Avenida Brasil 2985
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
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Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
86 m²
Valor Catastral
$ 5.188.655
Valor Impuestos
$ 5.188.655
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad102
Área Edificada
105 m²
Valor Catastral
$ 6.392.758
Valor Impuestos
$ 6.392.758
Construcciones
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad201
Área Edificada
85 m²
Valor Catastral
$ 5.135.950
Valor Impuestos
$ 5.135.950
Construcciones
Área Construida
85 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad202
Área Edificada
94 m²
Valor Catastral
$ 5.712.459
Valor Impuestos
$ 5.712.459
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad203
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.788.543
Valor Impuestos
$ 3.788.543
Última DJCU
30 de octubre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (30 de octubre de 2027)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad204
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 3.182.376
Valor Impuestos
$ 3.182.376
Última DJCU
5 de junio de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (5 de junio de 2024)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad301
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.075.000
Valor Impuestos
$ 5.075.000
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad302
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 5.905.184
Valor Impuestos
$ 5.905.184
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad303
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.697.946
Valor Impuestos
$ 3.697.946
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad304
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.948.469
Valor Impuestos
$ 2.948.469
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad401
Área Edificada
83 m²
Valor Catastral
$ 5.053.580
Valor Impuestos
$ 5.053.580
Construcciones
Área Construida
83 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad402
Área Edificada
98 m²
Valor Catastral
$ 5.948.007
Valor Impuestos
$ 5.948.007
Construcciones
Área Construida
98 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad403
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.693.003
Valor Impuestos
$ 3.693.003
Última DJCU
6 de noviembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (6 de noviembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad404
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.941.887
Valor Impuestos
$ 2.941.887
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad501
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.921.803
Valor Impuestos
$ 4.921.803
Última DJCU
28 de mayo de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (28 de mayo de 2030)
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad502
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 5.933.183
Valor Impuestos
$ 5.933.183
Última DJCU
25 de marzo de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de marzo de 2031)
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad503
Área Edificada
72 m²
Valor Catastral
$ 3.691.356
Valor Impuestos
$ 3.691.356
Construcciones
Área Construida
72 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad504
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.945.182
Valor Impuestos
$ 2.945.182
Última DJCU
15 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad601
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 5.098.062
Valor Impuestos
$ 5.098.062
Última DJCU
16 de noviembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (16 de noviembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
84 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad602
Área Edificada
96 m²
Valor Catastral
$ 5.852.467
Valor Impuestos
$ 5.852.467
Última DJCU
7 de mayo de 2014
Vigencia DJCU
Expirado (7 de mayo de 2024)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad603
Área Edificada
53 m²
Valor Catastral
$ 2.731.039
Valor Impuestos
