Avenida Daniel Fernandez Crespo 1743
MONTEVIDEO
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Titular del Inmueble
Último Precio de Venta
Ubicación
Nota: Las medidas mostradas son aproximadas y basadas en las coordenadas proporcionadas por la Intendencia de Montevideo. No deben utilizarse para decisiones importantes o legales.
Información Catastral
Unidad1
Área Edificada
127 m²
Valor Catastral
$ 1.508.332
Valor Impuestos
$ 1.508.332
Construcciones
Área Construida
71 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
56 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad2
Área Edificada
121 m²
Valor Catastral
$ 1.432.374
Valor Impuestos
$ 1.432.374
Construcciones
Área Construida
59 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
62 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad3
Área Edificada
84 m²
Valor Catastral
$ 998.322
Valor Impuestos
$ 998.322
Construcciones
Área Construida
67 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
17 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad4
Área Edificada
37 m²
Valor Catastral
$ 444.903
Valor Impuestos
$ 444.903
Construcciones
Área Construida
37 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad5
Área Edificada
97 m²
Valor Catastral
$ 1.150.238
Valor Impuestos
$ 1.150.238
Construcciones
Área Construida
69 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
28 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad101
Área Edificada
226 m²
Valor Catastral
$ 3.646.046
Valor Impuestos
$ 3.646.046
Construcciones
Área Construida
8 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
7 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
211 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Unidad102
Área Edificada
122 m²
Valor Catastral
$ 1.671.106
Valor Impuestos
$ 1.671.106
Construcciones
Área Construida
4 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Área Construida
118 m²
Año Construcción
1922
Categoría
Histórico de Valores por Unidad
Valor Catastral
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,508,3323.9% | $1,451,9959.9% | $1,320,5967.4% | $1,229,4919.9% | $1,118,533 |
2 | $1,432,3743.9% | $1,378,8749.9% | $1,254,0927.4% | $1,167,5759.9% | $1,062,204 |
3 | $998,3223.9% | $961,0349.9% | $874,0657.4% | $813,7659.9% | $740,325 |
4 | $444,9033.9% | $428,2869.9% | $389,5287.4% | $362,6559.9% | $329,926 |
5 | $1,150,2383.9% | $1,107,27610.0% | $1,007,0727.4% | $937,5969.9% | $852,980 |
101 | $3,646,0463.9% | $3,509,8639.9% | $3,192,2367.4% | $2,972,0109.9% | $2,703,794 |
102 | $1,671,1063.9% | $1,608,6899.9% | $1,463,1107.4% | $1,362,1739.9% | $1,239,240 |
Valor para Impuestos
| Unidad | 2025 | 2024 | 2023 | 2022 | 2021 |
|---|---|---|---|---|---|
1 | $1,508,3323.9% | $1,451,9959.9% | $1,320,5967.4% | $1,229,4919.9% | $1,118,533 |
2 | $1,432,3743.9% | $1,378,8749.9% | $1,254,0927.4% | $1,167,5759.9% | $1,062,204 |
3 | $998,3223.9% | $961,0349.9% | $874,0657.4% | $813,7659.9% | $740,325 |
4 | $444,9033.9% | $428,2869.9% | $389,5287.4% | $362,6559.9% | $329,926 |
5 | $1,150,2383.9% | $1,107,27610.0% | $1,007,0727.4% | $937,5969.9% | $852,980 |
101 | $3,646,0463.9% | $3,509,8639.9% | $3,192,2367.4% | $2,972,0109.9% | $2,703,794 |
102 | $1,671,1063.9% | $1,608,6899.9% | $1,463,1107.4% | $1,362,1739.9% | $1,239,240 |
Contribución Inmobiliaria 2024
| Unidad | Valor Imponible | Total Anual | Cuota |
|---|---|---|---|
1 | $1,508,332 | $6,773.31 | $2,257.77 |
2 | $1,432,374 | $6,203.62 | $2,067.87 |
3 | $998,322 | $2,948.23 | $982.74 |
4 | $444,903 | $1,112.26 | $370.75 |
5 | $1,150,238 | $4,087.6 | $1,362.53 |
101 | $3,646,046 | $26,247.3 | $8,749.1 |
102 | $1,671,106 | $7,994.11 | $2,664.7 |
* Las cuotas vencen en los meses de marzo, julio y noviembre.
* Los valores son calculados según la escala de alícuotas progresivas establecida para 2024.
Permisos de Construcción
No se encontraron permisos de construcción en las bases de datos públicas de la Intendencia de Montevideo para este padrón. Esto no significa que no existan permisos, solo que no están disponibles en el registro digital.
Información de Zonificación
Categoría
Urbano
Subcategoría
Urbano Consolidado Central
FOS (Factor de Ocupación del Suelo)
100%
Altura Máxima Permitida
21 metros
Retiro
0 metros
Uso Preferente
Polifuncional
Plan Especial
No aplica
Área de Promoción
No aplica
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