Avenida Daniel Fernandez Crespo 1738
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Avenida Daniel Fernandez Crespo 1740
- Avenida Daniel Fernandez Crespo 1742
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 1.373.633
Valor Impuestos
$ 1.373.633
Construcciones
Área Construida
47 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad2
Área Edificada
49 m²
Valor Catastral
$ 1.454.429
Valor Impuestos
$ 1.454.429
Construcciones
Área Construida
49 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad101
Área Edificada
65 m²
Valor Catastral
$ 1.871.007
Valor Impuestos
$ 1.871.007
Última DJCU
8 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
65 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Unidad102
Área Edificada
41 m²
Valor Catastral
$ 1.839.336
Valor Impuestos
$ 1.839.336
Última DJCU
8 de junio de 2015
Vigencia DJCU
Vigente (8 de junio de 2025)
Construcciones
Área Construida
41 m²
Año Construcción
1997
Categoría
Tipo de Obra
Reforma
Unidad201
Área Edificada
109 m²
Valor Catastral
$ 5.701.005
Valor Impuestos
$ 5.701.005
Construcciones
Área Construida
109 m²
Año Construcción
1954
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,373,6333.9% | $1,322,32710.0% | $1,202,6627.4% | $1,119,6939.9% | $1,018,644 |
2 | $1,454,4293.9% | $1,400,1059.9% | $1,273,4027.4% | $1,185,5539.9% | $1,078,560 |
101 | $1,871,0073.9% | $1,801,12310.0% | $1,638,1297.4% | $1,525,1189.9% | $1,387,480 |
102 | $1,839,3363.9% | $1,770,63510.0% | $1,610,4007.4% | $1,499,3029.9% | $1,363,994 |
201 | $5,701,0053.9% | $5,488,0689.9% | $4,991,4227.4% | $4,647,0749.9% | $4,227,687 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,373,6333.9% | $1,322,32710.0% | $1,202,6627.4% | $1,119,6939.9% | $1,018,644 |
2 | $1,454,4293.9% | $1,400,1059.9% | $1,273,4027.4% | $1,185,5539.9% | $1,078,560 |
101 | $1,871,0073.9% | $1,801,12310.0% | $1,638,1297.4% | $1,525,1189.9% | $1,387,480 |
102 | $1,839,3363.9% | $1,770,63510.0% | $1,610,4007.4% | $1,499,3029.9% | $1,363,994 |
201 | $5,701,0053.9% | $5,488,0689.9% | $4,991,4227.4% | $4,647,0749.9% | $4,227,687 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,373,633 | $5,763.07 | $1,921.02 |
2 | $1,454,429 | $6,369.04 | $2,123.01 |
101 | $1,871,007 | $9,493.37 | $3,164.46 |
102 | $1,839,336 | $9,255.84 | $3,085.28 |
201 | $5,701,005 | $49,120.55 | $16,373.52 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1743(Padrón 101263)
A 59 metros de distancia
Paysandu 1833(Padrón 14200)
A 101 metros de distancia
Paysandu 1815(Padrón 106838)
A 130 metros de distancia
Paysandu 1928(Padrón 111030)
A 138 metros de distancia
Avenida Uruguay 1842(Padrón 14405)
A 152 metros de distancia
Paysandu 1801(Padrón 106835)
A 165 metros de distancia
Cerro Largo 1774(Padrón 106823)
A 168 metros de distancia
Republica 1721(Padrón 14249)
A 171 metros de distancia
Tristan Narvaja 1728(Padrón 106829)
A 173 metros de distancia
Cerro Largo 1768(Padrón 106824)
A 175 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.