$ 2.731.039
Construcciones
Área Construida
53 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad604
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.945.182
Valor Impuestos
$ 2.945.182
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad701
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 5.033.808
Valor Impuestos
$ 5.033.808
Última DJCU
14 de febrero de 2020
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2030)
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad702
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 5.934.837
Valor Impuestos
$ 5.934.837
Construcciones
Área Construida
97 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad703
Área Edificada
52 m²
Valor Catastral
$ 2.574.561
Valor Impuestos
$ 2.574.561
Construcciones
Área Construida
52 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad704
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.956.705
Valor Impuestos
$ 2.956.705
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad801
Área Edificada
82 m²
Valor Catastral
$ 5.018.991
Valor Impuestos
$ 5.018.991
Construcciones
Área Construida
82 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad802
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 6.064.957
Valor Impuestos
$ 6.064.957
Construcciones
Área Construida
100 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad803
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.561.381
Valor Impuestos
$ 2.561.381
Última DJCU
30 de marzo de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de marzo de 2032)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad804
Área Edificada
59 m²
Valor Catastral
$ 2.925.416
Valor Impuestos
$ 2.925.416
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad901
Área Edificada
79 m²
Valor Catastral
$ 4.893.807
Valor Impuestos
$ 4.893.807
Construcciones
Área Construida
79 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad902
Área Edificada
93 m²
Valor Catastral
$ 5.686.104
Valor Impuestos
$ 5.686.104
Construcciones
Área Construida
93 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad903
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 2.561.381
Valor Impuestos
$ 2.561.381
Última DJCU
3 de enero de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (3 de enero de 2034)
Construcciones
Área Construida
51 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad904
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 2.905.651
Valor Impuestos
$ 2.905.651
Última DJCU
27 de diciembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (27 de diciembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 5.111.237
Valor Impuestos
$ 5.111.237
Última DJCU
24 de setiembre de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (24 de setiembre de 2027)
Construcciones
Área Construida
70 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad1002
Área Edificada
78 m²
Valor Catastral
$ 5.165.599
Valor Impuestos
$ 5.165.599
Última DJCU
27 de abril de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (27 de abril de 2022)
Construcciones
Área Construida
75 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad1003
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 3.100.015
Valor Impuestos
$ 3.100.015
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Unidad1004
Área Edificada
63 m²
Valor Catastral
$ 3.444.273
Valor Impuestos
$ 3.444.273
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,188,6553.9% | $4,994,85510.0% | $4,542,8427.4% | $4,229,4409.9% | $3,847,744 |
102 | $6,392,7583.9% | $6,153,98310.0% | $5,597,0747.4% | $5,210,9439.9% | $4,740,669 |
201 | $5,135,9503.9% | $4,944,1189.9% | $4,496,6977.4% | $4,186,4799.9% | $3,808,660 |
202 | $5,712,4593.9% | $5,499,0949.9% | $5,001,4507.4% | $4,656,4109.9% | $4,236,181 |
203 | $3,788,5433.9% | $3,647,0389.9% | $3,316,9977.4% | $3,088,1649.9% | $2,809,465 |
204 | $3,182,3763.9% | $3,063,51210.0% | $2,786,2777.4% | $2,594,0579.9% | $2,359,950 |
301 | $5,075,0003.9% | $4,885,44510.0% | $4,443,3337.4% | $4,136,7969.9% | $3,763,461 |
