Avenida Brasil 3029
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Brasil 3031
- Avenida Brasil 3033
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
230 m²
Valor Catastral
$ 6.976.030
Valor Impuestos
$ 6.976.030
Construcciones
Área Construida
181 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad101
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 7.421.604
Valor Impuestos
$ 7.421.604
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad102
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 8.730.483
Valor Impuestos
$ 8.730.483
Última DJCU
1 de julio de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (1 de julio de 2031)
Construcciones
Área Construida
135 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
32 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 7.658.309
Valor Impuestos
$ 7.658.309
Última DJCU
17 de agosto de 2005
Vigencia DJCU
Expirado (17 de agosto de 2015)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad202
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 7.031.723
Valor Impuestos
$ 7.031.723
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad301
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 7.421.604
Valor Impuestos
$ 7.421.604
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad302
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 7.421.604
Valor Impuestos
$ 7.421.604
Última DJCU
12 de junio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (12 de junio de 2028)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad401
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 7.658.309
Valor Impuestos
$ 7.658.309
Última DJCU
1 de setiembre de 2009
Vigencia DJCU
Expirado (1 de setiembre de 2019)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1962
Unidad402
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 7.031.723
Valor Impuestos
$ 7.031.723
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad501
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 7.421.604
Valor Impuestos
$ 7.421.604
Última DJCU
18 de febrero de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (18 de febrero de 2018)
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad502
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 7.421.604
Valor Impuestos
$ 7.421.604
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad601
Área Edificada
147 m²
Valor Catastral
$ 7.658.309
Valor Impuestos
$ 7.658.309
Última DJCU
9 de abril de 2008
Vigencia DJCU
Expirado (9 de abril de 2018)
Construcciones
Área Construida
147 m²
Año Construcción
1962
Unidad602
Área Edificada
134 m²
Valor Catastral
$ 7.003.879
Valor Impuestos
$ 7.003.879
Construcciones
Área Construida
134 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
146 m²
Valor Catastral
$ 7.630.463
Valor Impuestos
$ 7.630.463
Construcciones
Área Construida
146 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad702
Área Edificada
142 m²
Valor Catastral
$ 7.421.604
Valor Impuestos
$ 7.421.604
Construcciones
Área Construida
142 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad801
Área Edificada
151 m²
Valor Catastral
$ 7.895.020
Valor Impuestos
$ 7.895.020
Última DJCU
16 de diciembre de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (16 de diciembre de 2031)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Área Construida
36 m²
Año Construcción
2010
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad802
Área Edificada
137 m²
Valor Catastral
$ 7.421.604
Valor Impuestos
$ 7.421.604
Última DJCU
25 de enero de 2021
Vigencia DJCU
Vigente (25 de enero de 2031)
Construcciones
Área Construida
137 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad901
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 6.586.150
Valor Impuestos
$ 6.586.150
Construcciones
Área Construida
123 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad902
Área Edificada
123 m²
Valor Catastral
$ 6.586.150
Valor Impuestos
$ 6.586.150
Última DJCU
23 de setiembre de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (23 de setiembre de 2023)
Construcciones
Área Construida
95 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1999
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,976,0303.9% | $6,715,4709.9% | $6,107,7497.4% | $5,686,3889.9% | $5,173,206 |
101 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
102 | $8,730,4833.9% | $8,404,3939.9% | $7,643,8327.4% | $7,116,4999.9% | $6,474,253 |
