Avenida Brasil 3128
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
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Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad101
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.938.184
Valor Impuestos
$ 4.938.184
Última DJCU
8 de setiembre de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (8 de setiembre de 2033)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad201
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.934.574
Valor Impuestos
$ 4.934.574
Última DJCU
28 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad301
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.934.574
Valor Impuestos
$ 4.934.574
Última DJCU
28 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad401
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.803.765
Valor Impuestos
$ 4.803.765
Última DJCU
28 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad501
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.803.765
Valor Impuestos
$ 4.803.765
Última DJCU
28 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad601
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.803.765
Valor Impuestos
$ 4.803.765
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1962
Categoría
Unidad701
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 5.084.835
Valor Impuestos
$ 5.084.835
Última DJCU
11 de abril de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (11 de abril de 2028)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1974
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad801
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 4.803.765
Valor Impuestos
$ 4.803.765
Última DJCU
28 de julio de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (28 de julio de 2033)
Construcciones
Área Construida
115 m²
Año Construcción
1961
Categoría
Unidad901
Área Edificada
167 m²
Valor Catastral
$ 7.761.106
Valor Impuestos
$ 7.761.106
Última DJCU
4 de julio de 2018
Vigencia DJCU
Vigente (4 de julio de 2028)
Construcciones
Área Construida
119 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Área Construida
48 m²
Año Construcción
2008
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,938,1843.9% | $4,753,73910.0% | $4,323,5467.4% | $4,025,2739.9% | $3,662,002 |
201 | $4,934,5743.9% | $4,750,2649.9% | $4,320,3867.4% | $4,022,3319.9% | $3,659,326 |
301 | $4,934,5743.9% | $4,750,2649.9% | $4,320,3867.4% | $4,022,3319.9% | $3,659,326 |
401 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,8587.4% | $3,915,7049.9% | $3,562,322 |
501 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,8587.4% | $3,915,7049.9% | $3,562,322 |
601 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,8587.4% | $3,915,7049.9% | $3,562,322 |
701 | $5,084,8353.9% | $4,894,9129.9% | $4,451,9447.4% | $4,144,8139.9% | $3,770,754 |
801 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,8587.4% | $3,915,7049.9% | $3,562,322 |
901 | $7,761,1063.9% | $7,471,2239.9% | $6,795,1107.4% | $6,326,3299.9% | $5,755,394 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
101 | $4,938,1843.9% | $4,753,73910.0% | $4,323,546-1.0% | $4,366,0932.0% | $4,282,126 |
201 | $4,934,5743.9% | $4,750,2649.9% | $4,320,386-1.2% | $4,372,6391.8% | $4,296,713 |
301 | $4,934,5743.9% | $4,750,2649.9% | $4,320,386-1.2% | $4,372,6391.8% | $4,296,713 |
401 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,858-1.9% | $4,287,3371.2% | $4,238,511 |
501 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,858-1.9% | $4,287,3371.2% | $4,238,511 |
601 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,858-1.9% | $4,287,3371.2% | $4,238,511 |
701 | $5,084,8353.9% | $4,894,9129.9% | $4,451,944-0.4% | $4,470,6242.5% | $4,363,570 |
801 | $4,803,7653.9% | $4,624,34110.0% | $4,205,858-1.9% | $4,287,3371.2% | $4,238,511 |
901 | $7,761,1063.9% | $7,471,2239.9% | $6,795,1105.9% | $6,418,3138.4% | $5,922,760 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
101 | $4,938,184 | $39,966.7 | $13,322.23 |
201 | $4,934,574 | $39,923.38 | $13,307.79 |
301 | $4,934,574 | $39,923.38 | $13,307.79 |
401 | $4,803,765 | $38,353.67 | $12,784.56 |
501 | $4,803,765 | $38,353.67 | $12,784.56 |
601 | $4,803,765 | $38,353.67 | $12,784.56 |
701 | $5,084,835 | $41,726.51 | $13,908.84 |
801 | $4,803,765 | $38,353.67 | $12,784.56 |
901 | $7,761,106 | $73,841.76 | $24,613.92 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
27 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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