Avenida Brasil 3120
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
102 m²
Valor Catastral
$ 6.857.527
Valor Impuestos
$ 6.857.527
Última DJCU
15 de mayo de 2024
Vigencia DJCU
Vigente (15 de mayo de 2034)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
93 m²
Año Construcción
2009
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Última DJCU
23 de enero de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (23 de enero de 2033)
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad301
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad401
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Última DJCU
25 de abril de 2013
Vigencia DJCU
Expirado (25 de abril de 2023)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad501
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Última DJCU
26 de febrero de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (26 de febrero de 2028)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1977
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1977
Unidad601
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Última DJCU
8 de junio de 2012
Vigencia DJCU
Expirado (8 de junio de 2022)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad701
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Última DJCU
7 de junio de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (7 de junio de 2032)
Construcciones
Área Construida
94 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad801
Área Edificada
104 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Última DJCU
23 de marzo de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (23 de marzo de 2027)
Construcciones
Área Construida
104 m²
Año Construcción
1977
Unidad901
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad1001
Área Edificada
103 m²
Valor Catastral
$ 6.445.405
Valor Impuestos
$ 6.445.405
Construcciones
Área Construida
103 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Unidad1101
Área Edificada
66 m²
Valor Catastral
$ 4.434.306
Valor Impuestos
$ 4.434.306
Última DJCU
22 de febrero de 2017
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2027)
Construcciones
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
13 m²
Año Construcción
2005
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
5 m²
Año Construcción
1979
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,857,5273.9% | $6,601,39310.0% | $6,003,9957.4% | $5,589,7919.9% | $5,085,327 |
201 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
301 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
401 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
501 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
601 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
701 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
801 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
901 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
1001 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
1101 | $4,434,3063.9% | $4,268,6819.9% | $3,882,3847.4% | $3,614,5469.9% | $3,288,342 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $6,857,5273.9% | $6,601,39310.0% | $6,003,9957.4% | $5,589,7919.9% | $5,085,327 |
201 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
301 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
401 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
501 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
601 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
701 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
801 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
901 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
1001 | $6,445,4053.9% | $6,204,6649.9% | $5,643,1697.4% | $5,253,8589.9% | $4,779,711 |
1101 | $4,434,3063.9% | $4,268,6819.9% | $3,882,3847.4% | $3,614,5469.9% | $3,288,342 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $6,857,527 | $62,998.81 | $20,999.6 |
201 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
301 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
401 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
501 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
601 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
701 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
801 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
901 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
1001 | $6,445,405 | $58,053.35 | $19,351.12 |
1101 | $4,434,306 | $34,129.9 | $11,376.63 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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