.4% | $6,756,6169.9% | $6,146,849 |
902 | $8,288,9803.9% | $7,979,3809.9% | $7,257,2817.4% | $6,756,6169.9% | $6,146,849 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $9,671,7443.9% | $9,310,49710.0% | $8,467,9377.4% | $7,883,7519.9% | $7,172,263 |
102 | $9,705,8543.9% | $9,343,3339.9% | $8,497,8027.4% | $7,911,5569.9% | $7,197,558 |
201 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
202 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
301 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
302 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
401 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
402 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
501 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
502 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
601 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
602 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
701 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
702 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
801 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
802 | $9,323,2023.9% | $8,974,9739.9% | $8,162,7777.4% | $7,599,6439.9% | $6,913,795 |
901 | $8,288,9803.9% | $7,979,3809.9% | $7,257,2817.4% | $6,756,6169.9% | $6,146,849 |
902 | $8,288,9803.9% | $7,979,3809.9% | $7,257,2817.4% | $6,756,6169.9% | $6,146,849 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $9,671,744 | $105,096.75 | $35,032.25 |
102 | $9,705,854 | $105,659.57 | $35,219.86 |
201 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
202 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
301 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
302 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
401 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
402 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
501 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
502 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
601 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
602 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
701 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
702 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
801 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
802 | $9,323,202 | $99,345.81 | $33,115.27 |
901 | $8,288,980 | $82,281.15 | $27,427.05 |
902 | $8,288,980 | $82,281.15 | $27,427.05 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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