Avenida Brasil 3144
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
46 m²
Valor Catastral
$ 2.583.884
Valor Impuestos
$ 2.583.884
Última DJCU
23 de abril de 2004
Vigencia DJCU
Expirado (23 de abril de 2014)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1961
Unidad2
Área Edificada
115 m²
Valor Catastral
$ 2.771.143
Valor Impuestos
$ 2.771.143
Construcciones
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad3
Área Edificada
95 m²
Valor Catastral
$ 2.216.916
Valor Impuestos
$ 2.216.916
Construcciones
Área Construida
60 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad101
Área Edificada
73 m²
Valor Catastral
$ 1.343.584
Valor Impuestos
$ 1.343.584
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad102
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.200.826
Valor Impuestos
$ 1.200.826
Última DJCU
30 de mayo de 2023
Vigencia DJCU
Vigente (30 de mayo de 2033)
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad103
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.494.737
Valor Impuestos
$ 1.494.737
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad104
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.200.826
Valor Impuestos
$ 1.200.826
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad201
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.335.188
Valor Impuestos
$ 1.335.188
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad202
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.200.826
Valor Impuestos
$ 1.200.826
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad203
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.494.737
Valor Impuestos
$ 1.494.737
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad204
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.251.208
Valor Impuestos
$ 1.251.208
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad301
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.335.188
Valor Impuestos
$ 1.335.188
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad302
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.200.826
Valor Impuestos
$ 1.200.826
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad303
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.494.737
Valor Impuestos
$ 1.494.737
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad304
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.251.208
Valor Impuestos
$ 1.251.208
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad401
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.335.188
Valor Impuestos
$ 1.335.188
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad402
Área Edificada
34 m²
Valor Catastral
$ 1.200.826
Valor Impuestos
$ 1.200.826
Construcciones
Área Construida
34 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad403
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.494.737
Valor Impuestos
$ 1.494.737
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad404
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.251.208
Valor Impuestos
$ 1.251.208
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad501
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.335.188
Valor Impuestos
$ 1.335.188
Última DJCU
17 de mayo de 2019
Vigencia DJCU
Vigente (17 de mayo de 2029)
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1949
Unidad502
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.200.826
Valor Impuestos
$ 1.200.826
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad503
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.494.737
Valor Impuestos
$ 1.494.737
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad504
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.251.208
Valor Impuestos
$ 1.251.208
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad601
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 1.335.188
Valor Impuestos
$ 1.335.188
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad602
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.200.826
Valor Impuestos
$ 1.200.826
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad603
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.494.737
Valor Impuestos
$ 1.494.737
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad604
Área Edificada
35 m²
Valor Catastral
$ 1.251.208
Valor Impuestos
$ 1.251.208
Construcciones
Área Construida
35 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Unidad701
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.780.242
Valor Impuestos
$ 1.780.242
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1948
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,583,8843.9% | $2,487,37410.0% | $2,262,2777.4% | $2,106,2079.9% | $1,916,127 |
2 | $2,771,1433.9% | $2,667,63910.0% | $2,426,2297.4% | $2,258,8489.9% | $2,054,993 |
3 | $2,216,9163.9% | $2,134,11210.0% | $1,940,9847.4% | $1,807,0799.9% | $1,643,995 |
101 | $1,343,5843.9% | $1,293,4009.9% | $1,176,3537.4% | $1,095,1999.9% | $996,360 |
102 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
103 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
104 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
201 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
202 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
203 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
204 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
301 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
302 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
303 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
304 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
401 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
402 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
403 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
404 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
501 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
502 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
503 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
504 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
601 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
602 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
603 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
604 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
701 | $1,780,2423.9% | $1,713,74910.0% | $1,558,6627.4% | $1,451,1339.9% | $1,320,172 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $2,583,8843.9% | $2,487,37410.0% | $2,262,2777.4% | $2,106,2079.9% | $1,916,127 |
2 | $2,771,1433.9% | $2,667,63910.0% | $2,426,2297.4% | $2,258,8489.9% | $2,054,993 |
3 | $2,216,9163.9% | $2,134,11210.0% | $1,940,9847.4% | $1,807,0799.9% | $1,643,995 |
101 | $1,343,5843.9% | $1,293,4009.9% | $1,176,3537.4% | $1,095,1999.9% | $996,360 |
102 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
103 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
104 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
201 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
202 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
203 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
204 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
301 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
302 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
303 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
304 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
401 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
402 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
403 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
404 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
501 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
502 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
503 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
504 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
601 | $1,335,1883.9% | $1,285,31810.0% | $1,169,0027.4% | $1,088,3559.9% | $990,134 |
602 | $1,200,8263.9% | $1,155,97410.0% | $1,051,3637.4% | $978,8329.9% | $890,495 |
603 | $1,494,7373.9% | $1,438,90710.0% | $1,308,6927.4% | $1,218,4089.9% | $1,108,450 |
604 | $1,251,2083.9% | $1,204,47410.0% | $1,095,4747.4% | $1,019,8999.9% | $927,856 |
701 | $1,780,2423.9% | $1,713,74910.0% | $1,558,6627.4% | $1,451,1339.9% | $1,320,172 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $2,583,884 | $15,625.68 | $5,208.56 |
2 | $2,771,143 | $17,498.27 | $5,832.76 |
3 | $2,216,916 | $12,087.69 | $4,029.23 |
101 | $1,343,584 | $5,537.7 | $1,845.9 |
102 | $1,200,826 | $4,467.01 | $1,489 |
103 | $1,494,737 | $6,671.34 | $2,223.78 |
104 | $1,200,826 | $4,467.01 | $1,489 |
201 | $1,335,188 | $5,474.73 | $1,824.91 |
202 | $1,200,826 | $4,467.01 | $1,489 |
203 | $1,494,737 | $6,671.34 | $2,223.78 |
204 | $1,251,208 | $4,844.88 | $1,614.96 |
301 | $1,335,188 | $5,474.73 | $1,824.91 |
302 | $1,200,826 | $4,467.01 | $1,489 |
303 | $1,494,737 | $6,671.34 | $2,223.78 |
304 | $1,251,208 | $4,844.88 | $1,614.96 |
401 | $1,335,188 | $5,474.73 | $1,824.91 |
402 | $1,200,826 | $4,467.01 | $1,489 |
403 | $1,494,737 | $6,671.34 | $2,223.78 |
404 | $1,251,208 | $4,844.88 | $1,614.96 |
501 | $1,335,188 | $5,474.73 | $1,824.91 |
502 | $1,200,826 | $4,467.01 | $1,489 |
503 | $1,494,737 | $6,671.34 | $2,223.78 |
504 | $1,251,208 | $4,844.88 | $1,614.96 |
601 | $1,335,188 | $5,474.73 | $1,824.91 |
602 | $1,200,826 | $4,467.01 | $1,489 |
603 | $1,494,737 | $6,671.34 | $2,223.78 |
604 | $1,251,208 | $4,844.88 | $1,614.96 |
701 | $1,780,242 | $8,812.63 | $2,937.54 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
Área a Edificar
34 m²
Fecha de Inicio
9 de noviembre de 2005
Fecha de Aprobación
9 de noviembre de 2005
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Costero
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
80%
Altura Máxima Permitida
31 metros
Retiro
4 metros
Uso Preferente
Residencial con servicios y equipamientos compatibles
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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