Avenida Brasil 3060
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
116 m²
Valor Catastral
$ 5.740.441
Valor Impuestos
$ 5.740.441
Última DJCU
1 de marzo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (1 de marzo de 2033)
Construcciones
Área Construida
96 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad101
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 5.797.663
Valor Impuestos
$ 5.797.663
Última DJCU
23 de agosto de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (23 de agosto de 2034)
Construcciones
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Área Construida
11 m²
Año Construcción
2006
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad102
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.617.698
Valor Impuestos
$ 6.617.698
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad201
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 5.795.744
Valor Impuestos
$ 5.795.744
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad202
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.785.005
Valor Impuestos
$ 6.708.144
Última DJCU
26 de noviembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (26 de noviembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
114 m²
Año Construcción
1972
Categoría
Área Construida
18 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
15 m²
Año Construcción
2002
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
8 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad301
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 5.795.744
Valor Impuestos
$ 5.795.744
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad302
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.584.677
Valor Impuestos
$ 6.584.677
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad401
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 5.795.744
Valor Impuestos
$ 5.795.744
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad402
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.584.677
Valor Impuestos
$ 6.584.677
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad501
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 5.795.744
Valor Impuestos
$ 5.795.744
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad502
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.584.677
Valor Impuestos
$ 6.584.677
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad601
Área Edificada
129 m²
Valor Catastral
$ 5.795.744
Valor Impuestos
$ 5.795.744
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
129 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad602
Área Edificada
155 m²
Valor Catastral
$ 6.584.677
Valor Impuestos
$ 6.584.677
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
155 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad701
Área Edificada
292 m²
Valor Catastral
$ 11.291.718
Valor Impuestos
$ 11.291.718
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad801
Área Edificada
292 m²
Valor Catastral
$ 11.198.538
Valor Impuestos
$ 11.198.538
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
292 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Unidad901
Área Edificada
266 m²
Valor Catastral
$ 10.528.338
Valor Impuestos
$ 10.528.338
Última DJCU
13 de junio de 2003
Vigencia DJCU
Expirado (13 de junio de 2013)
Construcciones
Área Construida
266 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,740,4413.9% | $5,526,03110.0% | $5,025,9497.4% | $4,679,2199.9% | $4,256,931 |
101 | $5,797,6633.9% | $5,581,11610.0% | $5,076,0497.4% | $4,725,8639.9% | $4,299,366 |
102 | $6,617,6983.9% | $6,370,52210.0% | $5,794,0177.4% | $5,394,2999.9% | $4,907,477 |
201 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
202 | $6,785,0053.9% | $6,531,58010.0% | $5,940,5007.4% | $5,530,67716.5% | $4,746,559 |
301 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
302 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
401 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
402 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
501 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
502 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
601 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
602 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
701 | $11,291,7183.9% | $10,869,96310.0% | $9,886,2787.4% | $9,204,2449.9% | $8,373,584 |
801 | $11,198,5383.9% | $10,780,2649.9% | $9,804,6977.4% | $9,128,2919.9% | $8,304,486 |
901 | $10,528,3383.9% | $10,135,0969.9% | $9,217,9147.4% | $8,581,9899.9% | $7,807,486 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $5,740,4413.9% | $5,526,03110.0% | $5,025,9497.4% | $4,679,2199.9% | $4,256,931 |
101 | $5,797,6633.9% | $5,581,11610.0% | $5,076,0497.4% | $4,725,8639.9% | $4,299,366 |
102 | $6,617,6983.9% | $6,370,52210.0% | $5,794,0177.4% | $5,394,2999.9% | $4,907,477 |
201 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
202 | $6,708,1445.1% | $6,383,60011.2% | $5,738,6168.7% | $5,280,07011.2% | $4,746,559 |
301 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
302 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
401 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
402 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
501 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
502 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
601 | $5,795,7443.9% | $5,579,26810.0% | $5,074,3687.4% | $4,724,2989.9% | $4,297,942 |
602 | $6,584,6773.9% | $6,338,7349.9% | $5,765,1067.4% | $5,367,3839.9% | $4,882,990 |
701 | $11,291,7183.9% | $10,869,96310.0% | $9,886,2787.4% | $9,204,2449.9% | $8,373,584 |
801 | $11,198,5383.9% | $10,780,2649.9% | $9,804,6977.4% | $9,128,2919.9% | $8,304,486 |
901 | $10,528,3383.9% | $10,135,0969.9% | $9,217,9147.4% | $8,581,9899.9% | $7,807,486 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $5,740,441 | $49,593.78 | $16,531.26 |
101 | $5,797,663 | $50,280.44 | $16,760.15 |
102 | $6,617,698 | $60,120.86 | $20,040.29 |
201 | $5,795,744 | $50,257.42 | $16,752.47 |
202 | $6,708,144 | $61,206.22 | $20,402.07 |
301 | $5,795,744 | $50,257.42 | $16,752.47 |
302 | $6,584,677 | $59,724.61 | $19,908.2 |
401 | $5,795,744 | $50,257.42 | $16,752.47 |
402 | $6,584,677 | $59,724.61 | $19,908.2 |
501 | $5,795,744 | $50,257.42 | $16,752.47 |
502 | $6,584,677 | $59,724.61 | $19,908.2 |
601 | $5,795,744 | $50,257.42 | $16,752.47 |
602 | $6,584,677 | $59,724.61 | $19,908.2 |
701 | $11,291,718 | $131,826.32 | $43,942.11 |
801 | $11,198,538 | $130,288.85 | $43,429.62 |
901 | $10,528,338 | $119,230.55 | $39,743.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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