302 | $5,905,1843.9% | $5,684,62110.0% | $5,170,1877.4% | $4,813,5069.9% | $4,379,099 |
303 | $3,697,9463.9% | $3,559,82510.0% | $3,237,6767.4% | $3,014,3159.9% | $2,742,281 |
304 | $2,948,4693.9% | $2,838,34110.0% | $2,581,4837.4% | $2,403,3929.9% | $2,186,492 |
401 | $5,053,5803.9% | $4,864,82510.0% | $4,424,5797.4% | $4,119,3369.9% | $3,747,576 |
402 | $5,948,0073.9% | $5,725,8449.9% | $5,207,6807.4% | $4,848,4139.9% | $4,410,856 |
403 | $3,693,0033.9% | $3,555,0669.9% | $3,233,3487.4% | $3,010,2869.9% | $2,738,615 |
404 | $2,941,8873.9% | $2,832,0059.9% | $2,575,7217.4% | $2,398,0279.9% | $2,181,611 |
501 | $4,921,8033.9% | $4,737,97010.0% | $4,309,2047.4% | $4,011,9219.9% | $3,649,855 |
502 | $5,933,1833.9% | $5,711,57410.0% | $5,194,7017.4% | $4,836,3299.9% | $4,399,863 |
503 | $3,691,3563.9% | $3,553,48110.0% | $3,231,9067.4% | $3,008,9439.9% | $2,737,394 |
504 | $2,945,1823.9% | $2,835,1779.9% | $2,578,6067.4% | $2,400,7139.9% | $2,184,055 |
601 | $5,098,0623.9% | $4,907,64510.0% | $4,463,5247.4% | $4,155,5949.9% | $3,780,562 |
602 | $5,852,4673.9% | $5,633,8739.9% | $5,124,0327.4% | $4,770,5359.9% | $4,340,006 |
603 | $2,731,0393.9% | $2,629,0339.9% | $2,391,1177.4% | $2,226,1599.9% | $2,025,254 |
604 | $2,945,1823.9% | $2,835,1779.9% | $2,578,6067.4% | $2,400,7139.9% | $2,184,055 |
701 | $5,033,8083.9% | $4,845,7919.9% | $4,407,2687.4% | $4,103,2199.9% | $3,732,914 |
702 | $5,934,8373.9% | $5,713,16610.0% | $5,196,1497.4% | $4,837,6779.9% | $4,401,089 |
703 | $2,574,5613.9% | $2,478,3999.9% | $2,254,1157.4% | $2,098,6089.9% | $1,909,214 |
704 | $2,956,7053.9% | $2,846,2709.9% | $2,588,6957.4% | $2,410,1069.9% | $2,192,600 |
801 | $5,018,9913.9% | $4,831,5289.9% | $4,394,2967.4% | $4,091,1429.9% | $3,721,927 |
802 | $6,064,9573.9% | $5,838,4269.9% | $5,310,0747.4% | $4,943,7439.9% | $4,497,583 |
803 | $2,561,3813.9% | $2,465,7119.9% | $2,242,5757.4% | $2,087,8649.9% | $1,899,440 |
804 | $2,925,4163.9% | $2,816,1499.9% | $2,561,3007.4% | $2,384,6019.9% | $2,169,397 |
901 | $4,893,8073.9% | $4,711,01910.0% | $4,284,6927.4% | $3,989,1009.9% | $3,629,094 |
902 | $5,686,1043.9% | $5,473,7249.9% | $4,978,3767.4% | $4,634,9289.9% | $4,216,638 |
903 | $2,561,3813.9% | $2,465,7119.9% | $2,242,5757.4% | $2,087,8649.9% | $1,899,440 |
904 | $2,905,6513.9% | $2,797,12310.0% | $2,543,9957.4% | $2,368,4909.9% | $2,154,740 |
1001 | $5,111,2373.9% | $4,920,3289.9% | $4,475,0607.4% | $4,166,3359.9% | $3,790,334 |
1002 | $5,165,5993.9% | $4,972,6609.9% | $4,522,6567.4% | $4,210,6479.9% | $3,830,647 |
1003 | $3,100,0153.9% | $2,984,22710.0% | $2,714,1677.4% | $2,526,9229.9% | $2,298,874 |
1004 | $3,444,2733.9% | $3,315,62710.0% | $3,015,5777.4% | $2,807,5389.9% | $2,554,165 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $5,188,6553.9% | $4,994,85510.0% | $4,542,8427.4% | $4,229,4409.9% | $3,847,744 |
102 | $6,392,7583.9% | $6,153,98310.0% | $5,597,0747.4% | $5,210,9439.9% | $4,740,669 |
201 | $5,135,9503.9% | $4,944,1189.9% | $4,496,6977.4% | $4,186,4799.9% | $3,808,660 |
202 | $5,712,4593.9% | $5,499,0949.9% | $5,001,4507.4% | $4,656,4109.9% | $4,236,181 |
203 | $3,788,5433.9% | $3,647,0389.9% | $3,316,9977.4% | $3,088,1649.9% | $2,809,465 |
204 | $3,182,3763.9% | $3,063,51210.0% | $2,786,2777.4% | $2,594,0579.9% | $2,359,950 |
301 | $5,075,0003.9% | $4,885,44510.0% | $4,443,3337.4% | $4,136,7969.9% | $3,763,461 |
302 | $5,905,1843.9% | $5,684,62110.0% | $5,170,1877.4% | $4,813,5069.9% | $4,379,099 |
303 | $3,697,9463.9% | $3,559,82510.0% | $3,237,6767.4% | $3,014,3159.9% | $2,742,281 |
304 | $2,948,4693.9% | $2,838,34110.0% | $2,581,4837.4% | $2,403,3929.9% | $2,186,492 |
401 | $5,053,5803.9% | $4,864,82510.0% | $4,424,5797.4% | $4,119,3369.9% | $3,747,576 |
402 | $5,948,0073.9% | $5,725,8449.9% | $5,207,6807.4% | $4,848,4139.9% | $4,410,856 |
403 | $3,693,0033.9% | $3,555,0669.9% | $3,233,3487.4% | $3,010,2869.9% | $2,738,615 |
404 | $2,941,8873.9% | $2,832,0059.9% | $2,575,7217.4% | $2,398,0279.9% | $2,181,611 |