201 | $7,658,3093.9% | $7,372,2659.9% | $6,705,1077.4% | $6,242,5359.9% | $5,679,162 |
202 | $7,031,7233.9% | $6,769,08310.0% | $6,156,5107.4% | $5,731,7859.9% | $5,214,506 |
301 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
302 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
401 | $7,658,3093.9% | $7,372,2659.9% | $6,705,1077.4% | $6,242,5359.9% | $5,679,162 |
402 | $7,031,7233.9% | $6,769,08310.0% | $6,156,5107.4% | $5,731,7859.9% | $5,214,506 |
501 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
502 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
601 | $7,658,3093.9% | $7,372,2659.9% | $6,705,1077.4% | $6,242,5359.9% | $5,679,162 |
602 | $7,003,8793.9% | $6,742,2799.9% | $6,132,1327.4% | $5,709,0899.9% | $5,193,858 |
701 | $7,630,4633.9% | $7,345,4599.9% | $6,680,7277.4% | $6,219,8379.9% | $5,658,513 |
702 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
801 | $7,895,0203.9% | $7,600,1359.9% | $6,912,3567.4% | $6,435,4869.9% | $5,854,700 |
802 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
901 | $6,586,1503.9% | $6,340,1529.9% | $5,766,3967.4% | $5,368,5849.9% | $4,884,083 |
902 | $6,586,1503.9% | $6,340,1529.9% | $5,766,3967.4% | $5,368,5849.9% | $4,884,083 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $6,976,0303.9% | $6,715,4709.9% | $6,107,7497.4% | $5,686,3889.9% | $5,173,206 |
101 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
102 | $8,730,4833.9% | $8,404,3939.9% | $7,643,8327.4% | $7,116,4999.9% | $6,474,253 |
201 | $7,658,3093.9% | $7,372,2659.9% | $6,705,1077.4% | $6,242,5359.9% | $5,679,162 |
202 | $7,031,7233.9% | $6,769,08310.0% | $6,156,5107.4% | $5,731,7859.9% | $5,214,506 |
301 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
302 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
401 | $7,658,3093.9% | $7,372,2659.9% | $6,705,1077.4% | $6,242,5359.9% | $5,679,162 |
402 | $7,031,7233.9% | $6,769,08310.0% | $6,156,5107.4% | $5,731,7859.9% | $5,214,506 |
501 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
502 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
601 | $7,658,3093.9% | $7,372,2659.9% | $6,705,1077.4% | $6,242,5359.9% | $5,679,162 |
602 | $7,003,8793.9% | $6,742,2799.9% | $6,132,1327.4% | $5,709,0899.9% | $5,193,858 |
701 | $7,630,4633.9% | $7,345,4599.9% | $6,680,7277.4% | $6,219,8379.9% | $5,658,513 |
702 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
801 | $7,895,0203.9% | $7,600,1359.9% | $6,912,3567.4% | $6,435,4869.9% | $5,854,700 |
802 | $7,421,6043.9% | $7,144,4019.9% | $6,497,8647.4% | $6,049,5899.9% | $5,503,629 |
901 | $6,586,1503.9% | $6,340,1529.9% | $5,766,3967.4% | $5,368,5849.9% | $4,884,083 |
902 | $6,586,1503.9% | $6,340,1529.9% | $5,766,3967.4% | $5,368,5849.9% | $4,884,083 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $6,976,030 | $64,420.85 | $21,473.62 |
101 | $7,421,604 | $69,767.74 | $23,255.91 |
102 | $8,730,483 | $89,565.95 | $29,855.32 |
201 | $7,658,309 | $72,608.2 | $24,202.73 |
202 | $7,031,723 | $65,089.16 | $21,696.39 |
301 | $7,421,604 | $69,767.74 | $23,255.91 |
302 | $7,421,604 | $69,767.74 | $23,255.91 |
401 | $7,658,309 | $72,608.2 | $24,202.73 |
402 | $7,031,723 | $65,089.16 | $21,696.39 |
501 | $7,421,604 | $69,767.74 | $23,255.91 |
502 | $7,421,604 | $69,767.74 | $23,255.91 |
601 | $7,658,309 | $72,608.2 | $24,202.73 |
602 | $7,003,879 | $64,755.04 | $21,585.01 |
701 | $7,630,463 | $72,274.04 | $24,091.35 |
702 | $7,421,604 | $69,767.74 | $23,255.91 |
801 | $7,895,020 | $75,780.81 | $25,260.27 |
802 | $7,421,604 | $69,767.74 | $23,255.91 |
901 | $6,586,150 | $59,742.29 | $19,914.1 |
902 | $6,586,150 | $59,742.29 | $19,914.1 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Alejandro Chucarro 1025(Padrón 73142)
A 38 metros de distancia
Alejandro Chucarro 1017(Padrón 31167)
A 48 metros de distancia
Avenida Brasil 3030(Padrón 30390)
A 68 metros de distancia
Avenida Brasil 3048(Padrón 30388)
A 71 metros de distancia
Avenida Brasil 3042(Padrón 30389)
A 72 metros de distancia
Avenida Brasil 3052(Padrón 30406)
A 72 metros de distancia
Avenida Brasil 3004(Padrón 30392)
A 83 metros de distancia
Avenida Brasil 3060(Padrón 30405)
A 91 metros de distancia
Avenida Brasil 2995(Padrón 31021)
A 101 metros de distancia
Luis B Cavia 3039(Padrón 30400)
A 113 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.