Paysandu 1815
MONTEVIDEO
Otras direcciones asociadas
- Paysandu 1819
- Paysandu Bis 1817
- Paysandu 1817
- Paysandu Bis 1815
Conoce el valor de esta propiedad
Tasación automática usando inteligencia artificial
Información precisa y actualizada
Precio de venta
Estimación actualizada
Precio de alquiler
Renta mensual estimada
Análisis comparativo
Propiedades similares
Reporte detallado
Valoración fundamentada
Índice
Información de Titularidad
Los datos de titularidad y transacciones están disponibles en el reporte completo.
Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
25 m²
Valor Catastral
$ 194.480
Valor Impuestos
$ 194.480
Última DJCU
14 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
25 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad2
Área Edificada
32 m²
Valor Catastral
$ 243.098
Valor Impuestos
$ 243.098
Última DJCU
14 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (14 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
12 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
20 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad3
Área Edificada
50 m²
Valor Catastral
$ 461.883
Valor Impuestos
$ 461.883
Última DJCU
21 de setiembre de 2011
Vigencia DJCU
Expirado (21 de setiembre de 2021)
Construcciones
Área Construida
46 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad4
Área Edificada
48 m²
Valor Catastral
$ 413.267
Valor Impuestos
$ 413.267
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad5
Área Edificada
51 m²
Valor Catastral
$ 486.192
Valor Impuestos
$ 486.192
Construcciones
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad6
Área Edificada
47 m²
Valor Catastral
$ 437.570
Valor Impuestos
$ 437.570
Construcciones
Área Construida
3 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
44 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad7
Área Edificada
58 m²
Valor Catastral
$ 534.811
Valor Impuestos
$ 534.811
Última DJCU
30 de setiembre de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (30 de setiembre de 2032)
Construcciones
Área Construida
54 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad101
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.312.715
Valor Impuestos
$ 1.312.715
Última DJCU
15 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (15 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
9 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
105 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Unidad101EP/SS SS
Área Edificada
75 m²
Valor Catastral
$ 461.883
Valor Impuestos
$ 461.883
Última DJCU
22 de febrero de 2022
Vigencia DJCU
Vigente (22 de febrero de 2032)
Construcciones
Área Construida
73 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Área Construida
2 m²
Año Construcción
1925
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $194,4803.9% | $187,2169.9% | $170,2747.4% | $158,5279.9% | $144,220 |
2 | $243,0983.9% | $234,01810.0% | $212,8407.4% | $198,1579.9% | $180,274 |
3 | $461,8833.9% | $444,6319.9% | $404,3947.4% | $376,4969.9% | $342,518 |
4 | $413,2673.9% | $397,83110.0% | $361,8297.4% | $336,8679.9% | $306,466 |
5 | $486,1923.9% | $468,03210.0% | $425,6777.4% | $396,3109.9% | $360,544 |
6 | $437,5703.9% | $421,2269.9% | $383,1077.4% | $356,6779.9% | $324,488 |
7 | $534,8113.9% | $514,8359.9% | $468,2457.4% | $435,9429.9% | $396,599 |
101 | $1,312,7153.9% | $1,263,68410.0% | $1,149,3267.4% | $1,070,0369.9% | $973,468 |
Principal EP/SS SS | $461,883 | - | - | - | - |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $194,4803.9% | $187,2169.9% | $170,2747.4% | $158,5279.9% | $144,220 |
2 | $243,0983.9% | $234,01810.0% | $212,8407.4% | $198,1579.9% | $180,274 |
3 | $461,8833.9% | $444,6319.9% | $404,3947.4% | $376,4969.9% | $342,518 |
4 | $413,2673.9% | $397,83110.0% | $361,8297.4% | $336,8679.9% | $306,466 |
5 | $486,1923.9% | $468,03210.0% | $425,6777.4% | $396,3109.9% | $360,544 |
6 | $437,5703.9% | $421,2269.9% | $383,1077.4% | $356,6779.9% | $324,488 |
7 | $534,8113.9% | $514,8359.9% | $468,2457.4% | $435,9429.9% | $396,599 |
101 | $1,312,7153.9% | $1,263,68410.0% | $1,149,3267.4% | $1,070,0369.9% | $973,468 |
Principal EP/SS SS | $461,883 | - | - | - | - |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $194,480 | $486.2 | $162.07 |
2 | $243,098 | $607.75 | $202.58 |
3 | $461,883 | $1,154.71 | $384.9 |
4 | $413,267 | $1,033.17 | $344.39 |
5 | $486,192 | $1,215.48 | $405.16 |
6 | $437,570 | $1,093.93 | $364.64 |
7 | $534,811 | $1,337.03 | $445.68 |
101 | $1,312,715 | $5,306.18 | $1,768.73 |
Principal EP/SS SS | $461,883 | $1,154.71 | $384.9 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
16.50 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
Propiedades similares cercanas
Solo propiedades horizontales
Paysandu 1833(Padrón 14200)
A 30 metros de distancia
Paysandu 1801(Padrón 106835)
A 43 metros de distancia
Tristan Narvaja 1728(Padrón 106829)
A 51 metros de distancia
Cerro Largo 1768(Padrón 106824)
A 64 metros de distancia
Tristan Narvaja 1736(Padrón 106828)
A 64 metros de distancia
Cerro Largo 1774(Padrón 106823)
A 66 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1743(Padrón 101263)
A 73 metros de distancia
Tristan Narvaja 1669(Padrón 14266)
A 117 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1738(Padrón 14318)
A 130 metros de distancia
Avenida Daniel Fernandez Crespo 1835(Padrón 14091)
A 142 metros de distancia
Comparación con parcelas cercanas
Fuentes de Datos
Los datos públicos mostrados en esta página provienen de Datos Abiertos de Uruguay y están licenciados bajo la Licencia de Datos Abiertos - Uruguay Versión 0.1.
Esta licencia permite el uso comercial y no comercial de los datos, incluyendo su reproducción, distribución, publicación y transformación. Los datos pueden ser combinados con datos propios y de terceros para crear nuevos conjuntos de datos independientes.
Sugerir información adicional
¿Hay alguna información que te gustaría ver en esta página? Cuéntanos qué datos adicionales serían útiles.