Avenida Brasil 3030
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
100 m²
Valor Catastral
$ 3.639.530
Valor Impuestos
$ 3.639.530
Construcciones
Área Construida
87 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad101
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad102
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.310.356
Valor Impuestos
$ 4.310.356
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad202
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Última DJCU
13 de junio de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (13 de junio de 2034)
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
9 m²
Año Construcción
2012
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad302
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad402
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.284.467
Valor Impuestos
$ 4.284.467
Última DJCU
22 de octubre de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (22 de octubre de 2022)
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad502
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad602
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad701
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
86 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad702
Área Edificada
99 m²
Valor Catastral
$ 4.281.806
Valor Impuestos
$ 4.281.806
Última DJCU
3 de agosto de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (3 de agosto de 2021)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1961
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1989
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.111.441
Valor Impuestos
$ 3.111.441
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad802
Área Edificada
67 m²
Valor Catastral
$ 3.111.441
Valor Impuestos
$ 3.111.441
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
0 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
58 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,639,5303.9% | $3,503,59110.0% | $3,186,5317.4% | $2,966,6999.9% | $2,698,962 |
101 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
102 | $4,310,3563.9% | $4,149,3619.9% | $3,773,8627.4% | $3,513,5119.9% | $3,196,426 |
201 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
202 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
301 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
302 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
401 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
402 | $4,284,4673.9% | $4,124,43910.0% | $3,751,1957.4% | $3,492,4089.9% | $3,177,227 |
501 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
502 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
601 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
602 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
701 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
702 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
801 | $3,111,4413.9% | $2,995,2269.9% | $2,724,1717.4% | $2,536,2369.9% | $2,307,347 |
802 | $3,111,4413.9% | $2,995,2269.9% | $2,724,1717.4% | $2,536,2369.9% | $2,307,347 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $3,639,5303.9% | $3,503,59110.0% | $3,186,5317.4% | $2,966,6999.9% | $2,698,962 |
101 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
102 | $4,310,3563.9% | $4,149,3619.9% | $3,773,8627.4% | $3,513,5119.9% | $3,196,426 |
201 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
202 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
301 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
302 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
401 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
402 | $4,284,4673.9% | $4,124,43910.0% | $3,751,1957.4% | $3,492,4089.9% | $3,177,227 |
501 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
502 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
601 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
602 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
701 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
702 | $4,281,8063.9% | $4,121,8779.9% | $3,748,8657.4% | $3,490,2389.9% | $3,175,253 |
801 | $3,111,4413.9% | $2,995,2269.9% | $2,724,1717.4% | $2,536,2369.9% | $2,307,347 |
802 | $3,111,4413.9% | $2,995,2269.9% | $2,724,1717.4% | $2,536,2369.9% | $2,307,347 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $3,639,530 | $26,182.14 | $8,727.38 |
101 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
102 | $4,310,356 | $32,890.4 | $10,963.47 |
201 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
202 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
301 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
302 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
401 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
402 | $4,284,467 | $32,631.51 | $10,877.17 |
501 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
502 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
601 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
602 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
701 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
702 | $4,281,806 | $32,604.9 | $10,868.3 |
801 | $3,111,441 | $20,901.25 | $6,967.08 |
802 | $3,111,441 | $20,901.25 | $6,967.08 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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