501 | $4,921,8033.9% | $4,737,97010.0% | $4,309,2047.4% | $4,011,9219.9% | $3,649,855 |
502 | $5,933,1833.9% | $5,711,57410.0% | $5,194,7017.4% | $4,836,3299.9% | $4,399,863 |
503 | $3,691,3563.9% | $3,553,48110.0% | $3,231,9067.4% | $3,008,9439.9% | $2,737,394 |
504 | $2,945,1823.9% | $2,835,1779.9% | $2,578,6067.4% | $2,400,7139.9% | $2,184,055 |
601 | $5,098,0623.9% | $4,907,64510.0% | $4,463,5247.4% | $4,155,5949.9% | $3,780,562 |
602 | $5,852,4673.9% | $5,633,8739.9% | $5,124,0327.4% | $4,770,5359.9% | $4,340,006 |
603 | $2,731,0393.9% | $2,629,0339.9% | $2,391,1177.4% | $2,226,1599.9% | $2,025,254 |
604 | $2,945,1823.9% | $2,835,1779.9% | $2,578,6067.4% | $2,400,7139.9% | $2,184,055 |
701 | $5,033,8083.9% | $4,845,7919.9% | $4,407,2687.4% | $4,103,2199.9% | $3,732,914 |
702 | $5,934,8373.9% | $5,713,16610.0% | $5,196,1497.4% | $4,837,6779.9% | $4,401,089 |
703 | $2,574,5613.9% | $2,478,3999.9% | $2,254,1157.4% | $2,098,6089.9% | $1,909,214 |
704 | $2,956,7053.9% | $2,846,2709.9% | $2,588,6957.4% | $2,410,1069.9% | $2,192,600 |
801 | $5,018,9913.9% | $4,831,5289.9% | $4,394,2967.4% | $4,091,1429.9% | $3,721,927 |
802 | $6,064,9573.9% | $5,838,4269.9% | $5,310,0747.4% | $4,943,7439.9% | $4,497,583 |
803 | $2,561,3813.9% | $2,465,7119.9% | $2,242,5757.4% | $2,087,8649.9% | $1,899,440 |
804 | $2,925,4163.9% | $2,816,1499.9% | $2,561,3007.4% | $2,384,6019.9% | $2,169,397 |
901 | $4,893,8073.9% | $4,711,01910.0% | $4,284,6927.4% | $3,989,1009.9% | $3,629,094 |
902 | $5,686,1043.9% | $5,473,7249.9% | $4,978,3767.4% | $4,634,9289.9% | $4,216,638 |
903 | $2,561,3813.9% | $2,465,7119.9% | $2,242,5757.4% | $2,087,8649.9% | $1,899,440 |
904 | $2,905,6513.9% | $2,797,12310.0% | $2,543,9957.4% | $2,368,4909.9% | $2,154,740 |
1001 | $5,111,2373.9% | $4,920,3289.9% | $4,475,0607.4% | $4,166,3359.9% | $3,790,334 |
1002 | $5,165,5993.9% | $4,972,6609.9% | $4,522,6567.4% | $4,210,6479.9% | $3,830,647 |
1003 | $3,100,0153.9% | $2,984,22710.0% | $2,714,1677.4% | $2,526,9229.9% | $2,298,874 |
1004 | $3,444,2733.9% | $3,315,62710.0% | $3,015,5777.4% | $2,807,5389.9% | $2,554,165 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $5,188,655 | $42,972.35 | $14,324.12 |
102 | $6,392,758 | $57,421.58 | $19,140.53 |
201 | $5,135,950 | $42,339.89 | $14,113.3 |
202 | $5,712,459 | $49,258 | $16,419.33 |
203 | $3,788,543 | $27,672.27 | $9,224.09 |
204 | $3,182,376 | $21,610.6 | $7,203.53 |
301 | $5,075,000 | $41,608.49 | $13,869.5 |
302 | $5,905,184 | $51,570.7 | $17,190.23 |
303 | $3,697,946 | $26,766.3 | $8,922.1 |
304 | $2,948,469 | $19,271.53 | $6,423.84 |
401 | $5,053,580 | $41,351.45 | $13,783.82 |
402 | $5,948,007 | $52,084.57 | $17,361.52 |
403 | $3,693,003 | $26,716.87 | $8,905.62 |
404 | $2,941,887 | $19,205.71 | $6,401.9 |
501 | $4,921,803 | $39,770.12 | $13,256.71 |
502 | $5,933,183 | $51,906.68 | $17,302.23 |
503 | $3,691,356 | $26,700.4 | $8,900.13 |
504 | $2,945,182 | $19,238.66 | $6,412.89 |
601 | $5,098,062 | $41,885.23 | $13,961.74 |
602 | $5,852,467 | $50,938.09 | $16,979.36 |
603 | $2,731,039 | $17,097.23 | $5,699.08 |
604 | $2,945,182 | $19,238.66 | $6,412.89 |
701 | $5,033,808 | $41,114.18 | $13,704.73 |
702 | $5,934,837 | $51,926.53 | $17,308.84 |
703 | $2,574,561 | $15,532.45 | $5,177.48 |
704 | $2,956,705 | $19,353.89 | $6,451.3 |
801 | $5,018,991 | $40,936.38 | $13,645.46 |
802 | $6,064,957 | $53,487.97 | $17,829.32 |
803 | $2,561,381 | $15,400.65 | $5,133.55 |
804 | $2,925,416 | $19,041 | $6,347 |
901 | $4,893,807 | $39,434.17 | $13,144.72 |
902 | $5,686,104 | $48,941.74 | $16,313.91 |
903 | $2,561,381 | $15,400.65 | $5,133.55 |
904 | $2,905,651 | $18,843.35 | $6,281.12 |
1001 | $5,111,237 | $42,043.33 | $14,014.44 |
1002 | $5,165,599 | $42,695.68 | $14,231.89 |
1003 | $3,100,015 | $20,786.99 | $6,929 |
1004 | $3,444,273 | $24,229.57 | $8,076.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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Fuentes de Datos
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